房產銷售2024年市場推廣協議模板版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶型1.1.4房源樓層1.1.5房源朝向1.1.6房源建造年代1.1.7房源產權性質1.1.8房源所屬學區1.2房源附加信息1.2.1房源裝修情況1.2.2房源配套設施1.2.3房源周邊環境1.2.4房源交通狀況1.3房源銷售信息1.3.1房源銷售價格1.3.2房源付款方式1.3.3房源首付款比例1.3.4房源貸款政策1.3.5房源稅費情況1.3.6房源過戶手續1.3.7房源交付時間2.推廣方式2.1網絡推廣2.1.1推廣平臺選擇2.1.2推廣內容制作2.1.3推廣時間安排2.1.4推廣效果評估2.2戶外廣告2.2.1廣告位置選擇2.2.2廣告形式及規格2.2.3廣告投放時間2.2.4廣告投放預算2.3報紙雜志2.3.1報紙雜志選擇2.3.2版面及廣告位置2.3.3廣告投放周期2.3.4廣告投放費用2.4電臺廣播2.4.1電臺頻道選擇2.4.2廣告時間段2.4.3廣告費用2.4.4廣告效果評估2.5線下活動2.5.1活動主題策劃2.5.2活動場地選擇2.5.3活動時間安排2.5.4活動宣傳及推廣2.5.5活動費用預算2.5.6活動效果評估3.合作雙方權益3.1甲方權益3.1.1房源信息真實性保障3.1.2推廣效果監控與反饋3.1.3銷售過程中問題協調解決3.1.4甲方房源銷售分成3.2乙方權益3.2.1推廣渠道資源整合3.2.2推廣費用預算控制3.2.3乙方團隊業績獎勵3.2.4乙方獨家代理權4.合同履行及違約責任4.1合同簽訂日期4.2合同履行期限4.3合同變更及解除條件4.4違約責任認定及賠償方式5.爭議解決方式5.1雙方協商解決5.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁5.3向甲方所在地人民法院提起訴訟6.其他約定6.1雙方聯系方式6.2合同附件6.3合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市海淀區路號院號樓單元室1.1.2房源面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房源戶型：室廳衛1.1.4房源樓層：總樓層為層，該房源位于層1.1.5房源朝向：南向1.1.6房源建造年代：年1.1.7房源產權性質：住宅用地，產權年限為年1.1.8房源所屬學區：小學、中學1.2房源附加信息1.2.1房源裝修情況：毛坯房/精裝修1.2.2房源配套設施：燃氣、供暖、空調、電梯等1.2.3房源周邊環境：交通便利，附近有商場、醫院、學校等1.2.4房源交通狀況：靠近地鐵站/公交站，交通便利1.3房源銷售信息1.3.1房源銷售價格：人民幣萬元整1.3.2房源付款方式：首付%，剩余款項可按揭支付1.3.3房源首付款比例：最低首付款比例為%1.3.4房源貸款政策：根據銀行貸款政策執行1.3.5房源稅費情況：契稅、個人所得稅等按照相關政策執行1.3.6房源過戶手續：雙方共同辦理過戶手續，費用由甲方承擔1.3.7房源交付時間：自簽署《房屋買賣合同》之日起日內交付第二條推廣方式2.1網絡推廣2.1.1推廣平臺選擇：選擇知名房地產網站、社交媒體平臺等進行推廣2.1.2推廣內容制作：制作房源介紹、戶型圖、視頻等宣傳資料2.1.3推廣時間安排：根據市場需求和房源特點制定推廣計劃2.1.4推廣效果評估：定期統計訪問量、率、咨詢電話等數據，以評估推廣效果2.2戶外廣告2.2.1廣告位置選擇：選擇繁華商圈、公交站等人流量較大的地段2.2.2廣告形式及規格：根據實際情況選擇廣告形式和規格2.2.3廣告投放時間：根據市場需求和房源特點制定投放計劃2.2.4廣告投放預算：總預算為萬元整2.3報紙雜志2.3.1報紙雜志選擇：選擇本地主流房地產報紙、雜志等進行推廣2.3.2版面及廣告位置：根據實際情況選擇版面和廣告位置2.3.3廣告投放周期：連續投放期2.3.4廣告投放費用：總費用為萬元整2.4電臺廣播2.4.1電臺頻道選擇：選擇本地主流廣播電臺2.4.2廣告時間段：黃金時段2.4.3廣告費用：總費用為萬元整2.4.4廣告效果評估：根據聽眾反饋和收聽率數據評估廣告效果2.5線下活動2.5.1活動主題策劃：根據房源特點和市場需求策劃活動主題2.5.2活動場地選擇：選擇交通便利、設施齊全的場地2.5.3活動時間安排：根據市場需求和房源特點制定活動計劃2.5.4活動宣傳及推廣：通過網絡、戶外廣告等方式進行宣傳推廣2.5.5活動費用預算：總預算為萬元整2.5.6活動效果評估：根據活動現場參與人數、意向客戶數量等數據評估活動效果第三條合作雙方權益3.1甲方權益3.1.1房源信息真實性保障：甲方保證提供的房源信息真實、準確、完整3.1.2推廣效果監控與反饋：甲方有權監控乙方推廣效果，并給予反饋3.1.3銷售過程中問題協調解決：甲方應積極協調解決銷售過程中的問題3.1.4甲方房源銷售分成：乙方按實際銷售額的%支付給甲方3.2乙方權益3.2.1推廣渠道資源整合：乙方負責整合各類推廣渠道資源，提高房源曝光度3.2.2推廣費用預算控制：乙方合理控制推廣費用，確保推廣效果3.2.3乙方團隊業績獎勵：按實際銷售額的一定比例獎勵給乙方團隊第八條合同履行及違約責任8.1合同簽訂日期：雙方簽署本合同的日期為年月日8.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至房源銷售完畢之日止8.3合同變更及解除條件：8.3.1雙方同意并簽署書面變更協議或解除協議8.3.2一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行8.3.3不可抗力因素導致合同無法履行8.4違約責任認定及賠償方式：8.4.1違約方應承擔守約方的經濟損失8.4.2違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的%8.4.3違約方應承擔因違約所產生的其他費用第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如雙方協商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方不同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方聯系方式：甲方聯系人為，聯系電話為；乙方聯系人為，聯系電話為10.2合同附件：本合同附件包括房源信息、推廣方案、費用預算等10.3合同簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息詳細要求和說明：房源信息應包括房源的基本信息、附加信息以及銷售信息。房源基本信息包括房源地址、面積、戶型、樓層、朝向、建造年代、產權性質和所屬學區。房源附加信息包括裝修情況、配套設施、周邊環境和交通狀況。房源銷售信息包括銷售價格、付款方式、首付款比例、貸款政策、稅費情況和過戶手續。附件2：推廣方案詳細要求和說明：推廣方案應包括網絡推廣、戶外廣告、報紙雜志、電臺廣播和線下活動的具體內容和執行計劃。網絡推廣包括推廣平臺選擇、內容制作、時間安排和效果評估。戶外廣告包括廣告位置選擇、形式及規格、投放時間和預算。報紙雜志包括選擇報紙雜志、版面及廣告位置、投放周期和費用。電臺廣播包括頻道選擇、時間段、費用和效果評估。線下活動包括活動主題策劃、場地選擇、時間安排、宣傳推廣和費用預算。附件3：費用預算詳細要求和說明：費用預算應包括網絡推廣、戶外廣告、報紙雜志、電臺廣播和線下活動的費用預算明細。網絡推廣費用預算包括平臺選擇費、內容制作費和推廣費用。戶外廣告費用預算包括廣告制作費、投放費和維護費。報紙雜志費用預算包括版面費用、廣告費和投遞費。電臺廣播費用預算包括廣告制作費、投放費和收聽費。線下活動費用預算包括場地租賃費、宣傳費、活動策劃費和活動執行費。附件4：推廣效果評估報告說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息2.甲方未按照約定時間交付房源3.甲方未按照約定支付銷售分成4.乙方未按照約定進行推廣活動5.乙方未按照約定時間完成推廣任務6.乙方未按照約定支付推廣費用7.雙方未按照約定解決爭議違約責任認定：1.違約方應承擔守約方的經濟損失2.違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的%3.違約方應承擔因違約所產生的其他費用示例說明：如甲方提供虛假房源信息，導致乙方進行無效推廣活動，甲方應承擔因此產生的經濟損失和乙方推廣費用。如乙方未按照約定時間完成推廣任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指甲方擁有的或代理銷售的房地產物業。2.推廣：指乙方為甲方進行的房地產物業的市場宣傳和推廣活動。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約：指一方未履行合同約定的義務。5.經濟損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能