合同編號：__________建筑工程分包管理合同地址：__________聯系方式：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于：3.業主同意分包商作為分包工程的施工方，并接受分包商對分包工程的管理和協調；4.本合同依據主合同的相關條款制定，是主合同的補充和細化；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程概況1.1本合同所涉及的分包工程范圍包括但不限于：_______（具體工程內容）。1.2分包工程的工程質量標準應符合主合同中關于工程質量的要求，并符合國家、行業和地方的相關法律法規、規范標準及設計文件的要求。1.3分包工程的施工應按照主合同約定的施工進度計劃進行，確保與主工程的進度相協調。第二條合同價格與支付2.2合同價格包括但不限于：分包工程的施工成本、管理費、利潤、風險費用等。2.3業主應按照主合同的約定，向分包商支付合同價格。具體的支付方式、支付進度和支付條件等，詳見主合同的相關條款。第三條合同的履行3.1分包商應按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工。3.2分包商應遵守國家、行業和地方的相關法律法規，嚴格按照設計文件、施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。3.3分包商應按照主合同的約定，承擔分包工程的安全防護、文明施工和環境保護責任。3.4業主應按照主合同的約定，向分包商提供施工所需的場地、資料、設備等，并確保施工條件的滿足。3.5業主應按照主合同的約定，對分包工程的施工過程進行監督和檢查，分包商應予以配合。第四條合同的變更與解除4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格執行。如因主合同變更導致本合同需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。4.2在分包工程尚未完成的情況下，除非出現不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除本合同。4.3合同解除后，分包商應按照業主的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，確保工程順利進行。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商如未能按照主合同的約定完成分包工程，應承擔相應的違約責任。5.3業主如未能按照主合同的約定支付合同價格，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程完成并通過驗收之日終止。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（業主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.雙方應嚴格按照合同約定的范圍和標準進行履行，確保工程質量和進度。3.雙方應及時溝通和協商，解決合同履行過程中出現的問題和爭議。4.雙方應遵守國家法律法規，嚴格按照合同約定的條款進行履行，不得擅自變更或解除合同。5.如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.雙方對于合同爭議應通過友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程分包管理合同：是指業主與分包商之間就分包工程的施工和管理達成的明確雙方權利和義務的書面合同。2.業主：是指擁有和管理主工程的當事人，負責主工程的施工和監督。3.分包商：是指承擔分包工程的施工和管理責任的當事人。4.分包工程：是指主工程中根據合同約定由分包商負責施工的部分。5.合同價格：是指分包商完成分包工程的施工所應得到的報酬，包括施工成本、管理費、利潤等。6.違約責任：是指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失等。7.爭議解決：是指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.緊急搶修工程：當主工程出現緊急搶修情況時，分包商應在接到業主通知后立即進行施工。補充條款：分包商應在合同中明確緊急搶修工程的施工條件和范圍。雙方可約定緊急搶修工程的額外報酬或費用。2.設計變更：當主工程的設計發生變更，影響到分包工程的施工時，補充條款：雙方應協商一致，對合同范圍和內容進行相應的調整。分包商應按照新的設計要求進行施工，業主應承擔因設計變更產生的額外費用。3.不可抗力：當發生不可抗力事件，如自然災害、社會動蕩等，導致分包工程無法正常進行時，補充條款：雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否繼續施工、延期或解除合同。雙方可根據實際情況，協商調整合同價格和工期。4.工程驗收：當分包工程完成后，雙方應按照主合同的約定進行驗收。補充條款：雙方應共同制定驗收標準和程序，確保工程質量符合要求。分包商應提供必要的驗收資料和文件，協助業主進行驗收。附件列表：1.分包工程的施工圖紙和設計文件。2.分包工程的施工