墻面翻質保合同協議?甲方（業主方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（施工方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其房屋墻面進行翻新，并委托乙方承擔相關施工工作，為明確雙方權利義務，保障工程質量及后續質保事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內容：對甲方房屋內所有墻面進行翻新處理，包括但不限于鏟除原有墻皮、修補墻面基層、打磨、粉刷乳膠漆等工作，確保墻面表面平整、色澤均勻，無裂縫、起皮、掉粉等質量問題。具體施工工藝及材料要求如下：基層處理：對墻面基層進行全面檢查，對于存在裂縫、孔洞等問題的部位，采用專業材料進行修補和加固，確?；鶎訄詫嵗喂獭Ｄ佔邮┕ぃ菏褂梅蠂覙藴实沫h保膩子材料，分遍批刮，每遍厚度控制在[具體厚度]以內，確保膩子層平整、光滑，無明顯接茬。乳膠漆施工：選用知名品牌的環保乳膠漆，采用滾涂或噴涂的方式進行施工，施工過程中要保證均勻一致，無漏涂、流墜、起皮等現象。乳膠漆顏色應符合甲方選定的色卡標準。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后或甲方解決相關問題后的[通知天數]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據本協議約定及相關法律法規，要求乙方承擔因施工質量問題造成的損失賠償責任。2.義務：向乙方提供施工所需的水電等必要條件，并確保施工現場的水電供應正常。按照本協議約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業報備等。負責協調施工現場周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。在乙方施工過程中，如發現乙方施工人員有違規操作或不符合施工規范的行為，應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取工程款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：具備從事本工程施工所需的資質證書及相關許可證，并向甲方提供復印件備案。組建專業的施工隊伍，安排具備相應技能和經驗的施工人員進行施工。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的合理監督。嚴格按照國家相關施工規范、本協議約定的工程內容及質量標準進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，做到工完場清。對本工程所用材料、設備的質量負責，提供材料、設備的合格證明文件。所有材料、設備應符合國家標準及本協議約定的質量要求，嚴禁使用不合格產品。在質保期內，按照本協議約定履行質保義務，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、工程款支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因本協議約定的變更事項外，不因任何因素調整。2.支付節點：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后[開工準備天數]天內組織人員和材料進場施工。工程進度達到[進度節點描述]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在該進度節點完成后[申請付款天數]天內向甲方提交付款申請，經甲方審核確認后支付。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[驗收申請天數]天內向甲方提交竣工驗收申請及相關資料，甲方應在收到申請后的[驗收天數]天內組織驗收。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，墻面平整度誤差應控制在[具體誤差范圍]以內，色澤均勻一致，無明顯瑕疵。乙方應嚴格按照本協議約定的施工工藝及質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[驗收天數]天內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。驗收過程中，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。經雙方共同驗收合格后，簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。五、質保期限及質保責任1.質保期限：本工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[質保年限]年。2.質保責任：在質保期內，乙方應負責對本工程出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方施工質量問題導致墻面出現裂縫、起皮、掉粉等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應天數]天內安排人員進行維修，維修時間應不影響甲方正常使用。質保期內，乙方應定期對工程進行回訪，了解工程使用情況。回訪周期為每[回訪周期時長]進行一次，回訪過程中如發現質量問題，應及時進行處理。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致墻面出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。如因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此增加的費用，并相應順延工期。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方未按照本協議約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已支付的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本協議約定履行質保義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行質保義務期間合同總價的[質保違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力