合同編號：__________房屋租賃代理合同協議甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權屬證明文件為_______，甲方對上述房屋擁有完全的出租權利。二、委托代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，負責將上述房屋進行租賃，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方在代理期限內應當根據甲方的要求，合理、及時地尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。2.3乙方在代理期限內應當妥善保管甲方的房屋及其附屬設施，確保房屋的安全和完好。三、代理費用及支付方式3.1乙方在代理期限內，應向甲方支付代理費用，代理費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付代理費用的方式為：自代理期限開始之日起，每_______支付一次，每次支付代理費用的比例為代理費用的_______%。3.3乙方未按約定時間支付代理費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。四、房屋租賃4.1乙方在代理期限內，應確保甲方房屋的出租價格、租賃期限、租金支付方式等事項符合甲方的要求。4.2乙方在代理期限內，應協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款符合甲方的利益。4.3乙方在代理期限內，應協助甲方辦理房屋租賃合同登記備案手續。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2若乙方未按照約定時間支付代理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，甲方應具備房屋所有權或出租權，乙方應具備代理資格。（2）明確房屋基本情況，包括位置、結構、面積等，并提供相應的權屬證明文件。（3）約定代理范圍、期限、費用及支付方式，確保雙方權益。（4）約定房屋租賃相關事項，如租金、租賃期限等，確保符合甲方利益。（5）雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.解決辦法：（1）違約責任：當一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應承擔違約責任，支付違約金。（2）爭議解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的糾紛；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同當事人間權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動中房地產權利、義務關系的法律規范總稱。3.代理：是指代理人依據委托人的委托，以委托人的名義實施民事法律行為，并由委托人承擔相應法律后果的法律制度。4.出租方：是指將房屋出租給他人的權利人。5.代理方：是指接受委托人委托，代理其出租房屋的一方。6.承租方：是指租賃甲方房屋的第三方。7.代理費用：是指代理人為了實施代理行為，向委托人收取的費用。8.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為在國外工作的親人代租房屋：補充條款：甲方授權乙方代為處理房屋租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方為房屋租賃代理公司：補充條款：乙方應具備相應的資質和信譽，且應向甲方出示其代理資質證明。3.房屋租賃期限較長，超過一年：補充條款：雙方應在合同中明確租金調整機制，以及租賃期滿后續租的相關事項。4.房屋中含有特殊設施，如健身房、游泳池等：補充條款：雙方應明確特殊設施的使用規則、維護責任及損壞賠償事宜。5.房屋租賃用于商業用途：補充條款：雙方應明確租賃用途，并確保租賃行為符合相關法律法規及物業規定。6.甲方為首次出租房屋：補充條款：乙方應提供專業的租賃建議，協助甲方了解租賃市場行情及法律法規。7.乙方為個體經營者：補充條款：