合同編號：__________建房承包合同書根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方建設房屋的工程承包事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______二、工程承包2.1乙方自愿接受甲方的委托，承擔上述工程的設計、施工、驗收等一切相關工作。2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工程的設計和施工，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.3乙方應承擔工程期間的一切安全責任，確保工程建設過程中的安全無事故。2.4乙方應承擔工程期間的一切環境保護責任，確保工程建設過程中的環境保護符合國家相關要求。三、合同價格及支付3.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式，按時支付乙方工程進度款和工程竣工款。3.3甲方未按時支付乙方工程進度款和工程竣工款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。四、工程質量及保修4.1乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保工程安全、美觀、實用。4.2工程竣工后，乙方應按照約定進行工程驗收，甲方對工程質量有異議的，乙方應在接到通知后_______日內予以整改。4.3工程竣工后，乙方應承擔工程質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程的順利進行。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致工程無法正常進行的，雙方應協商解決。5.3未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按時完成工程的，甲方有權按照約定扣除乙方相應的工程進度款。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方履行完本合同約定的義務之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，避免因合同條款不完善導致的糾紛。（2）工程質量標準應按照國家相關標準和甲方的要求執行，確保工程安全、美觀、實用。（3）合同價格及支付條款應明確雙方的權利和義務，確保工程進度款的支付符合約定。（4）違約責任條款應明確雙方在違反合同約定的情況下應承擔的違約責任。（5）爭議解決方式應明確，確保在發生爭議時雙方能及時采取合適的解決途徑。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發生爭議時，應進行友好協商，以達成一致意見。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方之間權利義務關系的法律規范總稱。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數額的金錢。5.管轄權：是指法院對特定案件的審判權，根據我國法律規定，一般合同糾紛案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。合同補充條款及附件列表：特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業或個人。補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應遵守政府相關規定，按照政府要求的流程和標準進行工程建設。同時，甲方有權對乙方的工程建設過程進行監督和檢查，確保工程質量和進度符合要求。附件：政府相關部門的規定和標準文件。2.甲方為房地產開發商，乙方為建筑公司。補充條款：鑒于甲方為房地產開發商，乙方應按照甲方的開發計劃和要求進行工程建設，確保工程質量和進度符合甲方的要求。同時，甲方應按照約定及時支付乙方工程進度款，以保證工程順利進行。附件：房地產開發商的開發計劃和要求文件。3.甲方為個人，乙方為家庭裝修公司。補充條款：鑒于甲方為個人，乙方應尊重甲方的意愿和需求，按照甲方的要求進行家庭裝修。同時，甲方應按照約定及時支付乙方工程進度款，以保證裝修工程的順利進行。附件：甲方的家庭裝修需求和設計方案。4.甲方為國有企業，乙方為施工單位。補充條款：鑒于甲方為國有企業，乙方應按照國家相關法律法規和甲方的要求進行工程建設。同時，甲方應按照約定及時支付乙方工程進度款，確保工程順利進行。附件：國家相關法律法規和甲方的要求文件。合同附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.工程