單身住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用，雙方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權屬證明及房產證為甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________________________元，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應在每月________________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結構、用途，不得利用該住宅進行違法活動。

4.2該住宅的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重構件及附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方辦理退房手續后的________________________日內退還押金。

5.2如乙方違約或造成房屋損失，甲方有權扣除相應押金。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該住宅，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權屬證明及房產證復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權屬證明及房產證為甲方所有。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為每月________________________元，支付方式為________________________。

2.3乙方應在每月________________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月________________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為租賃總額的________________________%。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，在接到甲方通知后________________________日內支付乙方應繳租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起終止。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結構、用途，不得利用該住宅進行違法活動。

4.2房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

4.3房屋非主體結構、非承重構件及附屬設施的維修責任由乙方承擔；

4.4乙方因使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間為該住宅購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值的________________________%。

5.3甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借他人使用。

七、合同的解除與終止

7.1如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離該住宅。

7.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1如三方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障房屋的合法使用，維護甲方的合法權益，同時確保租賃關系的穩定，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于________________________的單身住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，乙方享有租賃該住宅的權利，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為單身住宅。

1.2該住宅房屋權屬證明及房產證為甲方所有。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為每月________________________元，支付方式為________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為租賃總額的________________________%。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，在接到甲方通知后________________________日內支付乙方應繳租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期限內合法使用該住宅的權利，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有權在租賃期間對住宅進行必要的美化或裝修，但需征得甲方書面同意，并保證在租賃期滿或解除合同時恢復原狀。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結構、用途，不得利用該住宅進行違法活動。

5.2房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

5.3房屋非主體結構、非承重構件及附屬設施的維修責任由乙方承擔；

5.4乙方因使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2如甲方擅自進入乙方居住的住宅，乙方有權要求甲方承擔侵權責任，并支付相應的賠償金。

6.3甲方不得違反約定提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同的解除與終止

7.1乙方在租賃期間有權單方面解除合同，但需提前________________________日通知甲方，并支付相應的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1如三方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______