屋面防水建設養護合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于委托方擁有__________（地址）的房產，并擬對該房產的屋面進行防水建設及養護；鑒于承包方具備豐富的屋面防水工程經驗及專業的施工團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就屋面防水建設養護事宜，達成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在屋面防水建設養護過程中的權利、義務和責任，確保屋面防水工程質量，提高房產的使用價值。

1.2委托方委托承包方進行屋面防水建設養護，承包方應按照本合同的約定，提供符合質量、技術、安全等方面的服務。

二、簽訂背景

2.1委托方為了保障房產的安全、舒適和耐久性，避免因屋面滲漏等原因造成財產損失，決定對房產的屋面進行防水建設及養護。

2.2承包方在屋面防水工程領域擁有豐富的施工經驗、專業的技術團隊和良好的口碑，具備為委托方提供優質服務的條件和能力。

2.3雙方經充分協商，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的各項義務，確保屋面防水工程順利進行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守國家法律法規，切實履行本合同約定的各項條款，共同為屋面防水建設養護工程的順利實施和達標交付而努力。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1承包方負責對委托方房產屋面進行防水建設及養護，包括但不限于以下工作：

a)對屋面進行檢測、評估，制定防水施工方案；

b)按照國家相關標準和行業標準，選用合適的防水材料；

c)完成屋面防水層的施工，確保屋面無滲漏；

d)對屋面防水層進行定期養護，確保其長期有效性。

3.2承包方應確保施工過程中采取必要的安全措施，保障施工現場的安全。

四、質量標準

4.1防水工程應滿足以下質量標準：

a)符合國家及地方關于屋面防水工程的強制性標準和規定；

b)防水層施工質量達到行業優良水平，保證屋面無滲漏；

c)防水材料應符合國家環保要求，對人體和環境無害。

4.2承包方應在工程完工后提供防水工程的質保書，質保期為____年。

五、價格與支付

5.1雙方經協商確定，本合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2支付方式如下：

a)合同簽訂后，委托方支付承包方合同總價款的____%作為預付款；

b)工程進度達到____%時，委托方支付承包方合同總價款的____%；

c)工程完工驗收合格后，委托方支付承包方合同總價款的____%；

d)剩余的合同總價款在質保期滿且無質量問題時支付。

六、保密條款

6.1雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

6.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的商業秘密。

七、違約責任

7.1若承包方未按合同約定完成工程，或工程存在質量問題，應承擔以下違約責任：

a)按照合同總價款的____%向委托方支付違約金；

b)負責無償修復質量問題，直至滿足合同約定的質量標準。

7.2若委托方未按合同約定支付款項，應承擔以下違約責任：

a)按照應付款項的____%向承包方支付逾期付款違約金；

b)若逾期付款超過____天，承包方有權暫停或終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。合同的修改、補充和解除，必須采用書面形式，經雙方共同簽署方為有效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、委托方的權利與義務

1.1權利

a)有權要求承包方按照合同約定提供防水建設及養護服務；

b)有權對防水工程的質量、進度進行監督和檢查；

c)有權要求承包方提供防水工程的質保書；

d)在合同約定的條件下，有權拒付或要求返還質量保證金。

1.2義務

a)按照合同約定及時支付預付款、進度款和尾款；

b)提供施工所需的房屋及場地，確保承包方正常施工；

c)配合承包方辦理施工所需的相關手續；

d)遵守國家及地方相關法律法規，確保施工現場的安全。

二、承包方的權利與義務

2.1權利

a)有權要求委托方按照合同約定支付款項；

b)在合同約定的范圍內，有權要求委托方提供施工所需房屋及場地；

c)有權對施工現場進行管理和監督，確保工程順利進行；

d)在質保期內，有權要求委托方支付剩余合同價款。

2.2義務

a)按照合同約定，完成防水建設及養護工作，確保工程質量；

b)選用符合國家及行業標準的防水材料，確保材料質量；

c)按照約定時間完成工程，并提交相關驗收資料；

d)負責施工過程中的安全防護，確保施工現場安全；

e)對施工過程中出現的問題及時進行整改，確保工程質量；

f)在質保期內，負責修復因施工原因導致的防水質量問題。

三、合作方式

3.1雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進工程項目的順利進行。

3.2雙方應建立定期溝通機制，及時解決施工過程中出現的問題，確保工程進度和質量。

3.3在合同執行過程中，雙方應相互配合，積極履行各自的權利與義務，共同為工程的順利完成和達標交付而努力。

3.4雙方應嚴格遵守國家及地方相關法律法規，確保合同的合法性和合規性。

3.5雙方在合同執行過程中，如需變更、解除或終止合同，應書面協商一致，并簽訂相關協議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期屆滿前，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議，明確續簽期限和條件。

二、合同終止條件

2.1合同在以下情況下自動終止：

a)合同約定的服務內容全部履行完畢；

b)合同有效期屆滿且雙方未簽訂續簽協議；

c)雙方經協商一致，書面同意終止合同；

d)合同因不可抗力原因無法繼續履行，且雙方無法達成替代協議。

2.2合同在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；

b)對方因破產、清算等原因喪失履行合同能力；

c)法律、法規規定的其他解除合同的情形。

三、合同的變更

3.1雙方在合同執行過程中，如需變更合同條款，應書面協商一致，并簽訂變更協議。

3.2變更協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致合同無法履行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份。合同的任何修改、補充均需采用書面形式，并由雙方共同簽署。

6.3雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的履行和實施。任何違反合同的行為，應承擔相應的法律責任。

合同結尾部分：

鑒于以上條款，雙方在此確認已充分理解并同意本合同的所有條款，特此簽字（或蓋章）確認。

甲方（委托方）簽字：____________________

甲方（委托方）蓋章：____________________

簽字日期：______________________________

乙方（承包方）簽字：_________