合同編號：__________經典店面租賃合同書案例分析甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、租賃用途及有關事項4.1乙方須按照店面用途合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。4.2乙方在租賃期間，如需對店面進行裝修、改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。裝修、改造費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期間，應合理使用水電、消防等設施，如有損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店面地址、面積、用途等基本信息準確無誤。（2）乙方在租賃期間，應按照店面用途合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。（3）乙方需按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現狀。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應友好協商解決。2.解決辦法：（1）如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金。（2）如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發生其他糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店面所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務關系的時間范圍。4.租金：指承租人為使用店面而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.租賃用途：指乙方在租賃期間店面使用的目的和范圍。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要在租賃期間對店面進行裝修或改造，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。雙方可簽訂一份附加協議，明確裝修范圍、費用及責任。2.轉讓租賃權：如果乙方希望在租賃期間將租賃權部分或全部轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。雙方可簽訂一份附加協議，明確轉讓范圍、條件及責任。3.續租事宜：如果乙方需要在租賃期滿后繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方可簽訂一份附加協議，明確續租期限、租金及其他相關事項。4.特殊情況導致的合同解除：如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可簽訂一份附加協議，明確解除合同的