合同編號(hào)：__________外墻清潔與保溫施工協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻清潔與保溫施工1.4工程面積：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖延。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在施工過程中，尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。3.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算》約定的價(jià)格執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總造價(jià)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價(jià)的_______%）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程預(yù)算》（此處附上工程預(yù)算詳細(xì)內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，甲方為具有外墻清潔與保溫施工需求的合法單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，遵循合同約定的支付條款。4.關(guān)注乙方施工安全，確保施工過程中人員安全和工程質(zhì)量。5.保留合同及相關(guān)文件的副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任。4.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。5.工程預(yù)算：對(duì)工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或者需要變更、補(bǔ)充的條款進(jìn)行約定的協(xié)議。8.具有同等法律效力：指補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有相同的法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共設(shè)施管理部門，乙方為專業(yè)的外墻清潔與保溫施工公司。2.甲方為大型商業(yè)樓宇，乙方為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑維護(hù)公司。3.甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為社區(qū)裝修維護(hù)團(tuán)隊(duì)。4.甲方為學(xué)校或醫(yī)院等公益機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)建筑維護(hù)公司。5.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為具有政府合作背景的施工企業(yè)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共設(shè)施管理部門的特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，做好施工過程中的環(huán)保、安全等工作。乙方應(yīng)主動(dòng)配合政府部門的監(jiān)管，及時(shí)上報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.甲方為大型商業(yè)樓宇的特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)確保施工期間不影響甲方的正常營(yíng)業(yè)，減少對(duì)甲方業(yè)務(wù)的影響。乙方應(yīng)在夜間或周末進(jìn)行施工，避免對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)造成不便。3.甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)尊重甲方業(yè)主的權(quán)益，施工過程中避免損害業(yè)主利益。乙方應(yīng)與業(yè)主保持良好溝通，及時(shí)解答業(yè)主的疑問和關(guān)切。4.甲方為學(xué)校或醫(yī)院等公益機(jī)構(gòu)的特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)學(xué)校或醫(yī)院正常秩序造成影響。乙方應(yīng)做好施工期間的噪音、灰塵控制，保障醫(yī)院或?qū)W校環(huán)境的安靜和清潔。5.甲方為國(guó)有企業(yè)的特殊場(chǎng)合：乙方應(yīng)按照國(guó)有企業(yè)相關(guān)規(guī)定，做好施工過程中的廉潔自律工作。乙方應(yīng)積極配合甲方的內(nèi)部審計(jì)和監(jiān)督，確