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文檔簡(jiǎn)介
建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”):__________
鑒于委托方擁有位于__________的建設(shè)工程,且該工程已竣工并投入使用;鑒于承包方具備專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)及豐富的工程維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn);為保證該工程的正常運(yùn)行,確保工程設(shè)施設(shè)備的安全性與使用壽命,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特簽訂本建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同。
一、合同目的
1.1本合同旨在明確雙方在建設(shè)工程維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保工程設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)、有效的維修保養(yǎng)。
1.2通過(guò)本合同的簽訂,雙方共同努力,提高工程設(shè)施設(shè)備的管理水平,降低故障率,延長(zhǎng)使用壽命,確保工程安全、可靠、高效運(yùn)行。
二、簽訂背景
2.1委托方作為工程的所有者,有義務(wù)確保工程設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)。
2.2承包方具備專(zhuān)業(yè)的維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)和豐富的工程維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)槲蟹教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)。
2.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成一致,簽訂本合同。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,共同履行合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)合同目的。如雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
(以下內(nèi)容略)
主要條款:
三、服務(wù)內(nèi)容
3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍,對(duì)委托方的建設(shè)工程設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
3.2服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
a)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工程設(shè)施設(shè)備;
b)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修,確保設(shè)備正常運(yùn)行;
c)提供緊急搶修服務(wù),響應(yīng)委托方提出的維修需求;
d)定期向委托方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況,并提供相關(guān)資料;
e)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。
4.2承包方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):
a)設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效;
b)設(shè)備故障率降低至合理范圍;
c)設(shè)備使用壽命得到有效延長(zhǎng);
d)其他雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、價(jià)格支付
5.1雙方根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)的實(shí)際情況,參照市場(chǎng)價(jià)格,協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格。
5.2委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間,向承包方支付服務(wù)費(fèi)用。
5.3支付方式及時(shí)間如下:
a)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬;
b)支付時(shí)間:按季度支付,每季度最后一個(gè)月的25日前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用;
c)如有特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。
六、保密條款
6.1雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息予以嚴(yán)格保密。
6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。
6.3違反保密義務(wù)的一方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2承包方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)實(shí)際損失向委托方支付違約金。
7.3委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期____年,期滿后如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續(xù)約。
(以下內(nèi)容略)
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明:
一、委托方的權(quán)利與義務(wù)
1.委托方的權(quán)利:
a)有權(quán)要求承包方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作;
b)有權(quán)對(duì)承包方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn);
c)在合同履行期間,如承包方人員發(fā)生變動(dòng),有權(quán)要求承包方及時(shí)補(bǔ)充具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的替代人員;
d)有權(quán)根據(jù)合同約定,要求承包方提供相關(guān)維修保養(yǎng)資料及報(bào)告。
1.委托方的義務(wù):
a)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;
b)提供維修保養(yǎng)所需的設(shè)備、場(chǎng)地、資料等,確保承包方正常開(kāi)展工作;
c)配合承包方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào);
d)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,確保工程設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。
二、承包方的權(quán)利與義務(wù)
1.承包方的權(quán)利:
a)有權(quán)要求委托方提供維修保養(yǎng)所需的設(shè)備、場(chǎng)地、資料等;
b)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;
c)在合同履行期間,如遇到特殊情況,有權(quán)與委托方協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃;
d)有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)。
2.承包方的義務(wù):
a)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作;
b)確保維修保養(yǎng)工作的安全、環(huán)保、文明施工;
c)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決,確保設(shè)備正常運(yùn)行;
d)定期向委托方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況,提供相關(guān)資料;
e)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作;
f)對(duì)知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制,確保在合同履行過(guò)程中及時(shí)解決問(wèn)題;
2.雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,明確維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等;
3.在維修保養(yǎng)過(guò)程中,承包方應(yīng)嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)方案進(jìn)行操作,委托方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持;
4.雙方應(yīng)定期進(jìn)行工作總結(jié),分析維修保養(yǎng)過(guò)程中存在的問(wèn)題,共同研究改進(jìn)措施;
5.如有特殊情況,雙方應(yīng)互相配合,共同應(yīng)對(duì),確保合同的順利履行。
(以下內(nèi)容略)
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,除非雙方在合同到期前至少提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止本合同,否則本合同將在到期后自動(dòng)續(xù)約相同期限,續(xù)約次數(shù)不限。
2.雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
二、合同終止條件
1.合同到期且雙方未續(xù)約;
2.雙方經(jīng)協(xié)商一致,書(shū)面同意終止本合同;
3.一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同;
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止本合同;
5.根據(jù)法律規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。
三、合同的變更
1.雙方在合同履行過(guò)程中,如需變更合同條款,應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù),但雙方另有約定的除外。
四、合同的解除
1.雙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況,一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同:
a)對(duì)方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未改正;
b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);
c)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定,處理合同解除后的善后事宜。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,合同其他條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律;
2.雙方同意,對(duì)于因本合同引起的任何訴訟或法律程序,合同簽訂地人民法院具有唯一管轄權(quán)。
七、合同效力
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(以下內(nèi)容略)
合同末尾應(yīng)包含以下內(nèi)容,以確認(rèn)合同的有效性和雙方的正式同意:
簽字蓋章部分:
甲方(委托方):
乙方(承包方):
溫馨提示
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