建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于委托方擁有位于__________的建設(shè)工程，且該工程已竣工并投入使用；鑒于承包方具備專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)及豐富的工程維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)；為保證該工程的正常運(yùn)行，確保工程設(shè)施設(shè)備的安全性與使用壽命，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本建設(shè)工程維修保養(yǎng)合同。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在建設(shè)工程維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)、有效的維修保養(yǎng)。

1.2通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同努力，提高工程設(shè)施設(shè)備的管理水平，降低故障率，延長(zhǎng)使用壽命，確保工程安全、可靠、高效運(yùn)行。

二、簽訂背景

2.1委托方作為工程的所有者，有義務(wù)確保工程設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)。

2.2承包方具備專業(yè)的維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)和豐富的工程維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槲蟹教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。如雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍，對(duì)委托方的建設(shè)工程設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.2服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

a)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工程設(shè)施設(shè)備；

b)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

c)提供緊急搶修服務(wù)，響應(yīng)委托方提出的維修需求；

d)定期向委托方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況，并提供相關(guān)資料；

e)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。

4.2承包方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

a)設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、高效；

b)設(shè)備故障率降低至合理范圍；

c)設(shè)備使用壽命得到有效延長(zhǎng)；

d)其他雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、價(jià)格支付

5.1雙方根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)的實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格。

5.2委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.3支付方式及時(shí)間如下：

a)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

b)支付時(shí)間：按季度支付，每季度最后一個(gè)月的25日前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用；

c)如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間和方式。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

6.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2承包方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失向委托方支付違約金。

7.3委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____年，期滿后如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.委托方的權(quán)利：

a)有權(quán)要求承包方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作；

b)有權(quán)對(duì)承包方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

c)在合同履行期間，如承包方人員發(fā)生變動(dòng)，有權(quán)要求承包方及時(shí)補(bǔ)充具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的替代人員；

d)有權(quán)根據(jù)合同約定，要求承包方提供相關(guān)維修保養(yǎng)資料及報(bào)告。

1.委托方的義務(wù)：

a)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

b)提供維修保養(yǎng)所需的設(shè)備、場(chǎng)地、資料等，確保承包方正常開(kāi)展工作；

c)配合承包方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)；

d)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保工程設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

二、承包方的權(quán)利與義務(wù)

1.承包方的權(quán)利：

a)有權(quán)要求委托方提供維修保養(yǎng)所需的設(shè)備、場(chǎng)地、資料等；

b)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

c)在合同履行期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與委托方協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃；

d)有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.承包方的義務(wù)：

a)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作；

b)確保維修保養(yǎng)工作的安全、環(huán)保、文明施工；

c)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

d)定期向委托方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況，提供相關(guān)資料；

e)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；

f)對(duì)知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同履行過(guò)程中及時(shí)解決問(wèn)題；

2.雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，明確維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；

3.在維修保養(yǎng)過(guò)程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)方案進(jìn)行操作，委托方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持；

4.雙方應(yīng)定期進(jìn)行工作總結(jié)，分析維修保養(yǎng)過(guò)程中存在的問(wèn)題，共同研究改進(jìn)措施；

5.如有特殊情況，雙方應(yīng)互相配合，共同應(yīng)對(duì)，確保合同的順利履行。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非雙方在合同到期前至少提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止本合同，否則本合同將在到期后自動(dòng)續(xù)約相同期限，續(xù)約次數(shù)不限。

2.雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同終止條件

1.合同到期且雙方未續(xù)約；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同；

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；

5.根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

三、合同的變更

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

四、合同的解除

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何訴訟或法律程序，合同簽訂地人民法院具有唯一管轄權(quán)。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（以下內(nèi)容略）

合同末尾應(yīng)包含以下內(nèi)容，以確認(rèn)合同的有效性和雙方的正式同意：

簽字蓋章部分：

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：