倉庫貨物運(yùn)營租賃合同合同編號：__________

甲方（以下稱“出租方”）：____________

乙方（以下稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有符合倉儲需求的倉庫，并具備相應(yīng)的貨物運(yùn)營能力；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方提供倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)，承租方租賃倉庫及接受貨物運(yùn)營服務(wù)事宜。

二、簽訂背景

2.1出租方為一家具備合法資質(zhì)的倉儲企業(yè)，擁有專業(yè)化的倉庫及貨物運(yùn)營團(tuán)隊，可為承租方提供安全、高效的倉儲及貨物運(yùn)營服務(wù)。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃出租方的倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)，以保障其貨物安全、提高物流效率。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)詳見合同正文）

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下為合同正文，具體內(nèi)容待雙方協(xié)商后填寫）

主要條款：

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1出租方應(yīng)按照本合同約定，向承租方提供以下服務(wù)：

（1）提供符合約定的倉庫設(shè)施，確保倉庫安全、整潔、通風(fēng)、干燥；

（2）負(fù)責(zé)貨物進(jìn)出庫的管理，包括裝卸、堆碼、保管、盤點(diǎn)等；

（3）根據(jù)承租方的要求，提供貨物分揀、包裝、配送等服務(wù)；

（4）為承租方提供必要的貨物運(yùn)營信息，包括庫存情況、出入庫記錄等。

4.2承租方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)租金及費(fèi)用。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1出租方應(yīng)確保提供的倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）倉庫符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營資質(zhì)；

（2）貨物運(yùn)營團(tuán)隊具備專業(yè)素質(zhì)，保證貨物安全、準(zhǔn)確、及時地完成各項操作；

（3）提供的服務(wù)符合合同約定的要求，確保貨物無損、無遺失。

5.2承租方有權(quán)對出租方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求出租方予以整改。

六、價格支付

6.1承租方應(yīng)按照本合同約定的價格支付倉庫租賃費(fèi)、貨物運(yùn)營服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

6.2價格支付方式為每季度支付一次，支付時間為每季度末月的25日前；

6.3如雙方對價格有調(diào)整需求的，可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、保密條款

7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密；

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息；

7.3保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金計算方法為：損失金額×30%；

8.3如違約方在守約方催告后30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

11.1出租方的權(quán)利

（1）按照本合同約定收取倉庫租賃費(fèi)、貨物運(yùn)營服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；

（2）要求承租方遵守倉庫管理規(guī)定，確保倉庫設(shè)施及貨物安全；

（3）在合同約定的前提下，有權(quán)調(diào)整倉庫租賃價格及服務(wù)費(fèi)；

（4）因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，可部分或全部免除責(zé)任。

11.2出租方的義務(wù)

（1）提供符合合同約定的倉庫設(shè)施，確保倉庫安全、整潔、通風(fēng)、干燥；

（2）配備專業(yè)的貨物運(yùn)營團(tuán)隊，為承租方提供高效、準(zhǔn)確的服務(wù)；

（3）對承租方的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物無損、無遺失；

（4）及時向承租方提供貨物運(yùn)營信息，包括庫存情況、出入庫記錄等；

（5）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

十二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

12.1承租方的權(quán)利

（1）按照合同約定使用出租方的倉庫及貨物運(yùn)營服務(wù)；

（2）監(jiān)督和檢查出租方的服務(wù)質(zhì)量，要求出租方整改不符合約定的問題；

（3）在合同約定的前提下，有權(quán)要求出租方提供貨物分揀、包裝、配送等服務(wù)；

（4）在合同履行過程中，如出租方違約，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2承租方的義務(wù)

（1）按照合同約定支付倉庫租賃費(fèi)、貨物運(yùn)營服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）遵守出租方的倉庫管理規(guī)定，確保倉庫設(shè)施及貨物安全；

（3）提供貨物運(yùn)營所需的資料和數(shù)據(jù)，確保出租方能夠準(zhǔn)確、及時地完成貨物運(yùn)營服務(wù)；

（4）在合同履行過程中，保守出租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；

（5）在合同終止或解除后，及時辦理貨物退倉手續(xù)，歸還出租方的倉庫。

十三、合作方式

13.1雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展；

13.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

13.3雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，相互支持、協(xié)作，共同提高貨物運(yùn)營效率；

13.4雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)交流和培訓(xùn)，提升雙方團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。

十四、合同變更、終止與解除

14.1雙方同意，合同的變更、終止與解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

14.2在合同履行期間，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同；

14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理貨物退倉、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。

十五、其他

15.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十六、合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

16.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同到期自動終止。

十七、終止條件

17.1合同到期；

17.2雙方書面協(xié)議終止；

17.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

17.4因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；

17.5依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

十八、合同的變更

18.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分；

18.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力；

18.3變更協(xié)議不得與本合同的宗旨相悖，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

十九、合同的解除

19.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正；

（2）對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。

19.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理貨物退倉、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。

二十、爭議解決機(jī)制

20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

20.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

20.3訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

21.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十二、合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

22.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同簽字蓋章及日期：

鑒于以上條款，甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下內(nèi)容：

出租方（甲方）：

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單位名稱：____________________

單位地址：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

聯(lián)系電話：____________________

蓋章：________________________

簽署日期：____年____月____日

承租方（乙方）：

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單位名稱：____________________

單