房屋租賃押金退還約定合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方系擁有坐落于________________（地址）房屋的完全所有權及使用權，且乙方在租賃期間已按雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定，向甲方支付了租賃押金；為確保雙方在租賃期滿后押金退還事宜的順利進行，甲乙雙方經友好協商，特訂立本押金退還約定（以下簡稱“本約定”），以共同遵守。

一、合同目的

本約定的目的是明確甲乙雙方在租賃期滿后押金退還的條件、程序及期限，保障雙方的合法權益。

二、簽訂背景

1.甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），約定乙方租賃甲方坐落于________________（地址）的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付了租賃押金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

3.雙方同意在租賃期滿后，按照本約定的條款退還租賃押金。

甲乙雙方特此明確，本約定的簽訂不改變《房屋租賃合同》的任何條款，僅為明確押金退還事宜，雙方在租賃期間仍應繼續履行《房屋租賃合同》約定的各項義務。

（以下內容省略）

主要條款：

一、押金退還條件

1.乙方在租賃期滿并按照《房屋租賃合同》的約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及附屬設施處于良好、可使用狀態，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還租賃押金。

2.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額，剩余押金退還乙方。

二、服務內容與質量標準

1.甲方應在租賃期滿后，對乙方交還的房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施是否符合合同約定的質量標準。

2.甲方應在租賃期滿后的七個工作日內，向乙方提供檢查結果，并提出合理意見。

3.乙方應按照甲方的合理意見，在規定時間內完成整改，確保房屋及附屬設施滿足合同約定的質量標準。

三、價格支付

1.乙方按照《房屋租賃合同》的約定支付租金及其他相關費用。

2.如乙方未按照約定支付租金或其他相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。

四、違約責任

1.如甲方無正當理由延遲退還押金，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲退還天數×押金金額×0.01%。

2.如乙方未按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，或未按照約定完成整改，甲方有權扣除相應賠償金額，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未歸還天數×租金金額×0.01%。

五、保密條款

1.甲乙雙方在簽訂和履行本約定的過程中，獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

2.保密義務不因本約定的終止或解除而終止，雙方應繼續承擔保密義務。

六、爭議解決

1.本約定的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本約定過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本約定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本約定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（以下內容省略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

甲方（出租方）的權利與義務：

1.權利：

a.在租賃期滿后，按照本約定的條件，收取乙方應承擔的費用，并退還租賃押金。

b.在乙方違反租賃合同或本約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

c.有權在租賃期滿后對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施符合合同約定的質量標準。

2.義務：

a.在租賃期滿后，按照約定的時間和條件，無息退還租賃押金。

b.保障乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干涉。

c.在乙方按照約定完成整改后，及時進行驗收，并協助乙方辦理押金退還手續。

乙方（承租方）的權利與義務：

1.權利：

a.在租賃期滿并履行合同約定的義務后，要求甲方無息退還租賃押金。

b.在甲方違反租賃合同或本約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

c.在租賃期間，按照合同約定使用房屋及附屬設施。

2.義務：

a.按照租賃合同和本約定的規定，按時支付租金及其他相關費用。

b.在租賃期間，妥善保管房屋及附屬設施，確保其處于良好、可使用狀態。

c.在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并完成必要的整改。

合作方式：

1.甲方應在租賃期滿后，及時對乙方交還的房屋進行檢查，并將檢查結果通知乙方。

2.乙方應在接到甲方的檢查結果后，按照甲方提出的合理意見進行整改。

3.雙方應保持良好的溝通，確保押金退還事宜的順利進行。

4.在押金退還過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

雙方同意，以下情況甲方有權從押金中扣除相應費用：

1.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，需要維修或更換的。

2.乙方未按照約定支付租金、物業管理費、水電費等費用的。

3.乙方違反租賃合同或本約定，給甲方造成損失的。

本約定的約定內容，不改變甲乙雙方在租賃合同中的權利和義務。雙方在執行本約定的過程中，應遵守相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。

（以下內容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為《房屋租賃合同》約定的租賃期滿后，至押金退還事宜完全履行完畢之日止。

2.在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項權利和義務。

二、合同終止條件

1.本合同在以下情況下終止：

a.雙方按照約定完成押金退還事宜，且無任何未了結的爭議和糾紛。

b.雙方達成書面一致意見，同意提前終止本合同。

c.法律法規規定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方在本合同項下的權利和義務終止，但本合同中關于保密、爭議解決等條款的約定仍然有效。

三、合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同的，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。

2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，受影響的一方可以請求變更或解除本合同。

3.在合同變更或解除的情況下，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利和義務。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于因本合同引起的任何爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方特此確認，已充分理解本合同的條款內容，并自愿簽訂本合同，共同遵守。

（以下內容省略）

雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方（出租方）：