大型商場辦公室租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就大型商場內辦公室的租賃事宜達成如下協議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________商場內的辦公室，具體位置為：_________。2.該辦公室面積為_________平方米，配備基本設施（如：空調、照明等），適合乙方進行辦公使用。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，若雙方無異議，乙方可優先續租，續租事宜須于租約到期前____天書面通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.逾期支付租金，乙方應按逾期部分每日支付租金的____%作為違約金。第五條辦公室使用及管理1.乙方應按照本合同約定使用租賃辦公室，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應負責租賃期間的日常管理和維護，確保辦公室的整潔和安全。3.甲方有權定期對租賃辦公室進行檢查，乙方應予以配合。第六條維修責任1.甲方負責房屋的主體結構及大修，如水電管線故障等。2.乙方負責租賃期間的日常小修小補，如燈具更換、門窗維護等。3.若因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任1.任何一方未能履行合同義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的____%。2.若因違約造成實際損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第八條合同變更與解除1.本合同的任何修改、補充或解除，應由雙方協商一致并簽署書面協議。2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商處理。3.乙方如需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則進行解決。2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應將租賃辦公室及其附屬設施歸還甲方，保持原狀。2.在租賃期滿后，甲方應在____個工作日內對辦公室進行驗收，確認無誤后，退還乙方押金（如有）。第十一條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.如一方違反合同條款，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第十二條其他條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄1.辦公室交接清單：辦公桌數量：_________辦公椅數量：_________其他設施：_________2.乙方的聯系方式：_________3.甲方的