甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保障性安居工程購房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）第二條房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途第三條合同金額3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付條件與時間4.1交付條件4.2交付時間第五條質量保證5.1房屋質量5.2質量保修第六條產權轉移6.1產權證辦理6.2過戶費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解組織8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條第三方權利11.1第三方權益11.2第三方義務第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條附加條款13.1附加內容13.2附加條款的執行第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）：具體名稱（營業執照號/身份證號）：1.2乙方（買受人）：具體名稱（營業執照號/身份證號）：第二條房屋信息2.1房屋坐落：省（自治區、直轄市）市（地、州、盟）縣（市、區、旗）街道（鄉鎮）路號（小區）號樓棟號單元層號，房屋具體地址應與不動產權證書登記地址一致。2.2房屋結構：房屋的結構形式，如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等。2.3房屋面積：房屋的建筑面積，單位為平方米（m2）。2.4房屋用途：房屋的規劃用途，如：住宅、商業、辦公等。第三條合同金額3.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，該金額包含房屋建設成本、稅費等所有費用。3.2付款方式：乙方應按照甲方指定的付款方式支付房價款，付款方式可以是現金、轉賬、支票等。3.3付款時間：乙方應按照雙方約定的付款時間向甲方支付房價款，具體付款時間按照附件一所列的付款計劃執行。第四條交付條件與時間（1）房屋所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋建設符合國家和地方規定標準，通過相關部門驗收；（3）房屋內部裝修符合合同約定標準，設施設備齊全、功能正常；（4）不動產權證書辦理至甲方名下。4.2交付時間：甲方應按照雙方約定的交付時間將符合交付條件的房屋交付給乙方，具體交付時間見附件一。第五條質量保證5.1房屋質量：甲方須保證房屋質量符合國家和地方建設標準，不得存在影響結構安全、使用功能和工程質量的問題。5.2質量保修：甲方對房屋質量問題承擔保修責任，保修范圍和保修期限按照附件二執行。第六條產權轉移6.1產權證辦理：甲方應負責辦理不動產權證書至乙方名下，辦理費用由乙方承擔。6.2過戶費用：雙方應按照國家規定承擔房屋過戶所涉及的稅費，具體費用根據當地政策確定。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體違約金計算方式見附件三。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體違約金計算方式見附件三。第八條爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2調解組織：如協商不成，雙方可向購房合同簽訂地或者房屋所在地的人民調解組織申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向購房合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協商一致后簽訂變更協議。9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方權利11.1第三方權益：如合同涉及第三方權益，第三方應簽署書面同意意見，并承擔相應的義務。11.2第三方義務：第三方按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理手續等。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務均得到履行，本合同即終止。12.3失效條件：合同依法被撤銷、解除或者因履行不可能而終止，本合同即失效。第十三條附加條款13.1附加內容：雙方在合同履行過程中認為有必要約定的其他事項。13.2附加條款的執行：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3合同蓋章：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.4簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，現就第三方介入相關事宜進行明確。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的各方，包括但不限于中介機構、擔保機構、監管機構、評估機構、維修保養機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易過程中涉及的貸款、擔保、評估、登記等環節；房屋交付及質量保修過程中涉及的技術檢測、維修保養等環節。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規規定，履行相關義務，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2第三方責任限額：如第三方介入事項涉及費用，雙方應協商確定第三方責任限額。責任限額可根據具體事項、市場行情等因素協商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方選擇4.1甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和信譽。4.2甲方和乙方有權根據合同履行情況，更換或不選擇特定第三方。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲方和乙方按照合同約定或公平市場原則分擔。5.2費用支付方式：雙方可根據合同約定或協商確定第三方費用的支付方式，包括但不限于預付、后付、分期支付等。第六條第三方協作6.1甲方和乙方應積極配合第三方進行相關事項的辦理，提供必要的文件、資料和協助。6.2甲方和乙方有權監督第三方的履約行為，確保第三方按照合同約定和法律法規要求履行職責。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理方式：甲方和乙方可協商確定第三方違約處理方式，包括但不限于賠償、罰款、解除合同等。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關系。8.2第三方在履行合同義務時，應獨立承擔相應的法律責任，與甲方、乙方無關。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲方和乙方披露與合同履行有關的所有信息，包括但不限于資質證明、收費標準、服務流程等。9.2第三方保證所披露信息的真實性、準確性和完整性，如有虛假陳述，第三方應承擔相應法律責任。第十條第三方退出10.1第三方因客觀原因無法繼續履行合同義務時，有權退出合同。10.2第三方退出合同前，應提前通知甲方和乙方，并協助甲方和乙方尋找替代的第三方。第十一條第三方評價與監督11.1甲方和乙方應對第三方的履約行為進行評價，并提出改進意見。11.2甲方和乙方有權對第三方進行監督，確保第三方按照合同約定和法律法規要求履行職責。第十二條合同的變更與解除12.1如甲方和乙方協商一致，可變更或解除與第三方的合同條款。12.2變更或解除合同條款時，應遵循公平、公正、合理的原則，確保各方權益不受損害。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本附加說明條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付及質量保修確認書附件二：付款計劃及時間表附件三：違約金計算方式說明附件四：第三方服務協議附件五：房屋驗收標準及流程附件六：質量保證書附件七：產權轉移登記指南附件八：維修保養服務協議附件九：合同變更與解除協議附件十：保密協議附件一詳細要求和說明：本附件用于確認房屋交付的時間、質量及保修等相關事項。包括但不限于房屋的結構、設施設備、內部裝修等方面的驗收標準。附件二詳細要求和說明：本附件詳細列出了付款計劃及時間表，包括首付款、貸款額、還款計劃等，用于指導雙方按計劃完成付款。附件三詳細要求和說明：本附件說明了違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例和計算期限等，用于明確違約責任。附件四詳細要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的服務協議內容，包括服務范圍、服務質量、費用分擔等。附件五詳細要求和說明：本附件列出了房屋驗收的標準及流程，用于指導雙方進行房屋驗收。附件六詳細要求和說明：本附件用于明確房屋質量保證的內容，包括保修范圍、保修期限、保修費用等。附件七詳細要求和說明：本附件提供了產權轉移登記的指南，用于指導雙方完成產權轉移登記手續。附件八詳細要求和說明：本附件用于明確維修保養服務的協議內容，包括服務范圍、服務質量、費用分擔等。附件九詳細要求和說明：本附件用于明確合同變更與解除的協議內容，包括變更與解除的條件、程序等。附件十詳細要求和說明：本附件用于明確保密協議的內容，包括保密信息范圍、保密義務、泄露后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付房價款。2.乙方未按照約定時間、金額支付房價款。3.甲方未按照約定時間交付符合交付條件的房屋。4.乙方未按照約定時間接收房屋。5.甲方未按照約定提供第三方服務。6.乙方未按照約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件三的違約金計算方式進行計算。2.損害賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同履行，雙方協商一致可以解除合同。示例說明：甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據違約金計算方式計算出具體金額。若違約行為導致乙方損失超過違約金，乙方還有權要求甲方賠償超過違約金部分的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出賣人，即房屋的出賣方。2.乙方：指本合同中的買受人，即房屋的購買方。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外，與合同履行有關的各方。4.