甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉村民宿合租協議本合同目錄一覽第一條民宿概述1.1民宿名稱1.2民宿位置1.3民宿規模第二條合租主體2.1合租方一2.2合租方二2.3合租方權利與義務第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條管理與運營5.1管理責任分配5.2運營策略5.3營銷推廣第六條設施與服務6.1民宿設施6.2民宿服務第七條維修與保養7.1維修責任分配7.2保養周期第八條安全與衛生8.1安全措施8.2衛生標準第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條民宿概述1.1民宿名稱：鄉村民宿1.2民宿位置：位于省市縣鄉村，具體地址為街道號1.3民宿規模：共有間客房，包括標準間、大床房、家庭房等不同房型，床位總數為張。民宿設有公共活動區域、餐廳、停車場等設施。第二條合租主體2.1合租方一：甲方（姓名/公司名稱：，聯系人：，聯系電話：）2.2合租方二：乙方（姓名/公司名稱：，聯系人：，聯系電話：）2.3合租方權利與義務：2.3.1甲方和乙方按照約定的比例共同分享民宿的經營收益。2.3.2甲方和乙方應共同參與民宿的管理和運營，并承擔相應的責任和義務。2.3.3甲方和乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.3.4甲方和乙方應相互配合，共同維護民宿的良好聲譽和經營秩序。第三條合租期限3.1合租開始日期：本合同簽訂之日起3.2合租結束日期：合同期滿或者雙方協商一致提前終止合租的情況下，合租結束日期為合同終止之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：合租期間，甲方和乙方應按照約定的比例支付租金。租金標準為每間客房每月人民幣元。4.2租金支付日期：租金應在每個季度的第一交易日支付。4.3租金支付方式：甲方和乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第五條管理與運營5.1管理責任分配：甲方和乙方共同承擔民宿的管理責任，包括但不限于客房預訂、接待、清潔、維修等工作。5.2運營策略：甲方和乙方應共同制定民宿的運營策略，包括市場營銷、價格調整、活動策劃等。5.3營銷推廣：甲方和乙方應共同參與民宿的營銷推廣活動，包括線上推廣、線下宣傳等。第六條設施與服務6.1民宿設施：客房設施包括床鋪、被褥、枕頭、毛巾、洗漱用品等。公共區域設施包括餐廳、休息區、停車場等。6.2民宿服務：提供清潔、維修、接待、咨詢等基本服務。甲方和乙方應共同保證服務質量，為客人提供舒適的住宿體驗。第七條維修與保養7.1維修責任分配：甲方和乙方應共同承擔民宿的維修責任。對于客房及公共區域的維修，應由甲方和乙方共同協商確定維修方式和費用。7.2保養周期：民宿的設施和設備應按照規定的保養周期進行定期保養，以保證其正常運行和使用壽命。具體保養計劃由甲方和乙方共同制定并執行。第八條安全與衛生8.1安全措施：甲方和乙方應共同確保民宿的安全，包括但不限于消防安全、人員安全、財產安全等。應定期進行安全檢查，發現問題及時整改。8.2衛生標準：甲方和乙方應共同維護民宿的衛生環境，按照規定的標準進行客房及公共區域的清潔和消毒，確?？腿说慕】凳孢m。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如甲方和乙方協商一致，且變更內容不違反法律法規，可以對合同內容進行變更。9.2變更程序：變更事項應通過書面協議進行確認，并由雙方簽字蓋章。變更協議自簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件：合同期滿或者雙方協商一致提前終止合租的情況下，合同終止。10.2終止程序：合同終止前，甲方和乙方應按照約定完成民宿的交接工作，包括但不限于財務結算、物資交接等。第十一條違約責任11.1違約行為：甲方和乙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失，并支付違約金。具體違約金數額由雙方協商確定。第十二條爭議解決12.1.1提交仲裁委員會仲裁；12.1.2向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為人民法院。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規的規定執行。如本合同與國家法律法規沖突，應以國家法律法規為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的附件包括但不限于民宿經營許可證、房產證、租賃合同等。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（4）本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。14.2附件：（1）民宿經營許可證復印件（2）房產證復印件（3）租賃合同復印件（4）其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢顧問、技術支持、維修服務提供商等。第二條第三方介入條件2.1當甲方和乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或協助時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經過甲方和乙方的共同協商一致，并簽訂書面協議明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應嚴格遵守國家法律法規和本合同的約定，提供優質的服務。3.2第三方應承擔因其提供的服務或產品導致的直接經濟損失，并賠償因此給甲方和乙方造成的間接經濟損失。第四條第三方選擇與評估4.1甲方和乙方應共同負責選擇合適的第三方，并對其資質、信譽、服務能力等進行評估。4.2甲方和乙方應要求第三方提供必要的保障措施，包括但不限于質量保證、安全保證等。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務或產品費用應由甲方和乙方按照約定的比例承擔。5.2甲方和乙方應在書面協議中明確第三方的服務費用、支付方式和支付時間。第六條第三方協調管理6.1甲方和乙方應負責與第三方的溝通協調，確保第三方按照約定的服務內容和質量標準履行合同義務。6.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保其服務符合本合同的要求。第七條第三方責任限額7.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。7.2甲方和乙方應在書面協議中要求第三方購買相應的責任保險，以降低因第三方原因導致的風險。第八條第三方退出第九條第三方違約處理9.1第三方未按照約定提供服務或產品，甲方和乙方有權要求其改正或賠償。9.2第三方嚴重違約導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除與第三方的協議，并要求其承擔違約責任。第十條第三方與甲方、乙方的關系10.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。10.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應按照本合同履行各自的義務。第十一條第三方保密義務11.1第三方應對在合租期間獲得的甲方和乙方商業秘密、客戶信息等保密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方知識產權保護12.1第三方應確保其提供的服務或產品不侵犯任何第三方的知識產權。12.2第三方因其服務或產品侵犯他人知識產權導致的糾紛，應由第三方自行解決，并承擔相應責任。第十三條甲方和乙方的協助義務13.1甲方和乙方應協助第三方辦理相關手續，提供必要的經營條件和服務。13.2甲方和乙方應按照約定履行對第三方的付款義務，確保第三方正常提供服務。第十四條附件14.1第三方介入協議范本14.2第三方責任保險購買證明14.3其他與第三方介入相關的文件本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，一經簽署即成為本合同的一部分。雙方應按照本附加說明條款的約定履行各自的義務，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民宿經營許可證復印件說明：民宿經營許可證是合法經營民宿的必備證件，復印件應清晰可見，確保甲方和乙方在經營過程中遵守相關法律法規。附件2：房產證復印件說明：房產證是證明民宿合法擁有房產權利的文件，復印件應清晰可見，確保甲方和乙方在經營過程中擁有合法使用權。附件3：租賃合同復印件說明：如民宿為租賃property，租賃合同復印件應明確租賃期限、租金金額、支付方式等關鍵條款，確保甲方和乙方在經營過程中擁有合法使用權。附件4：第三方服務協議范本說明：第三方服務協議是甲方和乙方與第三方服務提供商簽訂的協議，范本應明確雙方的權利和義務，確保第三方服務提供商按照約定提供服務。附件5：第三方責任保險購買證明說明：第三方責任保險購買證明是第三方服務提供商購買的責任保險的憑證，確保在第三方服務提供商違約時，甲方和乙方可以獲得相應的賠償。附件6：其他與第三方介入相關的文件說明：包括但不限于第三方服務提供商的資質證明、評估報告、合作協議等，確保甲方和乙方在選擇和監督第三方服務提供商時有所依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金，乙方未按照約定提供民宿服務。2.甲方未按照約定參與民宿的管理和運營，乙方未按照約定維護民宿設施和環境。3.甲方和乙方未按照約定共同解決爭議，導致合同無法履行。4.第三方服務提供商未按照約定提供服務，導致甲方和乙方無法正常經營民宿。違約責任認定：1.違約方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，具體違約金數額由雙方協商確定。3.如違約行為嚴重導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定支付租金，乙方有權暫停提供民宿服務，并要求甲方支付違約金。如果甲方未能在指定期限內支付租金和違約金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.民宿：指位于