2025年租賃合同（家具電器齊全）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1房屋位置甲方將其所有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：，建筑面積為平方米。1.2房屋用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商用），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備甲方承諾，該房屋內(nèi)已配備家具和電器，具體清單見(jiàn)本合同附件一《家具電器清單》。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。第二條租賃期限2.1租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額該房屋每月租金為人民幣元（大寫：），租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如適用）、取暖費(fèi)（如適用）及其他約定的費(fèi)用。3.2租金支付時(shí)間租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金支付周期開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體事宜由雙方另行書面約定。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付驗(yàn)收表》并核對(duì)《家具電器清單》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)房屋及家具電器進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在交房當(dāng)日以書面形式告知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求減少租金或延長(zhǎng)租期。4.3逾期交付如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨醇s定時(shí)間交付，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)解除合同。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。具體維護(hù)時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。5.3改造與裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已安裝的裝修設(shè)施，除非甲方同意。第六條房屋維修與責(zé)任劃分6.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照如下約定：屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間管道、電路等公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.2維修通知乙方如需維修，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)安排維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3維修期間的租金調(diào)整如因甲方原因?qū)е路课蓍L(zhǎng)時(shí)間無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商租金減少或延長(zhǎng)租期。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租7.1續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并與甲方共同協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正；因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法使用或嚴(yán)重?fù)p壞；8.2解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償損失。8.3合同終止租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方遭受的損失。9.3其他違約情形如雙方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知采用書面形式，通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送至雙方預(yù)留地址。如地址變更，變更方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)天的，雙方可協(xié)商終止合同。11.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件一：《家具電器清