2024糧食儲備庫房租賃協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任方5.2維修和保養的時間表6.保險6.1保險的購買及責任7.合同的轉讓7.1租賃合同的轉讓條件8.違約責任8.1租賃雙方的違約情形9.爭議解決9.1爭議解決的方式10.解除和終止合同10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形11.其他條款11.1租賃雙方的其他權利和義務11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章13.合同的生效13.1合同生效的條件14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區街號的糧食儲備庫房，庫房面積為平方米，結構合理，交通便利。1.2租賃目的說明租賃目的為乙方提供糧食儲備的場所，用于糧食儲存、管理和調配，確保糧食安全。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計五年，總金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息為：銀行，賬號：X。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方須按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃物的維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任方乙方向租賃物進行日常維修和保養，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.2維修和保養的時間表乙方應在每個租賃周期開始前完成對租賃物的例行檢查和保養，確保租賃物的正常使用。6.保險6.1保險的購買及責任乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃物的安全，并將保險單據交給甲方備案。7.合同的轉讓7.1租賃合同的轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將租賃合同全部或部分轉讓給第三方。8.違約責任8.1租賃雙方的違約情形甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任的具體處理違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃物市值的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止合同10.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）租賃物因不可抗力原因滅失；（3）一方違約，對方無法繼續履行合同；（4）法律、法規、政策變化，導致合同無法繼續履行。10.2合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方書面同意終止；（2）租賃物因不可抗力原因滅失，雙方書面同意終止；（3）一方違約，對方書面同意終止；（4）法律、法規、政策變化，導致合同無法繼續履行，雙方書面同意終止。11.其他條款11.1租賃雙方的其他權利和義務租賃雙方應遵守法律法規，履行合同約定的權利和義務，互相配合，共同維護租賃物的安全、整潔和正常使用。11.2合同的附件合同附件包括租賃物清單、租賃物現狀照片等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同自租賃雙方簽字之日起生效。12.2合同蓋章租賃雙方應在本合同上蓋章，以證明合同的真實性和有效性。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自租賃雙方簽字并蓋章之日起生效。14.附則14.1合同的修訂合同的修訂應由租賃雙方共同協商，并簽訂書面修訂協議。14.2合同的解除合同解除應按照本合同第10條的規定執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息，作為合同的一部分。附件二：租賃物現狀照片提供租賃物當前的實際情況照片，以記錄租賃物的初始狀態。附件三：保險單據乙方購買的保險單據，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息的復印件。附件四：租賃物維修和保養記錄記錄租賃期間乙方對租賃物的維修和保養情況的詳細記錄。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式的詳細記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未按照約定進行維修和保養，導致租賃物損壞或無法正常使用。5.乙方未購買或未提供保險單據。違約責任認定標準：1.違約金為租賃物市值的10%。2.因違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任。3.違約方需承擔因違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即租金金額的10%作為違約金。如果乙方的違約行為導致了租賃物的損壞，乙方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的糧食儲備庫房。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期到租賃結束日期的期間。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.保險：指乙方購買的包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃物的安全。7.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的方。8.違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務的方。本合同中提到的租賃物指的是甲方出租給乙方的糧食儲備庫房；租