合同編號：__________水產店轉租合同甲方（原承租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（新承租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______丙方（出租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯系電話：_______第一條轉租店鋪及期限1.1甲方同意將店鋪轉租給乙方，乙方接受甲方的轉租。1.2轉租店鋪的地址為：_______。1.3轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為轉賬，賬號信息為：_______。2.3乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條轉租費用3.1乙方承擔在轉租期間因經營活動產生的水費、電費、稅費、物業管理費等各項費用。3.2甲方應協助乙方與相關服務提供方協調，確保乙方能夠正常經營。第四條店鋪使用及經營4.1乙方應按原租賃合同的約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。4.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方在轉租期間應保持店鋪衛生，保護店鋪設施完好，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條轉租終止5.1轉租期限屆滿，乙方未續租的，本轉租合同自動終止。5.2乙方提前解除轉租合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3轉租期間，如發生不可抗力或其他特殊情況，導致店鋪無法正常經營的，乙方有權解除合同，但應提前一個月通知甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同主體：確保甲方、乙方、丙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。（2）店鋪信息：明確店鋪的地址、面積、設施等基本情況，確保信息準確無誤。（3）轉租期限：雙方應明確轉租期限，確保期限符合法律法規及雙方利益。（4）租金及支付：約定租金標準、支付方式和期限，確保租金支付清晰明確。（5）經營范圍：乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。（6）費用承擔：明確乙方在轉租期間應承擔的費用，如水費、電費、稅費等。（7）違約責任：約定違約金及賠償責任，確保各方權益得到保障。2.解決辦法：（1）友好協商：合同履行過程中發生糾紛，應進行友好協商，尋求解決方案。（2）法律途徑：如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，應向守約方支付的金錢賠償，用于補償因違約造成的損失。3.賠償責任：因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。4.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力，根據我國法律規定，合同糾紛一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。5.友好協商：指雙方以平等、公平、誠信的原則進行溝通，達成共識的過程。特殊應用場合及補充條款：1.店面裝修：甲方同意在轉租期間，乙方有權對店鋪進行裝修。但需提前一個月通知甲方，并征得丙方同意。裝修過程中，乙方應確保店鋪安全，避免對周圍環境造成影響。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至符合丙方要求的標準。附件：裝修方案及時間表2.設備轉讓：乙方在轉租期間需使用甲方現有設備，雙方可協商設備轉讓事宜。若達成轉讓協議，乙方應支付設備轉讓費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。設備轉讓后，乙方應負責設備的維護和維修。附件：設備清單及轉讓協議3.經營范圍變更：乙方在轉租期間如需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得丙方同意。變更經營范圍不得違反國家法律法規，不得影響店鋪周圍環境及相鄰商戶的經營。附件：經營范圍變更申請表4.轉租終止提前通知：如乙方因特殊情況需提前解除轉租合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整