合同編號：__________店鋪租房合同姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：_______（根據實際情況填寫，如：餐飲、零售等）第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________開戶銀行：________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方須按照店鋪的用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.2乙方應合理使用店鋪內的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期間，店鋪的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用店鋪從事違法活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店鋪地址、面積、用途等基本信息準確無誤。（2）乙方應按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變結構和用途。（3）乙方應合理使用店鋪內的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（4）甲乙雙方應嚴格履行合同約定，遵守國家法律法規，不得利用店鋪從事違法活動。（5）乙方應在每季度第一個月的前規定天內支付租金，否則甲方有權解除合同。2.解決辦法：（1）如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月的租金作為違約金。（2）如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月的租金作為違約金。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店鋪所有權或使用權轉讓給他人的一方。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃店鋪使用權的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時長，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用權費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于彌補可能的損失。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對店鋪進行裝修，應以不破壞店鋪結構為前提，并確保裝修符合相關安全規定。在合同中可增加如下補充條款：“乙方在進行店鋪裝修前，須向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。如裝修過程中造成店鋪損壞，乙方應承擔修復責任。”2.轉租事宜：乙方如需將店鋪轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。合同補充條款：“未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方。如乙方違反本規定，甲方有權解除合同。”3.經營范圍變更：乙方如需變更店鋪的經營范圍，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。合同補充條款：“乙方不得擅自改變店鋪的經營范圍。如乙方違反本規定，甲方有權解除合同。”4.延長租賃期限：如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。合同補充條款：“租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。”附件列表：1.店鋪所有權