居然之家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方處租賃房屋進行經營事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金。

3.3甲方支付租金后，乙方應向甲方出具收據。

四、物業管理及費用

4.1甲方應遵守物業管理規定，配合物業管理處進行各項管理活動。

4.2甲方承擔房屋使用過程中產生的物業管理費用，包括但不限于物業費、水電費、垃圾清運費等。

五、房屋使用及維護

5.1甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2甲方應保持房屋整潔，對房屋進行定期維護，確保房屋安全。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記證明

4.物業管理費收據

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方在乙方處租賃房屋進行經營，為保障甲方權益，提高租賃服務質量，丙方作為專業服務機構，提供相關服務。經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.3丙方承諾為甲方提供專業物業管理及增值服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金。

3.3丙方提供的服務費用為每月人民幣__________元，甲方應于每月__________日前向丙方支付服務費用。

四、丙方服務內容

4.1丙方負責房屋的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護等。

4.2丙方提供以下增值服務：

（1）市場調研與營銷策劃；

（2）客戶關系管理；

（3）品牌推廣；

（4）活動策劃與執行；

（5）其他乙方要求的增值服務。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應保證提供的服務符合國家標準和行業規范，確保甲方正常經營。

5.2丙方有權對甲方進行經營管理指導，提高甲方經營效益。

5.3丙方有權收取服務費用，并按約定向甲方提供服務。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，甲方有權對房屋進行合理裝修。

6.2甲方有權要求丙方提供優質服務，包括但不限于設施設備維護、市場調研等。

6.3甲方有權要求乙方對房屋進行必要的修繕。

6.4甲方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

7.2乙方應保證房屋滿足甲方經營需求，并配合甲方進行裝修。

7.3乙方應按時收取租金，并出具收據。

7.4乙方有權對甲方進行監督管理，確保甲方遵守租賃合同約定。

八、違約責任

8.1如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時提供優質服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用。

8.4如乙方未按時收取租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務質量，保障甲方權益。

2.為甲方提供專業增值服務，提升經營效益。

3.建立專業服務機構，優化租賃市場。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物權屬清晰，無權利瑕疵。

2.保障甲方在租賃期間的經營權益。

3.增強甲方在租賃市場中的競爭力和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋，甲方有意租賃該房屋進行經營活動。為保障乙方權益，提高房屋出租收益，丙方作為專業租賃管理公司，提供租賃管理服務。經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1乙方同意出租位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.3丙方負責房屋的租賃管理及維護工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方有意續租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金。

3.3丙方提供的管理服務費用為每月人民幣__________元，甲方應于每月__________日前向丙方支付服務費用。

四、丙方服務內容

4.1丙方負責房屋的日常租賃管理，包括但不限于招租、合同簽訂、租金收取、客戶關系維護等。

4.2丙方提供以下增值服務：

（1）市場調研與分析；

（2）租金定價策略；

（3）租賃合同風險控制；

（4）客戶投訴處理；

（5）其他乙方要求的增值服務。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應保證提供的服務符合國家標準和行業規范，確保乙方收益最大化。

5.2丙方有權對甲方進行租賃合同履行情況的監督，確保租金按時收取。

5.3丙方有權對甲方進行市場推廣，提高房屋出租率。

六、乙方權益

6.1乙方享有房屋的出租權，在租賃期限內，乙方有權獲得租金收入。

6.2乙方有權要求丙方提供優質租賃管理服務，確保房屋出租收益。

6.3乙方有權要求丙方對甲方進行必要的租賃合同風險控制。

七、甲方責任與權利

7.1甲方應保證按時支付租金，并遵守租賃合同約定。

7.2甲方有權要求丙方提供市場調研與分析，以了解市場動態。

7.3甲方有權要求丙方對房屋進行必要的維護和修繕。

八、違約責任

8.1如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未按時提供優質服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.5如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_