房間轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3轉讓房屋土地使用權證號為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉讓價款后，應及時向乙方交付轉讓房屋的鑰匙及相關手續。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續。

3.3乙方在辦理過戶手續時，應向相關政府部門支付相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證復印件

6.付款憑證原件（如需）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3轉讓房屋土地使用權證號為__________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為轉讓價款的__________%。

3.2如乙方未按時支付轉讓價款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務之日止。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續。

4.3丙方應在乙方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有本合同項下轉讓房屋的所有權，乙方不得擅自處分或轉讓。

5.2甲方有權要求乙方按期支付轉讓價款，乙方未按期支付時，甲方有權解除本合同。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任時，甲方有權向丙方追償。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定購買轉讓房屋，享有房屋所有權。

6.2乙方應按期支付轉讓價款，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

6.3乙方在辦理過戶手續過程中，應積極配合甲方及丙方。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按期支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

7.2乙方如擅自處分或轉讓轉讓房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在辦理過戶手續過程中，如提供虛假材料或故意拖延，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證復印件

6.付款憑證原件（如需）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著保障甲方權益的角色。其目的在于確保乙方的付款義務得到履行，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導地位。其目的在于保障自身權益，確保轉讓房屋的價款得到妥善支付，并確保房屋所有權順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“購買房屋”）事宜，并由丙方提供擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、購買房屋基本情況

1.1購買房屋位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2購買房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3購買房屋土地使用權證號為__________。

二、購買價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的購買房屋，購買價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購買價款的__________%支付至甲方指定的銀行賬戶，余款在辦理房屋所有權轉移登記手續后支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為購買價款的__________%。

3.2如乙方未按時支付購買價款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務之日止。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購買房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到購買房屋后__________個工作日內，辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續。

4.3丙方應在乙方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有本合同項下購買房屋的所有權，甲方不得擅自處分或轉讓。

5.2乙方有權要求甲方按期交付購買房屋，甲方未按期交付時，乙方有權解除本合同。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任時，乙方有權向丙方追償。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方應保證購買房屋的合法性、完整性，并承擔因房屋本身缺陷導致的任何法律責任。

6.2甲方應按期交付購買房屋，不得以任何理由拒絕或拖延。

6.3甲方在乙方按期支付購買價款后，應及時辦理房屋所有權轉移登記手續。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按期交付購買房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在乙方按期支付購買價款后，如拒絕辦理房屋所有權轉移登記手續，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向購買房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.房屋買賣合同備案證明原件（如需）

5.付款憑證