單位房屋租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2租賃房屋產權證明文件編號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據政府相關規定進行調整。

三、租賃房屋使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動房屋結構或設施，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

四、租賃房屋維修

4.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的自然損耗由乙方承擔。

4.2租賃房屋及附屬設施出現非乙方使用原因造成的損壞，甲方應及時維修，乙方有權要求甲方在合理期限內予以修復。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借他人使用。

5.2乙方在租賃期間，如需將租賃房屋部分或全部轉讓給第三方，應事先征得甲方書面同意。

5.3甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付相當于每日租金____倍的違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金____倍的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2租賃期滿或雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。

九、附件

1.租賃房屋產權證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）住所：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租后管理服務的提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2租賃房屋產權證明文件編號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據政府相關規定進行調整。

三、租賃房屋使用及第三方責任

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動房屋結構或設施，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

3.3丙方負責租賃房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態，并承擔由此產生的所有費用。

四、租賃房屋維修及第三方權利

4.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的自然損耗由乙方承擔。

4.2租賃房屋及附屬設施出現非乙方使用原因造成的損壞，甲方應及時通知丙方，丙方應在合理期限內予以修復。

4.3甲方有權要求丙方定期提交房屋及附屬設施的維修保養報告，丙方應積極配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃房屋的產權，乙方和丙方均無權擅自處置。

5.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。

5.3甲方有權要求乙方和丙方遵守合同約定，確保租賃房屋的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金____倍的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構或設施的，應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應按照合同約定，提供專業的租賃房屋管理服務，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

7.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，并有權對乙方的違約行為進行處理。

7.3丙方有權根據市場情況，調整租賃房屋的管理費用，但需提前通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿或雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。

十、附件

1.租賃房屋產權證明文件復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方服務協議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業的租賃房屋管理服務，保障甲方的權益，提高租賃房屋的利用率和經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產權，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過引入第三方，實現租賃房屋的高效管理和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

乙方（承租方）法定代表人：________________________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

甲方（出租方）法定代表人：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）住所：________________________

丙方（第三方）法定代表人：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于其業務發展，甲方同意出租，丙方作為乙方租賃過程中的技術支持和維護服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.2租賃房屋產權證明文件編號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整，租金支付方式為：____。

2.3租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據政府相關規定進行調整。

三、租賃房屋使用及丙方責任

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.2乙方在使用租賃房屋期間，如需改動房屋結構或設施，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

3.3丙方負責提供租賃房屋的技術支持和維護服務，確保乙方業務運營的連續性和穩定性。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃房屋的使用權，甲方和丙方均無權干涉乙方正常業務運營。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃房屋的基本設施完善，并保證房屋安全。

4.3乙方有權要求丙方在規定時間內解決技術支持和維護問題，影響乙方業務運營的，丙方應承擔相應責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付相當于每日租金____倍的違約金。

5.2甲方違反合同約定，降低租賃房屋的使用條件或干擾乙方業務的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的調整期。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應按照合同約定，提供租賃房屋的技術支持和維護服務，確保乙方業務不受影響。

6.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，并有權對乙方的違約行為進行處理。

6.3丙方有權根據市場情況和乙方需求，調整服務內容和收費標準，但需提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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