2024年度工業用地租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用條件4.3使用期限第五條租賃物的維護與保養5.1保養責任5.2維修費用5.3保險責任第六條租賃物的變更6.1變更條件6.2變更程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的權益處理第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權益處理第十一條租賃物的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條法律法規的適用12.1適用法律12.2法規沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協議第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于_______（縣/市），具體位置東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地主要用于_______（工業生產、倉儲物流等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金支付周期為每_______月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃物的使用4.1使用范圍承租人只能在租賃土地范圍內進行_______（工業生產、倉儲物流等）活動。4.2使用條件承租人使用租賃土地應符合國家及地方的相關法律法規，不得從事違法活動。4.3使用期限承租人在租賃期限內享有租賃土地的使用權，未經出租人同意，不得提前解除或終止租賃合同。第五條租賃物的維護與保養5.1保養責任承租人應負責租賃土地的日常維護與保養，確保土地處于良好使用狀態。5.2維修費用承租人承擔因租賃土地及其附屬設施的正常磨損和損壞所需的維修費用。5.3保險責任承租人應按出租人要求投保相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。第六條租賃物的變更6.1變更條件在租賃期限內，如出租人欲變更租賃土地的權屬、用途等，應提前_______個月通知承租人。6.2變更程序變更程序按照雙方協商一致的原則進行，簽訂書面變更協議，并辦理相關手續。本部分內容共計_______字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______（縣/市），爭議解決地點為_______（縣/市）人民法院。8.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為三年，自爭議發生之日起計算。第九條合同的解除9.1解除條件在租賃期限內，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。9.2解除程序一方擬解除合同時，應提前_______個月書面通知對方，并在通知中說明解除理由。9.3解除后的權益處理合同解除后，承租人應立即停止使用租賃土地，并按照約定辦理土地交還手續。出租人應在扣除承租人應付款項后，退還已收取的租金。第十條合同的終止10.1終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續簽合同或雙方書面同意終止合同的，本合同終止。10.2終止程序合同終止前，雙方應共同進行合同終止確認，簽署終止協議，并辦理相關手續。10.3終止后的權益處理合同終止后，承租人應立即停止使用租賃土地，并按照約定辦理土地交還手續。出租人應在扣除承租人應付款項后，退還已收取的租金。第十一條租賃物的轉讓11.1轉讓條件出租人在租賃期限內不得轉讓租賃土地的所有權或使用權，但出租人將土地使用權轉讓給承租人的除外。11.2轉讓程序出租人擬轉讓租賃土地的，應提前_______個月書面通知承租人，并提交轉讓合同及相關文件。承租人同意轉讓的，雙方應簽署書面轉讓協議，并辦理相關手續。第十二條法律法規的適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規沖突解決如本合同與國家法律法規沖突，應以國家法律法規為準。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2補充協議本合同附件為補充協議，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。本部分內容共計_______字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現狀照片附件二：租賃土地地形圖附件三：租賃土地使用權證復印件附件四：租賃土地規劃許可證復印件附件五：租賃土地建設許可證復印件附件六：租金支付明細表附件七：租賃土地使用管理規定附件八：租賃土地維修保養記錄附件九：租賃土地轉讓協議附件十：補充協議附件一的詳細要求和說明：租賃土地現狀照片應真實反映租賃土地的現狀，包括土地位置、地形、地貌等。照片應由雙方共同認可的第三方拍攝，并在合同簽訂后_______天內提供給雙方。附件二的具體要求和說明：租賃土地地形圖應詳細標注租賃土地的四至界限、地形、地貌等。地形圖應由雙方共同認可的第三方繪制，并在合同簽訂后_______天內提供給雙方。附件三的詳細要求和說明：租賃土地使用權證復印件應清晰顯示土地使用權人的名稱、土地使用權證編號、土地位置、土地面積等信息。復印件應由土地使用權人提供，并在合同簽訂后_______天內提交給承租人。附件四的具體要求和說明：租賃土地規劃許可證復印件應清晰顯示規劃許可證編號、土地位置、規劃用途等信息。復印件應由土地使用權人提供，并在合同簽訂后_______天內提交給承租人。附件五的詳細要求和說明：租賃土地建設許可證復印件應清晰顯示建設許可證編號、土地位置、建設項目等信息。復印件應由土地使用權人提供，并在合同簽訂后_______天內提交給承租人。附件六的具體要求和說明：租金支付明細表應詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。租金支付明細表應由承租人按月制定，并在每月_______號前提交給出租人。附件七的詳細要求和說明：租賃土地使用管理規定應包括租賃土地的使用范圍、使用條件、使用期限等內容。管理規定應由出租人提供，并在合同簽訂后_______天內提交給承租人。附件八的具體要求和說明：租賃土地維修保養記錄應詳細記錄租賃土地的維修保養情況，包括維修項目、維修日期、維修費用等信息。維修保養記錄應由承租人保存，并在合同終止后_______天內提交給出租人。附件九的詳細要求和說明：租賃土地轉讓協議應詳細記錄租賃土地的轉讓情況，包括轉讓方、受讓方、轉讓價格等信息。轉讓協議應由轉讓方和受讓方簽訂，并在轉讓完成后_______天內提交給出租人。附件十的具體要求和說明：補充協議應包括本合同未盡事宜的內容，以及雙方在合同履行過程中達成的其他協議。補充協議應由雙方共同簽訂，并在協議簽訂后_______天內提交給出租人。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃土地。3.承租人未按約定維護保養租賃土地。4.出租人未按約定提供租賃土地。5.出租人未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金，并承擔相應的逾期利息。2.承租人未按約定使用租賃土地的，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔由此產生的費用。3.承租人未按約定維護保養租賃土地的，出租人有權要求承租人承擔維修費用，并有權解除合同。4.出租人未按約定提供租賃土地的，應承擔由此給承租人造成的損失。5.出租人未按約定履行合同其他義務的，應承擔由此給承租人造成的損失。示例說明：如果承租人逾期支付租金，根據合同約定，應按照逾期支付金額的_______%