合同編號：__________眼鏡店轉租合同甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________一、轉租店鋪及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的眼鏡店轉租給乙方。2.轉租店鋪的面積為_______平方米。二、轉租期限1.轉租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.轉租期滿后，乙方有權選擇是否續租，具體事宜雙方另行協商。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.在轉租期限內，店鋪的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。2.乙方應按照店鋪所在地的相關法律法規和政策，依法納稅，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。五、裝修及設備1.乙方有權對店鋪進行裝修，但需確保裝修符合相關法律法規和政策要求。2.轉租期滿后，乙方應將店鋪恢復至轉租前的狀態，如有損壞，乙方應按原價賠償。六、轉租期間的經營活動1.乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得經營假冒偽劣商品。2.乙方不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權終止本合同。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的_______%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.店鋪實際情況的核實：甲方應向乙方如實告知店鋪的實際情況，包括租賃期限、租金、物業費用等。3.合同條款的明確：雙方應詳細約定租金支付方式、金額、時間，以及乙方在經營過程中應遵守的法律法規。4.裝修及設備條款：明確乙方對店鋪進行裝修及購置設備的權利和責任，以及轉租期滿后店鋪恢復原狀的要求。5.違約責任：雙方應明確約定違反合同約定的違約金數額，以及逾期支付租金的滯納金計算方式。6.爭議解決：約定適用法律及爭議解決方式，如友好協商、調解或向人民法院提起訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，對自己的行為承擔法律責任的能力。3.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉交給第三人使用的行為。4.滯納金：指債務人逾期不履行債務時，根據法律規定或合同約定，向債權人支付的額外費用。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的金錢。6.民事訴訟：指民事權益受到侵害，當事人向人民法院提起訴訟，請求保護自己的合法權益的行為。特殊應用場合及補充條款：1.裝修限制：如果店鋪所在物業有特殊的裝修規定，需要乙方遵守，可以在合同中增加一條款，明確乙方在裝修時需遵循的物業規定，例如：“乙方在進行店鋪裝修時，須遵循________物業公司的裝修指南，并由甲方提供相關物業公司聯系方式，以便乙方咨詢裝修事宜。”2.設備轉移：如果店鋪內有一些甲方購買的設備需要轉移到乙方名下，可以在合同中增加一條款，明確設備轉移的細節，例如：“店鋪內所有甲方購買的設備，包括但不限于________（具體設備清單），乙方可在其經營期間使用。轉租期滿后，設備應按原狀歸還甲方，或由乙方按照折舊價值購買。”3.知識產權：如果店鋪有一定的知識產權，如商標、版權等，可以在合同中增加一條款，明確知識產權的使用權，例如：“店鋪運營期間，乙方享有________（知識產權名稱）的使用權，但不得轉讓或許可給第三方使用。轉租期滿后，乙方需將所有與知識產權