合同編號：__________房地產抵押合同甲方（抵押人）：_______身份證號：_______乙方（抵押權人）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于重慶市_______區的房地產抵押給乙方的事宜，達成如下協議：一、抵押房地產基本情況1.甲方同意將其名下位于重慶市_______區的_______（房屋產權證號：_______）房地產抵押給乙方。2.上述房地產權利清晰，無任何爭議，不存在查封、扣押等法律限制情況。3.甲方保證上述房地產不存在任何權利瑕疵，未設定任何優先受償權利。二、抵押目的及用途1.甲方為獲得乙方貸款，將上述房地產抵押給乙方。2.貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.貸款用途為：_______。三、抵押權設立1.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，依法辦理上述房地產抵押登記手續，設立抵押權。2.抵押登記費用由甲方承擔。四、抵押期限1.本抵押合同的抵押期限自抵押登記完畢之日起至甲方還清全部貸款本息及相關費用之日止。2.抵押期限內，甲方不得以任何理由要求解除抵押。五、還款責任1.甲方應按約定的還款方式和期限，還清貸款本息及相關費用。2.甲方逾期還款的，應按約定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償貸款本息及相關費用。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其名下房地產權屬清晰，無任何爭議，不存在查封、扣押等法律限制情況。2.甲方應保證其名下房地產未設定任何優先受償權利。3.甲方應按照約定的還款方式和期限，還清貸款本息及相關費用。4.甲方逾期還款的，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。5.甲乙雙方應按照法律法規的規定，辦理抵押登記手續。6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。解決辦法：1.甲乙雙方發生爭議時，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權法：是指調整物與人之間的權利關系的法律規范總稱，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的規定。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產的開發、交易、產權登記、抵押等方面的法律規范總稱。3.抵押：是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債權的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優先受償的權利。4.抵押權：是指債權人在債務人不履行到期債務時，依法對債務人的抵押財產享有優先受償的權利。5.抵押登記：是指抵押權人將其對抵押財產的優先受償權依法向不動產登記機構申請登記，予以公示的行為。6.優先受償權：是指債權人在債務人財產不足以清償全部債務時，就債務人的特定財產優先于其他債權人受償的權利。特殊應用場合：1.甲乙雙方為家庭成員關系，如父母與子女之間。補充條款：鑒于雙方為家庭成員關系，甲方同意在還款期限內，如乙方經濟困難，甲方應盡力提供幫助，確保乙方能夠按時還款。2.甲乙雙方為商業合作伙伴，甲方將房地產抵押給乙方獲取貸款用于生意周轉。3.甲乙雙方為房地產開發商與銀行之間關系，甲方將新建樓盤的房產抵押給銀行獲取貸款。補充條款：甲方應在貸款期間保證樓盤建設的順利進行，并按照約定的還款計劃按時還款。如甲方無法按時完成樓盤建設，需與銀行協商調整還款計劃。4.甲乙雙方為朋友關系，甲方將個人房產抵押給乙方獲取貸款。補充條款：鑒于雙方為朋友關系，甲方同意在貸款期間保持透明，定期向乙方通報還款進度。如甲方因特殊情況無法按時還款，需及時與乙方溝通，尋求延期還款的可能