合同編號：__________房屋買賣轉讓中介合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出售/購買的該房屋位于_______，房屋結構及面積為_______。1.2甲方出售/購買的該房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為_______。第二條交易價格2.1甲方出售該房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方購買該房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2丙方作為中介機構，按照中介服務協議的約定收取中介費用。中介費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條付款及交付3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2甲方應于收到定金后_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）于房屋所有權轉移登記完畢后_______日內，由乙方一次性支付給甲方。第四條中介服務4.1丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，協助甲乙雙方完成該房屋的所有權轉移登記手續。4.2丙方應按照中介服務協議的約定，提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，并依法維護甲乙雙方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、金額支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同第三條所述剩余房款的_______%。5.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為定金的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋買賣轉讓中介合同時，各方應認真閱讀合同條款，確保了解合同內容，避免因誤解合同條款而產生糾紛。2.房屋信息的真實性：丙方作為中介方，有義務提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，確保甲乙雙方基于真實信息進行交易。3.定金與房款的支付：乙方應按照合同約定的時間支付定金和房款。如乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋交付與所有權轉移：甲方應在收到定金后，按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，并協助乙方完成房屋所有權的轉移登記手續。5.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.爭議解決：在合同履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：定金是買賣合同中的一種擔保方式，乙方支付定金后，表示對購買房屋的堅定意愿。定金一旦支付，不得退還。2.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。在本合同中，如甲方未能按時支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金；如乙方未能按時支付定金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.所有權轉移登記：房屋所有權轉移登記是指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法定程序。完成所有權轉移登記后，乙方取得房屋的所有權。4.中介服務：中介服務是指丙方作為中介機構，為甲方和乙方提供房屋買賣信息的收集、整理、發布、咨詢等服務，并協助雙方完成房屋買賣交易的手續。特殊應用場合及補充條款：1.場景一：買賣雙方為親屬關系補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關系，本合同的簽訂經雙方充分溝通，特此聲明雙方不存在任何欺詐、不正當競爭等行為，交易過程公平、公正。2.場景二：購房用于子女教育補充條款：甲方了解乙方購買該房屋主要用于子女教育，因此應在房屋交付前確保房屋內設施齊全，滿足基本生活和學習需求。3.場景三：購房用于投資補充條款：甲方了解乙方購買該房屋主要用于投資目的，雙方特此約定，如房屋市場價值在交付后一年內出現下跌，甲方同意按照一定的比例補償乙方損失。4.場景四：中介推薦房屋存在瑕疵補充條款：如丙方在推薦房屋過程中未如實告知房屋存在的瑕疵，導致乙方購買后遭受損失，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.買賣雙方身份證明復印