?合同編號：__________合同各方信息：姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________地址：________________聯系電話：________________姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本贈與合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方贈與給乙方的房屋位于________________（詳細地址），房屋所有權證號：________________。1.2房屋的規劃用途為：________________。1.3房屋的面積為：________________平方米。第二條贈與條件2.1甲方承諾，該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的問題。2.2乙方接受贈與后，應依法承擔房屋的一切管理和維護責任。第三條贈與方式3.1本合同簽訂后，甲方應將房屋的所有權轉移給乙方，乙方享有該房屋的一切權益。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。第四條贈與手續4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行相應的權利和義務。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。6.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方共同認可。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋權屬清晰：在簽訂合同前，甲方應確保房屋所有權證號真實有效，無任何權屬糾紛。如有問題，應委托專業律師進行調查，確保房屋權屬清晰。解決辦法：如發現房屋權屬存在問題，甲方應如實告知乙方，并共同協商解決。若協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.房屋實際狀況：甲方應如實告知乙方房屋的實際狀況，包括使用現狀、是否存在瑕疵等。解決辦法：乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，以確保了解房屋的實際狀況。如發現房屋存在重大瑕疵或與甲方描述不符，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.過戶手續及費用：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。解決辦法：如在過戶過程中出現任何問題，甲乙雙方應友好協商解決。若協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同履行：甲乙雙方應按照合同約定履行相應的權利和義務。解決辦法：如一方未履行合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。如合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決。若協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指愿意將其擁有的房屋贈與他人的當事人。2.受贈方（乙方）：指接受甲方贈與房屋的當事人。3.房屋所有權證號：指用來證明房屋所有權歸屬的法律文件編號。4.過戶手續：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。5.違約責任：指一方未履行合同約定時，應承擔的法律責任。6.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的簽訂地點。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容或履行發生的爭議，通過協商、調解或訴訟等方式解決的過程。應用場合：1.當甲方愿意將其擁有的房屋贈與給乙方時，雙方可以使用本合同作為贈與房屋的法律文件。2.本合同適用于房屋贈與過程中的權利和義務的轉移，確保甲乙雙方的權益得到保護。3.本合同可用于個人之間的房屋贈與，或者其他合法主體之間的房屋贈與。4.當雙方需要一份正式的房屋贈與合同，以備后續的過戶手續和證明雙方權益時。補充條款：1.房屋贈與的附加條件：如果有的話，應在補充條款中明確列出。2.房屋贈與的特別約定：如雙方有特殊的約定，可以在補充條款中詳細說明。3.房屋贈與的期限：如果贈與有特定的時間限制，應在補充條款中明確。4.房屋贈與的后續手續：如雙方對于過戶后的手續有特別約定，應在補充條款中列出。5.其他雙方認為需要補充的條款。附件列表：1.房屋所有權證復印件：作為合同附件，證明甲方對房屋的所有權。2.身份證復印件：甲方和乙方的有效身份證件復印件，用于驗證身份。