住宅工程質量通病預防方案主要有水泥砂漿樓地面、細石砼樓地面、防水樓地面、防滑地磚地面；內墻面主要有白色涂料、水泥砂漿內墻面；頂棚主要有涂料頂棚。外裝飾主門窗采用鋁合金門窗，公共部分及住宅進戶門為木質防火門，戶內門用戶為了強化質量管理工作，提高全員質量管理意識和質量管理水平，嚴2測量放線2.2.3加強測量放線的校正，放線需作閉合檢查，并嚴格執行交接復2.2.4加強對控制樁點的保護，多層建筑物的樓層放線時，必須從控3地基與基礎工程4主體工程梁身不平直、梁底不平及下撓、梁側模脹模、局部模板嵌入柱梁間、①支模時應遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸②梁側模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側釘固。梁底模板④模板支撐必須牢固，必須有足夠的側向支②混凝土澆搗前，質檢員會同工長、技術員對模板軸線、支架、頂④成排柱模支模時，應先立兩端柱模，校直與復核位置無誤后，頂⑤墻、柱模板根部和頂部必須設鋼筋梯架限位，保證底部和頂部位①樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強度和剛度，擱柵面③木模板安裝周期不宜過長，澆搗混凝土時，木模板要提前澆水濕④板、墻模水平拼縫用膠帶粘貼等，柱墻模板底縫拼縫用泡沫條壓少筋、墻柱梁主筋偏位、箍筋吊筋綁扎不到位鋼筋、柱子箍筋接頭無錯開點應根據骨架外形預先確定，骨架各鋼筋交點要綁扎牢固；必要時焊接牢⑤綁扎時要先檢查，綁扎完成后再檢查，⑦混凝土澆注時，振動機頭子或下料盡可能避免碰撞鋼筋，12幫條尺寸、坡口角度、鋼筋端頭間隙以及鋼筋軸線等應符合有關規爛根、蜂窩、麻面、露筋、孔洞、縫隙夾渣、缺棱掉角、裂縫、表面平整度差、構件尺寸不準、梁柱結點處(接頭)斷面尺寸偏差過大、預埋件①根據混凝土澆搗的不同部位編制審批混凝土澆搗方案，由技術負責次驗收模板支設質量，發現問題及時糾正，直至質檢員、混凝土班組認可⑩澆搗混凝土時，應檢查鋼筋位置，采取限位措15混凝土澆搗完畢后，采取兩次抹實壓光方法，即在混凝土收水前再17大體積混凝土澆注時，應有降低內外溫差措施，如果用低熱的水泥以利散熱，用塑料薄膜和濕草包遮蓋混凝土，澆水養護，留測溫孔，檢測干磚上墻、砂漿飽滿度差、砂漿強度不穩定、組砌混亂、墻身產生裂縫、內外墻接槎都用直槎、拉結筋漏放、水平灰縫厚薄不均、墻體頂部與①不同部位砌磚要針對性地制定砌筑方案，并有技術負責人組織逐級②砌筑全過程質檢員、工長、技術員隨時監視，③改善砂漿和易性，使用混合砂漿的現場塑化材料應經常澆水濕潤，氣溫條件下，3-4h內用完，氣溫較高時可控制在2-3h，防止沉底結硬。⑩砌筑時墻體頂部與梁板底連接處用側磚或①進入裝修施工前，項目制定并審批主體防滲漏措施方案，由技術負③質檢員、工長、技術員全過程監視，不符④管根處、大便器泄水管、地漏等處的涂⑤廁浴間必須做防水層，尤其是淋浴間的墻面防水高度不應低于1.2米。堵洞必須用微膨脹水泥振搗密實，做出規范的水泥墩臺，廚房間的也⑥墻面補洞時要把洞內垃圾清理干凈，撒水濕潤，四壁摻膠的素水泥⑦墻面抹灰前應隔夜將墻面澆透，嚴格控制每道砂漿的涂抹厚度，抹⑧在施工過程中嚴格按規范要求處理四壁，鋁合金窗要要用彈性材料5樓地面工程①加強施工交底，認真進行檢查、督促施工完成后應加強養護工作，②水泥砂漿面層鋪設前，必須認真將基層表面的垃圾、積灰或污染物③面層鋪設前一天，應對基層進行澆水濕潤，使基層表面清潔干凈，充分濕潤且局部不積水，要飽和面干，平整又粗糙，確保面層與基層粘結④門口、門洞處過高的磚層要進行鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設厚薄一致，防止因面層厚薄不勻造成凝結硬化時收縮不均勻而產生裂縫、空⑤必須重視原材料質量，水泥應優選早期強度較高、水化熱高和凝結硬化過程中干縮值較小的普通硅酸鹽水泥，⑦對面積較大的水泥砂漿樓、地面，應合理設置伸縮縫，其間距和形⑧掌握好面層壓光時間，水泥砂漿地面的抹壓工作應控制在水泥初凝①施工前首先應保證地面基層標高、泛水坡的準確。做地面前，應以地漏處標高為基準，順地漏方向做放射形沖②必須控制陽臺、廁所、衛生間等地面標高，應比室內地面標高低③安裝地漏時與土建密切配合，并應注意調整標高。地漏應相對地面樓梯踏步踏步高、低相差大、踏步表面不平上踏步側板與踏步平板的位置，固定踏步側板與踏步平板的檔木，再固定未打排氣孔、油漆不均勻，上下冒頭漏刷，五金缺少、貼臉與抹灰面②安裝窗扇及小五金等依照圖紙及規范要求進行施工，并做樣板間④油漆的稠度應根據材料性能和環境溫度而定，不可過稀或過稠，以⑤刷底油時，木料表面，門窗玻璃口四周內須刷⑥木料表面的縫隙、毛刺修整后等，應用膩子填⑧涂刷油漆時應橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，涂刷順序應先上后⑨每遍油漆應涂刷均勻，各層必須結合牢固，每遍油漆施工時，應待⑤密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20-30mm的余量，轉角處應斜①抹灰施工前應做樣板間，經質量部門驗②抹灰前前應由項目技術負責人組織層層技③混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均③涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多8屋面工程突出屋面部分泛水不足25cm。8.2.3屋面工程的防水層應由經資質審查合格的防水專業隊伍進行封材料封嚴，抹水泥砂漿或聚合物砂漿保護。凹槽距屋面找平層高度不應8.2.7天溝、檐溝與屋面的交接處、泛水、陰陽角等部位，由于構件8.2.8天溝、檐溝與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為8.2.9天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材防水層的收頭，應用密封防水層與突出屋面結構的交接