商業中心物業管理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業所有權人）：____________乙方（物業管理方）：____________鑒于甲方為商業中心的物業所有權人，乙方具有物業管理資質，愿意接受甲方的委托對商業中心進行物業管理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業名稱：________商業中心1.2物業地址：____________1.3物業性質：____________第二條物業管理范圍及內容2.1物業管理范圍：商業中心的整體物業管理，包括但不限于公共區域的管理、設施設備的維護保養、綠化保潔、安全保衛、消防管理、交通管理、租賃管理等。2.2物業管理內容：（1）公共區域的管理：包括大堂、走廊、電梯廳、樓梯、衛生間、陽臺、屋頂、地下室等公共區域的管理。（2）設施設備的維護保養：包括給排水系統、供電系統、消防系統、空調通風系統、電梯、照明、通訊設備等設施設備的定期檢查、保養和維修。（3）綠化保潔：包括小區內的綠化帶、公園、廣場、道路等區域的清潔、綠化養護。（4）安全保衛：包括物業的安全監控、門禁管理、巡邏檢查、事件處理等。（5）消防管理：負責物業的消防設施設備的檢查、保養，制定消防應急預案，組織消防演練。（6）交通管理：包括小區內的道路通行、停車管理、交通標志設置等。（7）租賃管理：負責物業的租賃事宜，包括租賃合同的簽訂、租金收繳、租戶管理等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。第四條物業管理費4.1乙方向甲方支付的物業管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2物業管理費支付方式：每月__日前，甲方將當月的物業管理費支付給乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）保證物業的合法性，物業相關權屬證明文件。（2）協助乙方進行物業管理，必要的便利條件。（3）按照約定支付物業管理費。（4）遵守物業管理規定，配合乙方的管理工作。5.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定物業管理服務。（2）維護物業的安全、衛生、秩序，保證物業的正常使用。（3）定期向甲方報告物業管理情況，及時處理甲方的意見和建議。（4）遵守國家法律法規，依法經營，不得損害甲方的合法權益。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付物業管理費的，應當按照遲延支付的天數支付違約金，違約金為應付物業管理費的__%。6.2乙方未按照約定物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，其他未經雙方協商一致的條款，均無效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》9.1乙方保證其物業管理服務過程中不侵犯任何第三方的知識產權，包括但不限于商標權、著作權、專利權等。9.2乙方同意在合同期內，將因其物業管理服務而產生的所有知識產權歸屬甲方所有。雙方權利與義務：10.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證物業的合法性，物業相關權屬證明文件。（2）甲方應協助乙方進行物業管理，必要的便利條件。（3）甲方應按照約定支付物業管理費。（4）甲方應遵守物業管理規定，配合乙方的管理工作。10.2乙方的權利與義務：（1）乙方按照合同約定物業管理服務。（2）乙方維護物業的安全、衛生、秩序，保證物業的正常使用。（3）乙方定期向甲方報告物業管理情況，及時處理甲方的意見和建議。（4）乙方遵守國家法律法規，依法經營，不得損害甲方的合法權益。合同變更與解除：11.1任何一方提出變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。11.2合同變更或解除的，雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.3合同變更或解除的，不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。12.1甲方未按照約定支付物業管理費的，應當按照遲延支付的天數支付違約金，違約金為應付物業管理費的__%。12.2乙方未按照約定物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同。12.3雙方因違反合同導致對方損失的，應承擔賠償責任。13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，應當予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3任何一方違反保密義務的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。以上為《合同篇二》的內容，請與《合同篇一》合并使用，以確保合同的完整性和實用性。《合同篇三》合同簽約須知：在簽訂本合同合作協議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本合同的內容，確保各自的權利、義務和責任明確清晰，確保所信息的真實性和準確性。雙方應遵守合同中的約定，履行各自的權利和義務。如有任何疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。對于合同中的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權代表簽字后方可生效?！逗贤弧泛汀逗贤返膬热菀呀浐w了合同的主要條款，包括物業管理范圍、合同期限、物業管理費、雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決、知識產權、合同變更與解除、保密條款等?！逗贤穼娜乱暯侵匦戮帉懞贤瑑热?，以確保合同的完整性和實用性，同時避免與前兩篇內容重復。全新視角的合同內容將包括以下幾個方面：合同的目的和原則：明確合同的目的，遵守相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。合同的履行地點和方式：規定合同的履行地點和方式，確保雙方在合同履行過程中的權益。合同的變更和終止條件：詳細說明合同變更和終止的條件，以及相關的程序和手續。合同的違約處理：明確違約行為和違約責任，規定違約處理的程序和方式。合同的爭議解決方式：規定爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。合同的附加條款：包括合同的生效、解除、終止后的相關事項，以及其他雙方認為需要約定的附加條款。請雙方在簽訂本合仔細閱讀并充分理解各項條款，確保各自的權利、義務和責任明確清晰。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。雙方應遵守合同中的約定，履行各自的權利和義務。如有違反合同的行為，應承擔相應的違約責任。本合同的簽訂標志著雙方合作的開始，雙方應共同努力，協作合作，實現互利共贏的目標。在簽訂本合同之前，請雙方再次確認本合同的內容，確保所信息的真實性和準確性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽約須知：請確保雙方代表具有授權簽訂合同的權限。請雙方在簽訂合同前，仔細閱讀并充分理解合同的全部條款。請雙方在簽訂合同后，按照合同約定履行各自的權利和義務。請雙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規，維護合同的合法性和有效性。請雙方在合同履行過程中，保持良好的溝通和協作，共同解決可能出現的問題和困難。請雙方在合同履行過程中，尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益。請雙方在合同履行過程中，如有任何疑問或需要解釋的情況，及時提出，以便雙方進行溝通和解決。請雙方在合同履行過程中，遵守合同中的保密條款，保護雙方的商業秘密和隱私。請雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。請雙方在合同履行過程中，如發生爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。請雙方在簽訂本合同之前，仔細閱讀并充分理解合同的全部條款，確保各自的權利、義務和責任