個人房屋續租藝術家工作室合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨1.4合同效力第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋設施與條件2.3房屋使用性質2.4周邊環境與交通狀況第三章續租事項3.1續租主體3.2續租期限3.3續租租金3.4租金支付方式與時間3.5租金調整機制第四章藝術家工作室使用4.1工作室功能與用途4.2使用期限與條件4.3使用費用4.4使用過程中的維護與保管第五章雙方權利與義務5.1出租人的權利與義務5.2承租人的權利與義務5.3侵權行為責任5.4合同解除與違約責任第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院第八章合同的生效、修改與補充8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同補充協議第九章房屋維修與養護9.1維修責任9.2養護責任9.3維修養護資金來源9.4維修養護工程的監督與驗收第十章安全管理10.1消防安全10.2治安管理10.3應急預案第十一章環境保護11.1環境保護要求11.2環保責任11.3環保監管第十二章法律法規與政策12.1合同簽訂的法律依據12.2合同執行的法律法規12.3政策變化對合同的影響第十三章其他事項13.1房屋保險13.2租賃押金13.3合同續簽第十四章附件14.1房屋所有權證復印件14.2藝術家工作室相關資質證明14.3合同續簽申請表合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由出租人和承租人簽訂的。1.2合同主體認定出租人：（房屋所有權人姓名/單位名稱），地址：（房屋地址）；承租人：（藝術家工作室負責人姓名），地址：（藝術家工作室地址）。1.3合同宗旨出租人將其房屋出租給承租人作為藝術家工作室使用，承租人按約定支付租金，雙方共同維護租賃關系的和諧穩定。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件為準。第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于：（具體地址），建筑面積：（平方米）。2.2房屋設施與條件房屋設施包括：（列舉主要設施），房屋條件：（描述房屋現狀）。2.3房屋使用性質房屋作為藝術家工作室使用，不得擅自改變使用性質。2.4周邊環境與交通狀況周邊環境：（描述周邊環境），交通狀況：（描述交通狀況）。第三章續租事項3.1續租主體本次續租由出租人和承租人協商一致進行。3.2續租期限續租期限為：（年），自：（續租起始日期）至：（續租結束日期）。3.3續租租金續租租金為：（金額）元/月，租金支付方式與時間見第五章。3.4租金支付方式與時間租金支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現金等），租金支付時間為：（支付時間，如每月5日前）。3.5租金調整機制租金調整機制見第五章。第四章藝術家工作室使用4.1工作室功能與用途藝術家工作室主要用于：（列舉主要用途），不得擅自改變用途。4.2使用期限與條件使用期限為：（使用期限），使用條件為：（使用條件）。4.3使用費用使用費用包括：（列舉主要費用），費用支付方式與時間見第五章。4.4使用過程中的維護與保管承租人在使用過程中應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，承擔相應的維護與保管責任。第五章雙方權利與義務5.1出租人的權利與義務出租人的權利與義務見附件。5.2承租人的權利與義務承租人的權利與義務見附件。5.3侵權行為責任如出租人或承租人的權利受到侵犯，侵權方應承擔相應的法律責任。5.4合同解除與違約責任合同解除與違約責任見附件。第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更條件見附件。6.2合同終止條件合同終止條件見附件。6.3合同終止后的事宜處理合同終止后的事宜處理見附件。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等）。7.2仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為：（仲裁機構名稱）。7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（法院名稱）。第八章合同的生效、修改與補充8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。8.3合同補充協議合同補充協議應由雙方協商一致，并以書面形式進行。第九章房屋維修與養護9.1維修責任出租人負責房屋及設施的日常維修和養護。9.2養護責任承租人負責使用范圍內的設施和設備的日常養護。9.3維修養護資金來源維修養護資金由出租人承擔。9.4維修養護工程的監督與驗收維修養護工程應由雙方共同監督，工程驗收應由雙方共同進行。第十章安全管理10.1消防安全雙方均應遵守消防安全規定，確保房屋及人員安全。10.2治安管理雙方應共同維護房屋周邊治安，防止發生安全事故。10.3應急預案雙方應制定應急預案，以應對可能發生的突發事件。第十一章環境保護11.1環境保護要求雙方應遵守環境保護法規，確保房屋使用過程中不對環境造成污染。11.2環保責任承租人應對其使用過程中的環保問題負責。11.3環保監管雙方應接受環保部門的監管，并配合環保檢查。第十二章法律法規與政策12.1合同簽訂的法律依據本合同簽訂遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。12.2合同執行的法律法規合同執行過程中應遵守國家和地方的相關法律法規。12.3政策變化對合同的影響如因政策變化導致合同無法履行，雙方應協商處理。第十三章其他事項13.1房屋保險房屋保險由出租人負責購買并維護。13.2租賃押金租賃押金為：（金額）元，押金支付與退還見附件。13.3合同續簽合同續簽應提前：（提前時間）個月協商辦理。第十四章附件14.1房屋所有權證復印件14.2藝術家工作室相關資質證明14.3合同續簽申請表甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設施的安全與正常使用。說明：甲方有權對房屋進行定期或不定期的檢查，以確保房屋及設施的安全與正常使用。此類檢查應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。1.2甲方應保證房屋及設施的正常使用，如出現故障或損壞，甲方應負責及時維修。說明：甲方作為房屋的所有人，應保證房屋及設施的正常使用。如果房屋或設施出現故障或損壞，甲方有責任及時進行維修，以保證乙方正常使用。1.3甲方不得干涉乙方的私生活和工作，不得擅自進入乙方使用的區域。說明：甲方應尊重乙方的隱私權和個人空間，不得干涉乙方的私生活和工作。除非有緊急情況或乙方同意，甲方不得擅自進入乙方使用的區域。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞或擅自改變房屋的結構和設施。說明：乙方作為承租人，應合理使用房屋及設施，不得故意損壞或擅自改變房屋的結構和設施。如果乙方造成房屋或設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.2乙方應遵守合同約定的使用期限和條件，不得擅自轉租或轉借房屋。說明：乙方應按照合同約定的使用期限和條件使用房屋，不得未經甲方同意擅自轉租或轉借房屋給第三方。如果乙方違反此規定，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方應負責自己的行為后果，不得從事違法活動或影響甲方及鄰居的合法權益。說明：乙方應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，也不得影響甲方及鄰居的合法權益。如果乙方從事違法活動或影響甲方及鄰居的合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔責任。說明：第三方中介作為信息的提供方，應保證其提供的房屋信息、甲方信息、乙方信息等真實、準確、完整。如果第三方中介提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致合同簽訂后出現糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應負責協調甲方、乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為中介方，應負責協調甲方、乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應積極參與雙方的溝通，及時處理雙方的疑問和訴求，確保合同的順利履行。3.3第三方中介不得干預甲乙雙方的決策，不得擅自變更或解除合同。說明：第三方中介作為中介方，應遵循中立原則，不得干預甲乙雙方的決策。第三方中介不得未經甲方、乙方同意擅自變更或解除合同。如果第三方中介違反此規定，甲方、乙方均有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.藝術家工作室相關資質證明3.合同續簽申請表4.房屋保險單復印件5.租賃押金支付憑證6.維修養護資金支付憑證7.環保審查證明8.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或設施；未按時支付租金或費用；干涉乙方私生活和工作；擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為及認定：未合理使用房屋及設施，導致損壞；未按約定使用期限和條件使用房屋；擅自轉租或轉借房屋；從事違法活動或影響甲方及鄰居合法權益。3.第三方中介違約行為及認定：提供虛假或隱瞞重要信息；干預甲乙雙方決策；擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.第三方中介：指在房屋租賃過程中提供中介服務的個人或機構。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通