個人租房合同樣本簡單版合同目錄第一章租賃主體及合同標的1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃房屋信息1.4租賃房屋的使用性質第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的調整第四章押金4.1押金金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五章房屋使用及維修5.1房屋使用規定5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償第六章轉租6.1承租人的轉租權6.2出租人的同意6.3轉租的條件第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責任第八章違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點第十章法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同的生效條件第十一章其他約定11.1房屋保險11.2房屋內的物品清單11.3寵物飼養第十二章通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址第十三章附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章租賃主體及合同標的1.1出租人信息1.1.1出租人姓名1.1.2出租人聯系方式1.1.3出租人身份證號碼1.2承租人信息1.2.1承租人姓名1.2.2承租人聯系方式1.2.3承租人身份證號碼1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋戶型1.4租賃房屋的使用性質1.4.1房屋用途1.4.2是否允許轉租第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體租賃開始日期2.2租賃結束日期2.2.1具體租賃結束日期2.3租賃期限的延長2.3.1延長租賃期限的條件第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金金額3.2租金支付周期3.2.1租金支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式3.4租金的調整3.4.1租金調整的條件第四章押金4.1押金金額4.1.1押金金額4.2押金的退還4.2.1押金退還條件4.3押金的扣除4.3.1押金扣除的條件第五章房屋使用及維修5.1房屋使用規定5.1.1房屋使用規定條款5.2房屋維修責任5.2.1維修責任分配5.3房屋損壞賠償5.3.1賠償責任分配第六章轉租6.1承租人的轉租權6.1.1轉租的條件6.2出租人的同意6.2.1出租人同意轉租的方式6.3轉租的條件6.3.1轉租的期限第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.2.1合同解除的條件7.3合同解除后的責任7.3.1合同解除后的責任分配第八章違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人違約行為8.1.2出租人違約責任承擔8.2承租人的違約責任8.2.1承租人違約行為8.2.2承租人違約責任承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決方式選擇9.2爭議的訴訟地點9.2.1訴訟地點選擇第十章法律適用及合同效力10.1法律適用10.1.1適用法律10.2合同的生效條件10.2.1合同生效條件第十一章其他約定11.1房屋保險11.1.1保險購買及責任11.2房屋內的物品清單11.2.1物品清單附件11.3寵物飼養11.3.1寵物飼養規定第十二章通知與送達12.1通知的方式12.1.1通知方式規定12.2送達地址12.2.1送達地址確認第十三章附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片附件13.2租賃押金收據13.2.1押金收據附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1具體簽署日期14.2合同簽署地點14.2.1具體簽署地點14.3合同簽署人14.3.1出租人簽字14.3.2承租人簽字甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方，并在維修保養期間盡力減少對乙方使用房屋的影響。1.2甲方應保證租賃房屋的安全和適租性，確保房屋符合國家相關租賃房屋的安全標準。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設施和物品。2.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內進行違法活動。2.3乙方應在合同約定的租賃期限內按時支付租金，如逾期支付，應按照約定的滯納金比例支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應保證其提供信息的真實性，如因信息不實導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并提供必要的咨詢服務。3.3第三方中介收取的中介費應在合同中明確，且不得超過國家規定的合理范圍。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.房屋保險單4.物品清單5.物業管理制度6.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃房屋未及時維修租賃房屋干涉乙方正常生活和工作2.承租人違約行為：未按時支付租金未妥善保管甲方提供的設施和物品擅自改變房屋結構和用途3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未協助完成合同簽訂和履行收取超出規定范圍的中介費三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務的行為。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.維修責任：指合同當事人對租賃物進行維修、保養的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施損壞，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復損壞設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期應支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，甲方應立即提供租賃房屋。4.