2024年校舍維修及保養服務協議版A版本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3校舍的定義2.維修及保養服務內容2.1維修項目的范圍2.2保養項目的范圍2.3維修及保養的具體工作內容3.服務期限3.1維修服務期限3.2保養服務期限4.服務費用4.1維修服務費用的計算方式4.2保養服務費用的計算方式4.3服務費用的支付方式和時間5.維修及保養的質量標準5.1維修項目的質量標準5.2保養項目的質量標準6.合同的履行6.1甲方提供的資料和條件6.2乙方的工作程序和時間安排6.3乙方在合同履行過程中的權利和義務7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產權保護條款11.3法律適用和爭議解決條款12.附件12.1校舍維修及保養項目清單12.2維修及保養服務費用的詳細計算明細13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內容及責任人第一部分：合同如下：1.合同主體與定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：學校甲方地址：市區路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：維修保養有限公司乙方地址：市區路號1.3校舍的定義本合同所指校舍包括但不限于：教室、實驗室、宿舍、食堂、圖書館、體育場館等所有建筑物及其附屬設施。2.維修及保養服務內容2.1維修項目的范圍乙方負責對甲方校舍進行定期檢查，對于檢查中發現的安全隱患及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行修復。包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等。2.2保養項目的范圍乙方負責對甲方校舍進行定期保養，包括但不限于：清潔、防銹、防腐、潤滑、絕緣、冷卻、保溫等。2.3維修及保養的具體工作內容乙方根據甲方提供的校舍維修及保養項目清單，按照約定的服務標準和質量要求，完成相應的維修及保養工作。3.服務期限3.1維修服務期限本合同簽訂后，乙方應在甲方要求的維修項目完成期限內完成維修工作。3.2保養服務期限本合同簽訂后，乙方應對甲方校舍進行定期保養，保養周期為一年，每年進行一次全面保養。4.服務費用4.1維修服務費用的計算方式乙方的維修服務費用根據實際維修項目、維修材料和維修人工進行計算，具體費用雙方在合同簽訂后另行協商確定。4.2保養服務費用的計算方式乙方的保養服務費用根據甲方校舍的面積、保養項目和要求進行計算，具體費用雙方在合同簽訂后另行協商確定。4.3服務費用的支付方式和時間甲方應在乙方完成維修及保養工作后，按照雙方約定的支付方式和時間支付服務費用。5.維修及保養的質量標準5.1維修項目的質量標準乙方的維修項目應達到我國相關法律法規、行業標準和甲方的要求，確保維修質量。5.2保養項目的質量標準乙方的保養項目應達到我國相關法律法規、行業標準和甲方的要求，確保保養質量。6.合同的履行6.1甲方提供的資料和條件甲方應向乙方提供校舍的相關資料，包括但不限于：校舍的結構、設備配置、使用情況等。同時，甲方應確保乙方在合同履行過程中能夠正常使用校舍。6.2乙方的工作程序和時間安排乙方應根據甲方提供的資料和維修保養項目清單，制定詳細的工作程序和時間安排，并向甲方報告。6.3乙方在合同履行過程中的權利和義務乙方在履行合同過程中，應遵守我國法律法規，按照約定的服務標準和技術要求進行維修保養工作。同時，乙方應對甲方校舍的安全、環保和保密負責，確保校舍的正常使用。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額雙方另行約定。8.2乙方違約責任乙方未按照約定完成維修保養工作的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額雙方另行約定。9.爭議解決9.1雙方協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁如果雙方協商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁。10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿，雙方未續簽的，合同自然終止。10.3合同的解除條件任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。11.其他條款11.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2知識產權保護條款雙方在合同履行過程中創造的知識產權，歸創造方所有。雙方另有約定的，從其約定。11.3法律適用和爭議解決條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1校舍維修及保養項目清單12.2維修保養服務費用明細表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內容及責任人第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍維修及保養項目清單附件說明：詳細列出需要維修保養的校舍名稱、地點、設施及具體項目。附件要求：清單應詳盡準確，包括每個項目的描述、數量、預計維修保養時間等。2.維修保養服務費用明細表附件說明：列出各項維修保養項目的費用計算明細，包括材料費、人工費等。附件要求：費用明細表應清晰顯示每項費用的計算依據和總額。3.校舍平面圖附件說明：提供校舍的平面圖，標明各個區域的分布和需要維修保養的具體位置。附件要求：平面圖應清晰可辨，確保乙方能夠準確無誤地識別維修保養區域。4.維修保養質量標準規范附件說明：詳細說明維修保養的質量標準，包括安全規范、材料要求、驗收標準等。附件要求：規范應具有可操作性，便于乙方按照標準執行維修保養工作。5.乙方工作程序和時間安排附件說明：列出乙方在維修保養過程中的工作步驟和完成各個階段工作的時間節點。附件要求：時間安排應合理，確保維修保養工作能夠按時完成。6.保密協議附件說明：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍，包括商業秘密、技術秘密等。附件要求：保密協議應具體明確保密信息的類型和保密期限。7.知識產權保護協議附件說明：規定雙方在合同履行過程中創造的知識產權的歸屬和保護措施。附件要求：協議應詳細說明知識產權的歸屬標準和保護措施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為示例：甲方未按約定時間提供校舍相關資料或未保證乙方正常使用校舍。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金金額根據雙方約定和實際損失確定。2.乙方違約行為及責任違約行為示例：乙方未按約定時間完成維修保養工作或維修保養質量不符合標準。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額根據雙方約定和實際損失確定。3.雙方共同違約行為及責任違約行為示例：雙方未按約定時間完成合同約定的工作或違反合同其他條款。責任認定標準：雙方應共同承擔違約責任，根據實際情況和雙方約定確定違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律法律名詞：中華人民共和國法律應用解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.仲裁機構法律名詞：仲裁機構應用解釋：雙方在合同履行過程中發生的爭議，可以向甲方所在地仲裁機構申請仲裁。3.違