上海租房續租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確雙方在租賃期間的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____市____區____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付租金，支付方式為現金或銀行轉賬。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋設施及維修

1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合居住條件，并負責房屋及附屬設施的日常維護。

2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確甲方、乙方及丙方的權利義務，保障甲方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____市____區____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現金或銀行轉賬。

四、第三方主體丙方責任

1.丙方為本合同的擔保方，負責確保乙方按時足額支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任，代為支付租金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方無息退還保證金。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權對乙方進行定期檢查，確保租賃物符合居住條件。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前進行房屋裝修拆除，恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

a.未按時支付租金；

b.擅自改變租賃物用途；

c.損壞租賃物；

d.擅自轉租或分租租賃物。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得進行房屋裝修，否則甲方有權要求乙方拆除裝修并承擔相應費用。

七、甲方責任

1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合居住條件，并負責房屋及附屬設施的日常維護。

2.甲方應在本合同簽訂前向乙方提供房屋產權證明及相關文件。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.房屋裝修情況說明

4.第三方擔保協議

5.其他相關證明文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，明確甲、乙、丙三方在租賃過程中的責任和義務。第三方丙方的介入，有利于甲方降低風險，確保租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權益。乙方違約及限制條款的設立，有助于約束乙方行為，維護租賃物安全。本合同的簽訂，對于甲方而言，有利于降低租賃風險，實現租賃目的；對于乙方而言，有助于明確租賃義務，維護自身權益；對于丙方而言，通過提供擔保服務，拓展業務領域。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確乙方、甲方及丙方的權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____市____區____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃用途：租賃物用于商業經營。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現金或銀行轉賬。

四、第三方主體丙方責任

1.丙方為本合同的擔保方，負責確保甲方按照合同約定履行其義務。

2.如甲方未能履行合同約定的維修責任或提供必要的商業支持，丙方應向乙方提供相應的補償。

3.丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿且甲方無違約行為后，乙方無息退還保證金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，并確保租賃物適合商業經營。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的維修時間內完成維修工作。

3.乙方有權在租賃期滿前進行必要的商業裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃物或未能保持租賃物的適宜商業經營狀態，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

3.甲方不得限制乙方正常經營，包括但不限于限制乙方招攬顧客或開展促銷活動。

七、丙方責任

1.丙方應確保甲方履行合同約定的義務，包括但不限于租金支付和維修責任。

2.丙方應監督甲方遵守合同條款，并在甲方違約時采取必要措施。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證明

3.商業經營許可證

4.第三方擔保協議

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其商業經營活動能夠在一個穩定、可靠的環境中展開，同時通過增加自身