二手商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方使用，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、轉讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪；

2.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.乙方支付轉讓款的時間：__________；

4.乙方支付轉讓款的方式：__________。

三、使用事宜

1.乙方在支付全部轉讓款后，取得商鋪的使用權；

2.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，不得從事違法活動；

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途，如需改變，應經甲方同意，并辦理相關手續。

四、違約責任

1.甲方在合同簽訂后，未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%；

2.乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.商鋪租賃合同（如有）；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方使用，并由丙方提供相關支持和服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、轉讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪；

2.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.乙方支付轉讓款的時間：__________；

4.乙方支付轉讓款的方式：__________。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

a.提供商鋪裝修設計及施工；

b.提供商鋪運營管理咨詢；

c.提供商鋪周邊市場調研及營銷推廣；

d.提供商鋪租賃代理服務。

2.丙方有權根據市場情況調整服務內容和費用；

3.丙方對提供的服務承擔違約責任，如因丙方原因導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益與責任

1.甲方享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款；

b.甲方有權監督丙方提供的服務質量；

c.甲方有權在丙方服務不符合約定時，要求乙方解除與丙方的服務合同。

2.甲方承擔以下責任：

a.甲方應確保商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應配合乙方辦理商鋪產權過戶手續；

c.甲方應確保商鋪在轉讓前處于良好狀態。

五、乙方責任與權利

1.乙方享有以下權利：

a.乙方有權要求丙方按照約定提供優質服務；

b.乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求甲方協助解除與丙方的服務合同。

2.乙方承擔以下責任：

a.乙方應按照約定支付轉讓款；

b.乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途；

c.乙方應遵守國家法律法規及當地政府相關規定。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%；

2.丙方未按約定提供優質服務，導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.商鋪租賃合同（如有）；

3.丙方服務合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持和服務，確保乙方在商鋪運營過程中能夠獲得專業指導，降低經營風險。甲方作為主導方，通過設定丙方的責任與權利，保障自身權益，確保商鋪轉讓后的順利運營。本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的法律依據，有利于各方在合作過程中遵守約定，共同實現商業目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于經營，并由丁方提供相關增值服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區__________街道__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方商鋪，甲方同意出租；

2.租賃期限：__________；

3.租金：人民幣__________元整（大寫：__________）；

4.租金支付方式：__________。

三、丁方責任與權利

1.丁方作為第三方，負責為乙方提供以下增值服務：

a.提供商鋪裝修設計及施工；

b.提供商鋪運營管理培訓；

c.提供商鋪周邊市場調研及營銷策劃；

d.提供商鋪租賃代理服務。

2.丁方有權根據市場情況調整服務內容和費用；

3.丁方對提供的服務承擔違約責任，如因丁方原因導致乙方損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益與責任

1.乙方享有以下權利：

a.乙方有權要求丁方按照約定提供優質服務；

b.乙方有權在丁方服務不符合約定時，要求甲方協助解除與丁方的服務合同；

c.乙方有權根據市場變化調整經營策略，無需征得甲方同意。

2.乙方承擔以下責任：

a.乙方應按照約定支付租金；

b.乙方應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，合法經營；

c.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

五、甲方責任與權利

1.甲方承擔以下責任：

a.甲方應確保商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應配合乙方辦理商鋪租賃手續；

c.甲方應確保商鋪在租賃前處于良好狀態。

2.甲方享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

b.甲方有權監督丁方提供的服務質量；

c.甲方有權在丁方服務不符合約定時，要求乙方解除與丁方的服務合同。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.丁方未按約定提供優質服務，導致乙方損失，丁方應承擔相應的賠償責任；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.商鋪租賃合同；

3.丁方服務合同；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權益得到充分保障