房產合同解約模板房產合同解約模板篇一甲方(出租方)：____________(證件號碼：____________)代理人：____________(證件號碼：____________)乙方(承租方)：____________(證件號碼：____________)代理人：____________(證件號碼：____________)甲乙雙方就解除關于租賃上海市____區____路____弄【花園/小區/新村】號____室房地產及地下____層_____號車位(以下簡稱“該物業”)的租賃合同達成以下協議：1、雙方同意解除于____年____月_____日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。2、甲方應于簽定本解約協議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥_________________元(即大寫人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。3、乙方應于辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線(衛星)電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔并支付，之后所發生的相關費用由甲方承擔并支付;鑒于電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥___________________元(即大寫人民幣______________________元整)中暫扣人民幣________________________元(即大寫人民幣______________________元整)，待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產生的電話費之后退還余額，如產生的電話費超出人民幣______________元(即大寫人民幣______________________元整)限額后乙方應結算給甲方不足部分。4、乙方承諾于20________年___月____日前從該物業中搬出并辦理退房交接手續，如超過20________年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。5、鑒于乙方自20________年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以日租金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)中扣除。6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損毀并保證其正常使用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用后退還余額。8、本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。甲方(簽字/蓋章)：____________代理人：________________年____月_____日乙方(簽字/蓋章)：____________代理人：________________年____月_____日房產合同解約模板篇二甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，該院落具體位置為：_________________東鄰：_____________西鄰：_________南鄰：_______________北鄰：_______________登記長度為：________米、寬度為________米，面積共_______平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________________________。三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。