第3頁共3頁2024年單位房屋租賃合同范例2、租賃期間內，乙方若未在規定時間內支付水、電、煤氣等費用，應按費用的____%計算，每日支付滯納金。如逾期超過____個月，甲方有權暫停供應或使用，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。9_____3、在租賃期內，未經甲方同意，乙方中途擅自退租，預付租金不予退還；若此行為導致甲方損失超過預付租金，乙方還需承擔賠償責任。9_____4、租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。逾期未歸還，乙方應支付原日租金的____倍作為違約金。甲方的違約責任10_____1、甲方未能按本協議規定時間交付房屋供乙方使用，每逾期一日，甲方應按月租金的____%向乙方支付違約金。逾期____天，視為甲方不履行本協議。若違約金不足以補償乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。10_____2、租賃期間，因甲方未及時履行維修、養護義務導致房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害，甲方應承擔賠償責任。10_____3、租賃期內，非本協議第九條第1款規定的情形，甲方擅自解除協議，提前收回房屋，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需負責賠償。10_____4、本協議簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》，甲方需承擔全部責任。11、其他條款11_____1、自甲、乙雙方簽署本協議起（私有非居住用房租賃協議經上海市公證機關公證之日起）的15日內，甲方應代表雙方按本市規定向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。11_____2、本協議經登記并取得《房屋租賃證》后生效。協議生效后，如需變更或終止，甲方應代表雙方在15日內向原登記機關辦理變更或終止登記手續。11_____3、本協議未涵蓋的事項，經甲、乙雙方協商一致可制定補充條款。補充條款須符合國家和本市有關房屋租賃管理規定，且與本協議具有同等法律效力。2024年單位房屋租賃合同范例（二）第一條房屋基本信息該物業為樓房，共計層(間)，使用面積為____平方米。第二條房屋所有權狀況該房屋所有權歸屬甲方，房屋所有權證書編號為：_______________________________________。第三條房屋使用性質該房屋的指定用途為：____。乙方必須在取得甲方書面同意及按規定經相關部門審核批準前，不得擅自變更房屋使用性質。第四條租賃期限租賃期為年，共計個月，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。第五條續租條款(一)在同等條件下，乙方享有優先續租權。(二)如乙方需續租，應在本合同到期前書面通知甲方，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。若合同到期乙方未提出續租，甲方有權在取得乙方同意并提前通知后，帶領新客戶查看乙方所租房間，并可能將房屋出租給他人。第六條租金及支付方式(一)年租金總額為人民幣(小寫)￥元，(大寫)____元；合同期內租金總計為人民幣(小寫)￥元，(大寫)____元。(二)租金支付方式：□按年度支付□按季度支付。自合同生效之日起七日內，乙方支付首期租金，之后每期租金需在到期前七日內支付給甲方。第七條其他費用租賃期內，乙方需承擔的費用包括：(□水費/□電費/□電話費/□寬帶費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/)等，按實際發生額支付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內繳付給甲方。第八條甲方權利與義務(一)甲方確保乙方正常用水、用電及取暖。(二)甲方對房屋主體結構和框架的安全負有責任，負責相關維修，費用由甲方承擔。第九條甲方臨時進入及終止權(一)在提前通知乙方并獲得同意后，甲方有權因合理事由臨時停止使用公共設施，或進入乙方租賃的房間進行檢查、維修或改建（不涉及土建）。(二)如發現租賃房屋存在安全隱患，不再適宜出租，雙方應提前協商一致，可終止合同。第十條乙方權利與義務(一)乙方簽訂租賃合同時，需提供能證明其獨立民事主體資格的原件，并向甲方提交復印件備案。(二)乙方需書面形式向甲方備案主要業務，如變更需在一個月內通知甲方。(三)乙方享有經營自主權，甲方不得干涉其正常經營活動，不得損害乙方利益、聲譽和形象。(四)在確保房屋整體安全和結構的前提下，乙方有權進行裝修、裝飾或添置新物，且有權在不告知甲方的情況下將房屋部分或整體轉租。(五)合同生效后一周內，甲方應統計房屋內財產并妥善安置。之后，乙方添置的物品設施等歸乙方所有。(六)乙方不得在租賃房屋內生產、銷售假冒偽劣商品，不得從事違法活動，不得存放違禁物品。第十一條合同終止(一)合同到期日，本合同自動解除。(二)合同期內，經甲乙雙方協商一致可提前解除合同。(三)合同終止時，乙方須將房屋（合理損耗除外）完好歸還甲方，雙方驗收認可后簽字確認，結清各自費用，乙方應在____天內搬離。第十二條免責條款因不可抗力（如地震、颶風、暴雨等）導致無法履行合同，雙方互不承擔責任。第十三條違約責任(一)甲乙雙方違反合同條款或國家法律、行政法規，應承擔違約責任。(二)如因單方面原因無法履行合同，違約方需承擔由此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同租金總額的10%（大寫：百分之十）。第十四條爭議解決合