第2頁共2頁2024年工業土地租賃合同簡單版甲方與乙方經友好協商，基于自愿、互利的原則，特訂立本協議如下：一、租賃土地事項明確如下：1.甲方將其承包的位于東官莊村四組村西的土地（具體尺寸：長____米，寬____米），出租予乙方，供乙方作為駕校練車場使用。乙方在此土地上將進行路面硬化，并搭建輕鋼房，但不得建造磚混結構建筑，且不得改變土地原有的使用性質和用途。2.租賃期限設定為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.租金標準為每畝土地每年人民幣1300元（大寫：壹仟叁百元）。全年租金共計____元。鑒于物價波動，每三年需對每畝土地的租金進行至少100元的上調，或根據當年物價上漲情況確定具體上調金額。4.租金支付方式采用年付制，乙方應于每年____月____日前，將當年租金全額支付給甲方。二、甲方負責監督乙方對土地的利用情況，確保土地用途符合本協議約定。甲方將按照協議約定收取租金，并承諾不干涉乙方的駕校經營及學員練習活動。乙方則需嚴格按照協議約定的用途和期限使用土地，并按時支付租金，同時確保不損壞甲方土地上的任何附屬物。三、本協議期滿后，若甲方同意，乙方享有優先續租權；若甲方不同意續租，乙方需恢復土地原貌，確保土地可繼續作為基本農田使用。在協議履行期間，如遇不可抗力因素或國家建設需要征用該土地，本協議將自動終止，雙方均不承擔由此產生的經濟損失。四、若乙方違反協議約定或私自將租用土地進行流轉，甲方有權單方面解除本協議。五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年工業土地租賃合同簡單版（二）位置及用途甲方自愿將其集體所有的，位于大壟山的農用耕地出租給乙方用于經營使用。該土地的具體面積及位置以合同所附圖示為準，其四至范圍分別為：東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：該土地專用于油橄欖等農作物種植。2.承租形式：采用租賃方式。三、土地租賃期限本合同的租賃期限為____年。四、承租金及交付方式1.承租金基礎價：每畝每年人民幣____元，租金每五年遞增一次，遞增幅度為每畝____元，依此類推。2.交付方式：首期承租金（即____年____月____日至____年____月____日）共計人民幣____元，乙方需在合同簽訂后五日內一次性支付給甲方。此后，每年的承租金遵循先交款后經營的原則，乙方應于每年的____月____日前全額向甲方交納下一年度的承租金。五、甲方的權利和義務1.甲方對乙方承租的土地享有所有權。2.甲方有權對乙方的經營情況進行監督檢查，對乙方的破壞性、掠奪性經營行為有權糾正制止，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方應保障乙方自主經營權，不侵犯乙方的合法權益。4.甲方按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內，不得擅自提高承租金標準。5.當承租土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。6.甲方享有并承擔法律法規規定的其他權利和義務。六、乙方的權利和義務1.乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2.乙方應維持土地的農業用途，不得用于非農建設（但生產用房、水池、苗圃等除外）。3.乙方需按合同規定的用途使用土地，不得荒蕪，且不得進行破壞性、掠奪性經營。乙方應依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4.乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務，并享有法律法規規定的其他權利和義務。5.在承租期間，若土地被依法征收、占用，乙方應服從安排，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6.乙方在承租期內有權轉租土地，但轉租合同性質及條款內容不得變更。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，并確保轉租的第三方完全承擔本合同所有條款內容，不得與本合同相抵觸。轉租到期時，乙方應及時向甲方交還土地或協商繼續租賃事宜。7.乙方應按時向甲方交付承租金，并按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務均由乙方自行承擔。七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法1.本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除本合同，需經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導致本合同難以履行時，本合同可變更或解除，雙方互不承擔責任。3.如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同將自行解除。雙方就變更或解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛時，雙方可通過協商解決或申請鎮人民政府調解；調解不成的，可直接向松陽縣人民法院提起訴訟。八、違約責任1.因變更或解除本合同導致一方遭受損失的（依法可免除責任的情況除外），應由責任方負責賠償。2.如乙方不按期交納承租金，則每天需按所欠承租金的0.5%向甲方支付滯納金；若超過30天仍未支付，甲方有權書面通知乙方解除合同。3.若甲方非法干預乙方的生產經營活動并給乙方造成損失的，應予以賠償。4.如乙方未按合同約定使用土地、改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同并要求乙方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元；若租賃方違反合同約定或違法使用土地被出租方發現時可單方終止合同收回承租土地并不退還租賃費。九、其他約定1.本合同訂立后若乙方需對土地進行再轉租須經甲方書面同意。2.合同期滿后若甲方繼續出租該土地的乙方在同等條件下享有優先承租權；若甲方不繼續出租的對于乙方在土地上進行的重大投入及設立的相關設施及地上附著物能拆除且不影響土地生產的由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方式處理；若拆除2024年工業土地租賃合同簡單版（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）經兩村委共同研究決策，并基于充分協商，為保障雙方合法權益，特訂立本合同。一、租賃土地詳情甲方同意將其位于（具體地點），東至（邊界），西至（邊界），南至（邊界），北至（邊界）的（具體畝數）畝土地，租賃給乙方作為綜合用地，涵蓋種養殖及綜合使用。二、租賃期限租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日（公歷）。三、甲方權利與義務1.甲方保留對租賃土地的所有權，并有權向乙方收取租賃費用。2.甲方負責為乙方提供電源、水源，并按農業用途規定的價格進行計費。3.甲方享有監督乙方土地使用情況的權利，若乙方違反合同約定，如擅自改變土地用途、荒蕪土地、轉租、買賣或挪作他用，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.合同期內，甲方不得擅自收回土地，除非因社會公共利益并經原批準租賃土地的人民政府同意。在此情況下，甲方需提前6個月書面通知乙方，并公告收回土地的相關信息。甲方應給予乙方適當補償，補償標準由雙方根據土地上的建筑物、構筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協商確定；協商不成時，由原批準政府裁決。如遇路面拓寬等情況，承包土地畝數應按實際調整，并據此計算承包費。四、乙方權利與義務1.乙方自____年起，需于每年____月____日支付承包費，每畝費用為____元，全年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期內僅限于從事本合同規定的經營項目，如需變更須經村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前希望終止合同，需提前6個月向甲方提出，并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續出租，乙方在同等條件下享有優先租賃權。5.乙方在租賃期內如需轉讓、轉租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續經營并需轉讓時，須經甲方同意后方可辦理轉讓手續。2.若乙方未按時支付租賃費，則需從滯納之日起每日按應交費用的10%支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，需結清合同期內全部租賃費，并支付租賃費總額20%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同規定給予適當補償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他1.合同執行期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.對于合同未盡事宜，雙方應依據山東省國有土地租賃辦法進行協商補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人留存一份。甲方（簽字）：_________證明人（簽字）：_________乙方（簽字）：_________2024年工業土地租賃合同簡單版（四）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就稻田租賃事宜，經雙方友好協商，并征得甲方及所在村委會領導同意，達成如下協議，以資共同遵守：第一條：面積與租金1.出租面積明確如下：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝（注：文中缺失部分應填寫完整）。2.租金標準：基于土地交通情況，雙方商定每畝稻田年租金不低于1500元，具體為王躍4500元，王登華3500元，王正才2800元（注：王登文部分及未列出部分應填寫具體金額）。第二條：付款方式與合同期限1.付款方式：租金采取年付制，即每年支付一次，先支付后使用。每年具體月份前，雙方代表當面結清租金，如遇特殊情況，雙方應提前協商解決。2.合同期限：本合同首次簽訂期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按合同約定收取租金，并有權監督乙方對田地及田埂的使用情況，確保其不被破壞。甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有義務為乙方提供安全、可靠、方便、舒適的工作環境，且不承擔由此產生的任何責任風險。2.乙方權利與義務：乙方享有自主經營權及土地使用權，可根據需要在土地上建設大棚、水池、水電設施、臨時住房等。乙方有義務按時在每年約定月份前支付租金，保護田地并做好安全生產工作。乙方未經甲方同意，不得擅自轉租土地。若需轉讓，須經甲方同意，否則甲方有權收回土地。第四條：合同延期或更改1.合同期滿，乙方如需延期，可提前向甲方提出。在同等條件下，甲方應優先滿足乙方需求，不得無故終止合同或轉租給他人。2.合同簽訂后原則上不予更改，如需更改或補充，需經雙方協商一致后決定。第五條：意外情況處理土地所有權始終歸甲方所有。如遇國家政策變化、土地征收等不可抗力因素，土地補償費、安置補償費、青苗補償費歸甲方所有；乙方在土地上投入的樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等設施的補償歸乙方所有。雙方應嚴格遵守國家政策標準，不得有任何