第7頁共7頁2024年地下車位租賃合同標準模板第五條車位使用責任1.若乙方車輛在停車場內遭受盜竊，乙方需向其投保的保險公司申請賠償，甲方對此不承擔責任。如車輛遭受損壞或失火、刮蹭，乙方應向造成損害的第三方索賠。2.乙方在使用停車位及進出停車場時，不得侵犯其他人的合法權益。若因乙方原因導致他人受損，乙方需承擔賠償責任。3.乙方需妥善保管車輛出入卡，每次車輛進出時需按照規定操作。如因未妥善保管卡而導致的車輛損失，責任由乙方自行承擔。4.若車輛卡出現故障，乙方應及時通知物業管理處進行維修或更換。若卡丟失，乙方應立即通知甲方及物業管理處，辦理掛失和補辦手續，相關費用由乙方承擔。因延誤掛失導致的損失由乙方負責。第六條保險安排乙方有義務為在本停車位停放的車輛購買包括盜搶險在內的保險。甲方無責任為停車位或停放車輛購買保險。第七條續租租賃期滿前，如乙方希望繼續使用停車位，需在期滿前10日內向甲方提出，雙方將另行簽訂租賃合同。第八條解除合同1.租賃期間，非經本合同約定，甲、乙雙方均不得無故解除合同。如乙方因自身原因需提前終止，需提前一個月書面通知甲方，否則甲方有權扣除一個月的車位租金及物業費。2.出現本合同約定的單方解除權情形時，解除合同的通知自送達對方時生效。第九條停車位出售在租賃期內，甲方有權出售停車場或停車位。若甲方出售本停車位，需提前____日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方需在接到通知的____日內回復是否按甲方要求購買，否則視為放棄優先購買權，甲方有權出售給第三方。乙方放棄優先購買權的，本合同終止，甲方應退還剩余租賃費，且無需支付利息。第十條違約責任1.甲方如逾期交付停車位或因甲方原因導致乙方無法使用，每日應支付月租金的千分之三作為違約金，逾期超過15日，乙方有權解除合同，甲方需退還剩余租賃費，并支付相當于應返還租賃費5%的賠償金。2.乙方如未按期支付費用，每逾期一日，需支付應交款項千分之三的違約金。逾期超過15日，甲方有權解除合同并收回車位。因乙方違約導致合同解除的，乙方還需支付車位租賃費總額5%的賠償金。3.若乙方未按合同規定停放車輛，甲方有權要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔所有責任。第十一條免責條款在租賃期內，因不可抗力因素如地震、戰爭等導致停車場無法使用，本合同自動終止，甲、乙雙方均不承擔責任。第十二條爭議解決雙方因本合同產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應通過書面補充協議另行協商解決。3.其他約定：__________.甲方：_____乙方：_____聯系方式：_____聯系方式：_____日期：____年____月____日2024年地下車位租賃合同標準模板（二）租賃期限設定為自____年____月____日至____年____月____日，承租人租賃的為地下停車位，位于第____幢地下_____層，編號為_____，車位尺寸確保長度不小于_____，寬度不小于_____。第四條規定，租賃期內的租金總額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元人民幣。第五條付款方式為承租人需在____年____月____日前一次性付清全部租金。第六條中，若承租人逾期付款，將按照以下規定處理：1.逾期不超過____日，承租人自逾期之日起按日支付逾期應付款萬分之五的違約金，并在實際支付應付款后____日內支付違約金，合同繼續執行。2.逾期超過____日，出租人有權解除合同，租金不予退還，承租人還需支付租金10%的違約金，出租人有權重新出租該車位。3.若承租人仍愿意履行合同，經出租人同意，合同繼續執行，承租人自逾期之日起按日支付逾期應付款萬分之五的違約金。第七條指出，出租人應在____年____月____日前交付車位。第八條中，如出租人逾期交付，將按照以下方式處理：1.逾期不超過____日，出租人按日支付已交付車位價款的萬分之一作為違約金，合同繼續執行。2.逾期超過____日，承租人有權解除合同，出租人需退還全部已付款，并支付已付款1%的違約金。3.若承租人選擇繼續履行合同，出租人自逾期之日起按日支付已付款的萬分之一作為違約金。第九條車位交接時，雙方需簽署交接單。第十條承租人承諾在使用期間不改變車位用途和建筑主體結構、承重結構，有權共同使用共用部位和設施，并承擔相應義務。出租人不得擅自改變共用部位和設施的使用性質。第十一條物業管理由出租人依法選聘的物業管理企業負責，提供地下停車物業管理服務。第十二條合同爭議解決方式為雙方協商解決，協商不成的，可選擇第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向出租人所在地的人民法院提起訴訟。第十三條因不可抗力導致車位無法使用，合同自然終止，雙方不承擔責任，租金不予退還。第十四條未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律