第2頁共2頁2024年市場門面房買賣協議范本出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就門面買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同條款，以供雙方共同遵守。一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于_________的門面，以人民幣_________元整（大寫：_________）的價款出售給乙方。二、本合同簽訂前，該房屋所涉及的一切稅費均由甲方承擔。甲方保證所售房屋為其合法財產，手續齊全、證件真實有效，并承諾協助乙方辦理相關過戶手續。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何過戶費用。三、甲方在收到乙方支付的購房款全額后，應將與此協議相關的房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂本合同之日即支付購房款玖拾伍萬元整（大寫：_________），甲方應出具相應收條。首次房款支付后，該房屋租金歸乙方所有。剩余房款待過戶手續完成后一次性付清。乙方需在合同簽訂之日起半個月內完成過戶手續。五、甲方目前將該門面租賃給其他方使用，雙方簽訂的租賃合同作為本合同的附屬文件，合同內容及相關條款隨同本合同一并轉交給乙方。乙方在款項付清后即行使業主權利，包括但不限于收取租金等。六、甲方交付乙方的房屋應符合房產開發公司購買的現有房屋標準。乙方在接收房屋后，不得故意損壞房屋內任何設施或物品。七、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。八、本合同簽訂并生效后，雙方應到鑫源房地產有限公司物業部門進行公平備案。九、如出賣的房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。十、本合同經雙方簽章后即對雙方產生約束力，雙方應嚴格履行。如有一方違約，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失，并支付相應的違約費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、在合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________身份證號碼：_________乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________日期：____年__月__日2024年市場門面房買賣協議范本（二）出賣人（以下簡稱甲方），聯系電話：（此處略去）買受人（以下簡稱乙方），聯系電話：（此處略去）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為清晰界定甲乙雙方的權利與義務，經雙方平等協商，達成如下協議：第一條：甲方自愿將其所有的門面房出售給乙方，乙方在充分了解該門面房具體情況后，表示愿意購買。該門面房位于（具體地址），共計（具體間數）間，建筑面積為（具體面積）平方米。第二條：付款方式及期限約定如下：乙方可按照以下第（具體編號）種方式支付購房款：1.一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日，一次性向甲方支付購房全款（含定金）共計人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））。2.其他方式：乙方應在本合同簽訂之日，向甲方支付首期房款（含定金）共計人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））。剩余房款共計人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））需在房屋交付時一次性付清。第三條：甲方不承擔該門面房室內外門窗安裝、水電開戶、煤氣開戶等費用。乙方入住后需繳納的各項費用，將按照本組拆遷安置戶的標準執行。第四條：若所售房屋存在產權糾紛，甲方需承擔全部責任。第五條：乙方如未能按照本合同約定支付購房款，則需承擔違約責任。具體為：甲方交付房屋后，乙方在3天內未付清購房款的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方按總房款的5%支付違約金。同時，甲方應在解除合同之日起（具體天數）日內，將已收取的購房款退還給乙方。第六條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：對于本合同未盡事宜，雙方應按照國家相關規定處理。因本合同或與本合同相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交人民法院訴訟解決。第八條：本合同一式（具體份數）份，甲方執（具體份數）份，乙方執（具體份數）份。甲方（簽章）：身份證號碼：（此處略去）乙方（簽章）：身份證號碼：（此處略去）簽約日期：____年____月____日2024年市場門面房買賣協議范本（三）出售方（以下簡稱甲方）姓名：與購買方（以下簡稱乙方）姓名：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲、乙雙方權利與義務關系，經雙方友好協商并達成一致，特訂立本合同。第一條甲方自愿將其名下房產出售予乙方，乙方在充分了解該房產具體情況后，表示愿意購買。該房產具體信息如下：（一）位于城北社區21棟附____號，建筑面積為40.28平方米；（二）房屋所有權證編號為革字第____號。第二條上述房產交易總價為人民幣肆拾萬元整（小寫：￥400,000.00元）。第三條乙方應在本合同簽訂之日，將全額購房款支付給甲方。第四條甲方須于本合同簽訂之日，將房屋所有權證相關資料移交給乙方。同時，甲方原與第三方鄭澤前簽訂的關于該房產的門面出租合同，剩余租期內的租金由乙方收取。其中，____年度租金共計人民幣壹萬捌仟元整（小寫：￥18,000.00元）將從本次交易總價中扣除。甲方確認并承諾，已依法取得所有共有權人的書面同意，將該房產出售給乙方。第五條若乙方需向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，甲方應無條件配合并及時辦理。在變更手續完成前，若乙方需對該房產進行抵押等處置，乙方應予以配合。第六條自本合同簽訂之日起，該房產毀損、滅失的風險轉移至乙方承擔。第七條甲方保證已如實告知本合同所涉房產的權屬狀況及其他具體情況，確保該房產在交易時不存在任何產權糾紛或影響交易的法律障礙。關于按揭、抵押、稅費等相關事宜，甲方均已在合同生效前妥善處理完畢。若合同生效后發現有未解決事項，甲方將承擔全部責任。第八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（或授權代表）：_____法定代表人（或授權代表）：_____簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年市場門面房買賣協議范本（四）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于__________，位于第____層____戶，房屋結構為__________，房產證登記面積為____平方米，實際使用面積為____平方米，房屋權屬證書號為__________。第二條價格以房產證登記面積為依據，每平米售價為____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：__________），并在____日內交付____萬元（大寫：__________）。余款____元（大寫：__________）在房屋過戶手續辦理之前支付。隨后，在交接超市和電信兩個店內資產及貨品后，乙方將按交接明細中雙方認可的金額支付甲方相應的資產和貨品款項。第四條房屋交付期限乙方付清所有款項之日起____日內，甲方應將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任若乙方未按本合同第三條規定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方需按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因導致乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，同時按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用（包括但不限于水、電、氣、物業、有線等費用）由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日可按已付款的____%收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方各自承擔。第十一