第第頁豐巢智能柜合作協議合同編號：＿＿＿＿＿＿＿甲方：乙方：聯系地址：聯系地址：聯系人：聯系人：聯系電話：聯系電話：豐巢智能柜為乙方提供24小時便民快遞自助服務系統，為了在甲方管理的物業區域內為用戶提供更加快捷、安全的便民服務。根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致，訂立本協議。第一條合作內容1、甲方允許乙方在其具有管理權的物業內（以下簡稱“該物業”）安裝和運營豐巢智能柜，為該物業的用戶提供24小時快遞自助服務，更好地提升該物業的服務品質，提高工作效能，降低管理成本。各項目安裝網點名稱及地址如下表：豐巢智能柜機安裝地址項目名稱小區地址設備地址安裝數量2、豐巢智能柜的運輸、安裝、管理由乙方負責具體實施，甲方應積極協助配合，確保乙方有關工作人員能夠及時、順利進入該物業，并提供免費臨時停放裝卸車位。3、豐巢智能柜正常運營所需的培訓、維護、維修、升級、更換等工作由乙方負責，甲方應在能力范圍內積極協助配合，若發現故障、損壞的應及時通知乙方。4、豐巢智能柜在該物業開展業務所需的批準或登記、備案手續及費用由乙方負責，甲方應在能力范圍內積極協助配合。第二條合作期限合作期限：共＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。合作期滿后，如果甲乙雙方主體未發生變化（乙方主體發生重大變化或甲方不再管理本協議約定的物業），甲方繼續在該物業內投放使用類似豐巢智能柜，則乙方在同等條件下擁有優先簽約權。雙方可在合作期限結束前的90日內就續約事宜進行協商。若雙方決定續約，則應訂立新協議。第三條合作費用1、乙方采用費用包干的形式，每年向甲方支付＿＿＿元/網點（含稅），共計＿＿個網點，每年綜合管理費合計＿＿＿元（大寫人民幣＿＿＿＿＿＿元整）。豐巢智能柜運行期間產生的電費由乙方承擔，每套系統設備的電費從安裝驗收起開始計算，電費標準按照＿＿＿元/度計費，每季度向甲方支付一次電費（電費隨著供電部門的調價進行調整）。每季度結束后，乙方在15日內向甲方一次性支付該季度電費，甲方在收到費用后3個工作日內向乙方開具電費發票或者收據。2、管理服務費的支付方式為每半年度支付一次，第一次的管理服務費乙方應在協議簽訂后10個工作日內支付，甲方在收到費用后3個工作日內開具等額發票；以后乙方應在每個支付周期首月前10日內支付該半年度的管理服務費，甲方在收到費用后3個工作日內開具等額發票。3、押金：乙方在本協議簽署當日交納押金＿＿元。如乙方在履約過程中違約，甲方有權直接從押金中扣除乙方應承擔的違約金、損失賠償金、電費等。乙方應在甲方每次扣款后10個工作日內補足押金。合作期限屆滿或者本協議提前解除，乙方結清本協議約定款項且無其他違約行為的，甲方在30個工作日無息返還乙方押金余額。4、支付方式：銀行轉賬。甲方指定收款銀行賬戶信息：開戶名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、乙方增值稅專用發票開票信息：名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿納稅人識別號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶行及賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條甲方的權利義務1、甲方承諾在合作期限內對該物業有管理權，可有效履行本協議。2、在本合作期限內，未經雙方協商一致，甲乙任何一方都不得改變該物業內豐巢智能柜的安裝位置（但所在樓棟業主提出異議或文明創優、衛生檢查需改變位置的除外）。3、未經乙方書面同意，甲方不得利用安裝于該物業的豐巢智能柜開展單方面的收費或經營、使用行為，不得開啟該物業內的豐巢智能柜或在其內外部張貼標識、進行懸掛、搭建附屬設施設備，對豐巢智能柜進行任何破壞等。4、在簽訂本協議后，盡量確保豐巢智能柜不會受到人為、暴力破壞。5、合作期限內，如甲方對該物業的管理權發生變更，應該在變更后15日內書面通知乙方，并協助乙方與新管理方就合作善后事宜進行友好協商，將其在本協議中約定的權利義務轉移給下一個管理單位。如協商不成，甲方有權解除本協議而不承擔任何違約責任。6、未經甲方書面同意，嚴禁乙方發布同行業其他樓盤銷售宣傳信息，否則甲方有權終止本協議且不退還押金。第五條乙方的權利義務該物業內的豐巢智能柜屬于乙方所有，在合作期滿或本協議提前終止的情況下，乙方有權收回所有豐巢智能柜及其能夠拆除的基礎設施，并在5日內搬離設備，將安裝位置恢復原貌并結清相關費用，逾期視為乙方放棄豐巢智能柜所有權。乙方將運用豐巢智能柜向該物業內的用戶提供24小時便民自助收發服務，乙方如需利用豐巢智能柜開展國家法律法規允許范圍內的增值業務，乙方承諾其開展的業務不影響該物業內住戶的正常生活秩序，并應報甲方審核確認。若乙方開展的增值服務引起了甲方業主的大量投訴（投訴超過10次），甲乙雙方協商解決，如果協商無法解決，甲方有權解除本協議，費用以實際使用進行結算。乙方及乙方合作伙伴的工作人員因工作原因需要進入該物業內的豐巢智能柜安裝區域的，甲方應予放行；同時，乙方及乙方合作伙伴的工作人員進入該物業時應遵守甲方的管理規定。乙方安裝豐巢智能柜時，不應損壞甲方公共設施，不應影響甲方正常管理秩序。因乙方施工造成損壞的，由乙方負責維修。乙方對因豐巢智能柜造成的一切人身或者財產問題，承擔全部責任。第六條協議的變更、中止、解除與違約責任1、乙方應按照本協議約定按期支付合作費用、電費等款項，如乙方未按約定時間支付的，每逾一日承擔應付未付款項千分之五的違約金。乙方超過約定日期5日內仍不支付費用的，甲方有權解除本協議并不返還乙方已支付的合作費用。2、若遇不可抗力情形，使得本協議無法繼續履行，受不可抗力影響一方可立即書面通知另外一方，本協議即中止，不可抗力情形消失后，本協議自動恢復履行。3、乙方承諾協議簽訂后，如甲方提供項目符合設備室內安裝條件，則乙方承諾將在協議簽訂完成后15日內實現設備落地。4、如有下列情形之一，甲方可以解除本協議而不承擔任何違約責任：（1）若遇國家政策影響（包括城市規劃、小區拆遷等）致使本協議無法履行的；（2）乙方智能柜存在嚴重安全問題；（3）小區業委會，決定終止合作，致使本協議無法履行的。5、如在安裝、運營、維修豐巢智能柜的過程中，給他人的人身或財產造成損害，全部責任由乙方承擔，如造成甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償，從押金中扣除。第七條商業秘密甲乙雙方對因簽訂或履行本協議而獲得的另一方具有商業秘密性的文件資料負有保密義務。除因履行本協議需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。第八條通知送達1、甲乙雙方在本協議首部列明的聯系電話、通信地址等均為其指定的有效聯系方式。若該等聯系方式發生變更，應當于變更后5日內以書面形式通知對方，否則視為原聯系方式依然有效，由此產生的責任和后果均由未通知方自行承擔。2、一方對通知等任何具有告知內容的信息，均有權選擇當面送達或郵寄送達等方式進行送達。如一方采用掛號信或快遞方式送達的，無論對方是否收到，則在掛號信交發后第五日、快遞發出后第三日即視為送達日。第九條爭議解決本協議履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。