?2024年住房公積金抵押借款合同合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（貸款人）：____________地址：____________聯系電話：____________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，甲方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及還款方式3.1本合同借款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，如遇利率調整，自調整之日起按新利率執行。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式。3.3甲方應按約定的還款方式按時足額償還貸款本息。第四條抵押物房產證編號：_______建筑面積：_______平方米土地使用權證編號：_______第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定使用借款；（2）甲方應按約定用途使用借款，不得挪用；（3）甲方應按約定時間還款，并承擔違約責任；（4）甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的借款資料；（2）乙方應按約定時間向甲方發放借款；（3）乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督；（4）乙方應妥善保管甲方提供的抵押物權屬資料。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數和借款金額的_______%向甲方收取違約金。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。（1）甲方還清全部借款本息；（2）抵押物因不可抗力因素滅失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保借款人的信息準確無誤，包括身份信息、住址和聯系方式。2.明確借款金額、用途、期限和利率，確保雙方對這些條款的理解一致。1.抵押物信息準確性：確保抵押物的描述和權屬證明文件準確無誤。解決辦法：核實抵押物的房產證和土地使用權證等權屬證明文件。1.抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產提供給貸款人，在債務人不履行債務時，貸款人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中包含一部分本金和一部分利息，隨著本金的逐月減少，每月利息也相應減少。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金，利息則按剩余本金計算，隨著本金的逐月減少，每月利息也相應減少。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。合同變更：指在合同有效期內，當事人通過協商一致，改變原合同的內容或條款。合同解除：指在合同有效期內，當事人通過協商一致或者根據法律規定，提前終止合同效力的行為。場合一：借款人因工作調動需遷移至另一城市補充條款：如果甲方因工作原因需要遷移至其他城市，且該遷移行為不影響甲方的還款能力，甲方應提前一個月通知乙方。經乙方同意后，甲方可以遷移，并且雙方可根據實際情況協商調整還款賬戶或還款方式。場合二：借款人遭遇重大疾病或意外補充條款：甲如在借款期間遭遇重大疾病或意外，導致暫時性還款困難，甲方應及時通知乙方。經乙方核實后，雙方可協商適當的延期還款或調整還款計劃。1.附件一：借款人的身份證復印件2.附件二：借款人的房產證復印件3.附件三：借款人的土地使用權證復印件4.附件四：借款人的工作證明或收入證明5.附件五：借款人的住房公積金賬戶信息特殊情況下的應用：1.如果您因為換工作要搬到別的城市，別擔心，我們可以提前商量，調整還款的事情。2.萬一您不幸生病或者遇到了意外，還款上有困難，也請第一時間告訴我們，我們可以根據情況幫您延期或者調整還款計劃。合同需要的附件：1.身份證復印件——證明您身份的東西。