




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?二手房買賣居間合同協議書范本2024年合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________聯系方式:____________________姓名:____________________身份證號碼:____________________地址:____________________聯系方式:____________________第一條居間服務內容1.1甲方負責為乙方尋找合適的購房/賣房對象,促成雙方達成房產買賣交易。1.2甲方應向乙方提供與該房產相關的政策法規、市場信息、交易流程等咨詢服務。1.3甲方應協助乙方與購房/賣房對象進行談判,促成交易條件的達成。第二條居間服務費用2.1乙方同意支付甲方居間服務費,具體金額為該房產成交價的_______%(填寫百分比)。2.2居間服務費在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起_______日內支付給甲方。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整,如有虛假陳述,甲方有權解除本合同。3.2乙方應按照甲方的指導配合完成交易過程中的相關手續。3.3乙方在簽訂《房屋買賣合同》后,應按照約定履行合同義務,否則因此給甲方造成的損失,乙方應予以賠償。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應按照本合同約定提供居間服務,不得泄露乙方的個人信息。4.2甲方應確保提供的信息真實、準確、完整,如有虛假陳述,乙方有權解除本合同。4.3甲方不得以任何方式干預乙方的自主決策,不得強迫乙方進行交易。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意,本合同簽訂后,如需變更、解除或終止本合同,應書面協議。(1)雙方達成房產買賣交易;(2)雙方一致同意解除本合同;(3)一方明確表示不再履行本合同;(4)法律法規規定的其他終止情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同居間服務費的_______%。6.2甲方未能按照本合同約定提供居間服務,乙方有權要求甲方退還已支付的居間服務費。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(簽字):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.確保合同雙方的真實身份和授權,避免無權代理或冒名頂替的情況。2.明確居間服務的范圍和內容,避免服務內容的模糊不清導致糾紛。3.居間服務費用的標準和支付時間要明確,防止日后因費用問題產生爭議。4.注意保護個人信息,避免因泄露信息給當事人造成損失。5.明確違約責任和違約金的計算方式,以便一方違約時能夠有據可依。6.確保合同變更、解除或終止的書面協議,防止口頭協議導致的糾紛。7.確定爭議解決的方式和地點,以便糾紛發生時能夠迅速解決。解決辦法:1.身份驗證:在簽訂合同前,要求對方提供身份證明文件,并核實其授權情況。2.明確條款:在合同中詳細列明服務內容、費用、違約責任等關鍵條款。3.保密協議:可另行簽訂保密協議,加強個人信息保護。4.違約處理:一旦發現違約行為,應及時書面通知對方,并依法采取相應措施。法律名詞解釋:居間服務:指居間方為買賣雙方提供交易信息、媒介服務,并協助雙方達成交易的行為。成交價:指買賣雙方在交易中實際達成的房產交易價格。違約責任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務,應當承擔的法律責任。違約金:指違約方按照合同約定或法律規定,向守約方支付的一定數額的金錢賠償。爭議解決:指雙方在合同執行過程中發生糾紛時,采取的解決糾紛的方式,如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一:房產有特殊歷史或背景應用場合:如果這套房子有特殊的歷史,比如是名人故居或者是有著特殊文化意義的房子。補充條款:鑒于該房產的特殊歷史背景,乙方(賣方)同意向甲方(買方)披露所有已知的相關信息。若因房產特殊背景導致的任何法律糾紛或額外費用,由乙方負責解決和承擔。場合二:房產涉及共有產權人應用場合:當房產不是單一所有,而是有幾個共有產權人時。補充條款:若該房產涉及共有產權人,乙方(賣方)應確保所有共有產權人均同意出售該房產,并已簽署相關同意文件。所有共有產權人應共同參與簽訂《房屋買賣合同》。場合三:買方需要貸款購房應用場合:如果買方打算通過貸款的方式來購買房產。補充條款:甲方(買方)如需貸款購房,應自行負責辦理貸款手續。若因貸款問題導致交易,甲方應承擔相應的違約責任。1.房產證復印件:確認房產的所有權人和房產的基本信息。2.土地使用證復印件:如果有的話,需要確認土地使用情況。3.身份證復印件:買賣雙方的身份證明。4.授權委托書:如果任何一方委托他人代為處理事務,需要授權委托書。5.房屋買賣合同:買賣雙方正式簽訂的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 畜牧良種繁殖生物技術在育種中的應用考核試卷
- 統編版語文六年級下冊《語文園地五》精美課件
- 礦物加工廠的生產調度與優化-石墨滑石考核試卷
- 漆器工藝品在新時代的傳播途徑探索考核試卷
- 稀土金屬在高溫超導材料的應用考核試卷
- 玻璃風力發電葉片維修考核試卷
- 深圳高二期末語文作文5篇
- 紡織品的智能生產數據集成與管理策略優化與實施考核試卷
- 石灰在金屬表面預處理中的應用考核試卷
- 紡織原料價格波動考核試卷
- 湖南省衡東縣新塘小學-山水一程三生有幸-六年級最后一次家長會【課件】
- 防雷知識培訓課件
- 2024年美容師考試要關注的法規與行業標準指導試題及答案
- 2023年廣東省廣州市第27屆WMO小學二年級上學期奧林匹克數學競賽復賽試卷
- 2025中考(會考)地理綜合題答題模板+簡答題歸納
- 汽車熱泵空調課件
- 學前教育基礎知識課件 主題3 學前兒童全面發展教育
- 第11課 為實現中國夢而努力奮斗 (教案)-2024~2025學年八年級歷史下冊新課標教學設計(人教部編版)
- 醬酒銷售技巧培訓
- 關于防范第三方施工破壞燃氣管道管理辦法(暫行)
- 2025屆遼寧省錦州市凌海市市級名校中考化學模擬試卷含解析
評論
0/150
提交評論