售樓部代理協(xié)議書范文模板

甲方（委托方）：_______________________________

乙方（代理方）：_______________________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，具備相應(yīng)的銷售代理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方該項(xiàng)目的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代理權(quán)限

1.1甲方授權(quán)乙方為該項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，代理期限自本協(xié)議生效之日起至____年__月__日止。

1.2乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行該項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。

1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售政策和價(jià)格體系，不得擅自變更。

第二條代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方的代理費(fèi)用由甲方按照銷售總額的____%支付。

2.2代理費(fèi)用的支付方式為：每成交一套房屋，甲方應(yīng)在客戶支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方該套房屋代理費(fèi)用的____%；客戶支付全部房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的代理費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按未支付金額的每日萬分之____向乙方支付違約金。

第三條銷售目標(biāo)及考核

3.1乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)為____套房屋。

3.2如乙方未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理費(fèi)用的比例或終止本協(xié)議。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度等。

4.2甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量，不得存在虛假宣傳或欺詐行為。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方的銷售政策，不得有損害甲方聲譽(yù)的行為。

4.4乙方應(yīng)保證銷售人員的專業(yè)素質(zhì)，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

第五條保密條款

5.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和終止

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

8.2雙方可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

附件：

1.項(xiàng)目資料