2024版建筑項目委托代建服務協議版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議日期2.項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.代建服務范圍3.1服務內容3.2服務標準3.3服務期限4.代建費用與支付4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方責任與義務5.1委托方的責任與義務5.2代建方的責任與義務6.項目變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1委托方的違約責任7.2代建方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施11.3侵權責任12.信息與資料共享12.1共享信息與資料12.2共享方式與時間12.3信息安全與保密13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理14.其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的修改權14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方甲方：____________（甲方全稱）乙方：____________（乙方全稱）1.3協議日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工交付之日止。第二條項目描述2.1項目名稱本項目名稱為：____________。2.2項目地點本項目位于：____________。2.3項目規模本項目規模為：____________。2.4項目內容本項目內容包括：____________。第三條代建服務范圍3.1服務內容乙方應按照甲方的要求，完成本項目的代建工作，包括：____________。3.2服務標準乙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行本項目的設計、施工、驗收等工作。3.3服務期限本項目的服務期限為：____________。第四條代建費用與支付4.1費用金額本項目的代建費用為人民幣：____________元（大寫：____________元整）。4.2費用支付方式甲方應按照雙方約定的方式和時間，向乙方支付代建費用。4.3費用支付時間甲方應在本項目：____________前，向乙方支付全部代建費用。第五條雙方責任與義務5.1委托方的責任與義務甲方應按照本協議的約定，向乙方支付代建費用，并提供本項目所需的各項資料、設備、場地等。5.2代建方的責任與義務乙方應按照本協議的約定，完成本項目的代建工作，并保證項目的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。第六條項目變更6.1變更條件在項目實施過程中，如因甲方需求變更、政策調整等原因導致項目變更，雙方應協商確定變更內容。6.2變更程序項目變更應經雙方協商一致，并簽訂變更協議，作為本協議的附件。6.3變更費用因項目變更產生的額外費用，雙方應按照本協議的約定分擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本協議爭議的解決地點為：____________。8.3適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序本協議的變更應經雙方協商一致，并簽訂變更協議，作為本協議的附件。9.3合同終止條件本協議在項目竣工交付之日起終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本協議過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限本協議項下的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬本協議項目所涉及的知識產權，歸甲方所有。11.2知識產權保護措施乙方應協助甲方保護本項目的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。11.3侵權責任如乙方侵犯第三方的知識產權，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條信息與資料共享12.1共享信息與資料雙方在履行本協議過程中產生的、與項目有關的各類信息與資料，應相互共享。12.2共享方式與時間雙方應通過會議、郵件、傳真等方式，及時共享項目信息與資料。12.3信息安全與保密雙方在共享信息與資料時，應確保信息安全，不得泄露給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。13.3不可抗力的處理雙方應協商決定是否繼續履行本協議，或根據實際情況變更、終止本協議。第十四條其他條款14.1合同的解釋權本協議的解釋權歸甲方所有。14.2合同的修改權本協議的修改權歸雙方所有，任何一方均有權提出修改建議，經雙方協商一致后生效。14.3合同的附件本協議的附件包括：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案附件二：施工圖紙附件三：項目預算附件四：支付憑證附件五：驗收報告附件六：項目變更協議附件七：保密協議附件八：知識產權保護協議附件九：不可抗力證明附件十：其他相關文件和資料附件一：項目設計方案詳細要求和說明：項目設計方案應包括項目的總體設計、施工圖設計、施工組織設計等內容，應符合國家相關標準和規范，并滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等，應詳細、準確地表達項目的施工要求。附件三：項目預算詳細要求和說明：項目預算應包括建筑材料費、人工費、設備費等各項費用，應詳細列出各項費用的名稱、數量和單價。附件四：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付對象等信息，應有雙方的簽字或蓋章確認。附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括項目名稱、驗收日期、驗收人員等信息，應有驗收結論和雙方的簽字或蓋章確認。附件六：項目變更協議詳細要求和說明：項目變更協議應包括變更內容、變更原因、變更費用等信息，應有雙方的簽字或蓋章確認。附件七：保密協議詳細要求和說明：保密協議應包括保密內容、保密期限、違約泄露的后果等信息，應有雙方的簽字或蓋章確認。附件八：知識產權保護協議詳細要求和說明：知識產權保護協議應包括知識產權歸屬、保護措施、侵權責任等信息，應有雙方的簽字或蓋章確認。附件九：不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響等內容，應有相關部門的認定和蓋章。附件十：其他相關文件和資料詳細要求和說明：其他相關文件和資料應包括與項目實施過程中相關的各類文件和資料，如有合同履行過程中產生的會議紀要、郵件、傳真等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照協議約定時間支付代建費用，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照協議約定完成代建工作，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按照協議約定共享項目信息與資料，導致項目進度延誤，雙方應共同承擔相應的責任。4.因不可抗力導致的違約行為及責任認定：示例：由于自然災害導致項目無法按期完成，雙方應協商決定是否繼續履行協議，或根據實際情況變更、終止協議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利，涉及項目的知識產權歸甲方所有。3.保密信息：