2024版商務酒店租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、租賃物業基本情況1.租賃物業地址：__________2.租賃面積：__________平方米3.物業結構：__________4.物業設施：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：_________________________元整），租金按季度支付。2.乙方應在每個季度第一個月的__日前，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時辦理退房手續，并將租賃物業交還給甲方。五、履約保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付履約保證金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物業恢復原狀，并無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權利與義務1.甲方應保證租賃物業符合國家相關法律法規及消防安全要求，具備正常經營條件。2.甲方負責租賃物業的維修、保養，確保設施設備正常運行。3.甲方有權對乙方租賃的物業進行定期檢查，乙方應予以配合。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內依法使用租賃物業，開展商務酒店經營活動。2.乙方應按照甲方要求合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構及用途。3.乙方應遵守國家法律法規，誠信經營，不得利用租賃物業從事違法活動。八、租賃物業的裝修與維護1.乙方在租賃期間對物業進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。2.裝修期間，乙方應確保施工安全，遵守相關法規，并承擔因裝修產生的所有費用。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將裝修部分按甲方要求恢復原狀，否則甲方有權扣除相應費用。九、保險責任1.乙方在租賃期間應自行辦理財產保險，包括但不限于火災、盜竊等，以確保租賃物業及乙方財產安全。2.甲方不承擔因乙方未購買保險而產生的任何損失。十、違約責任1.如乙方未按約定時間支付租金，應按逾期金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.任何一方違反合同規定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、不可抗力1.雙方因不可抗力因素無法履行合同義務的，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.因不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔違約責任。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（文檔結束）十四、續租與終止1.在租賃期滿前，如乙方希望續租，應至少提前三個月向甲方提出書面續租申請。甲方在收到申請后一個月內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。2.若乙方不再續租，應在租賃期滿前一個月通知甲方，并按甲方要求辦理退房手續。3.在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。十五、物業使用規定1.乙方在使用租賃物業時，應遵守物業管理規定，不得影響其他業主或租戶的正常使用。2.乙方不得在租賃物業內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.乙方應合理使用租賃物業內的公共設施，如有損壞，應按甲方要求承擔維修或賠償責任。十六、環保與衛生1.乙方應按照國家和地方環保法律法規，做好租賃物業的環境保護和衛生工作。2.乙方應定期對租賃物業進行清潔和消毒，確保酒店衛生條件符合相關行業標準。十七、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內仍然有效。十八、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求或其他書面文件，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系人。2.如一方變更地址或聯系人，應提前通知對方。否則，通知送達原地址或原聯系人，視為有效送達。十九、合同的變更與解除1.本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。2.在合同履行期間，如遇法律法規變更或政策調整，影響合同履行的，雙方應協商一致，對合同進行相應修改。二十、附則1.本合同附件包括但不限于租賃物業平面圖、設施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（蓋章）：__________