2024版物業續約合同合同編號：_________甲方（物業所有人）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業的續約管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方物業位于_________（地址），物業類型為_________，建筑面積為_________平方米。1.2甲方物業的物業管理區域界限為_________。二、物業服務內容（1）房屋及共用設施設備的維修、養護、運行和管理；（2）物業共用部位的清潔衛生、綠化養護、秩序維護；（3）甲方委托的其他物業管理服務事項。2.2乙方應按照國家、行業和地方的有關規定，制定物業管理服務規范，保證服務質量。三、物業服務費用3.1甲方應按照下列標準向乙方支付物業服務費用：（1）住宅物業服務費：_________元/平方米·月；（2）非住宅物業服務費：_________元/平方米·月；（3）其他服務費用：_________。3.2甲方應在每月_________日前將物業服務費用支付給乙方。四、物業服務期限4.1本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2合同期滿前_________個月，甲乙雙方應就物業服務續約事宜進行協商，協商一致的，續簽物業服務合同。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督、檢查，提出改進意見和建議。5.2甲方應保證物業的完好，不得擅自改變物業的使用性質和結構。5.3甲方應遵守物業管理規章制度，按時繳納物業服務費用。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權依據本合同約定，對甲方物業進行管理和服務。6.2乙方應按照約定提供服務，確保服務質量，不得擅自提高物業服務費用。6.3乙方應定期向甲方報告物業管理服務情況，接受甲方的監督和檢查。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日2024版農村副業經營承包合同合同編號：_________甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農村副業經營承包事宜，達成如下協議：一、承包土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_________（地址）的土地發包給乙方承包經營，土地面積為_________畝。1.2承包土地的四至界限為_________。二、承包期限2.1本合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續約，應重新簽訂承包合同。三、承包經營內容3.1乙方在承包期內，有權在承包土地上從事_________（副業項目）經營。3.2乙方應按照國家、行業和地方的有關規定，合理利用土地資源，保護生態環境。四、承包費用及支付方式4.1乙方應按照下列標準向甲方支付承包費用：（1）承包費：_________元/畝·年；（2）其他費用：_________。4.2乙方應在每年_________日前將承包費用支付給甲方。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方的承包經營活動進行監督、檢查，提出改進意見和建議。5.2甲方應保證土地的完好，不得擅自改變土地的使用性質和結構。5.3甲方應協助乙方辦理承包經營所需的各項手續。六、乙方的權利和義務6.1乙方一、商業物業續約應用場合：當甲方物業為商業樓宇或購物中心時，物業服務內容可能包括商戶管理、市場推廣等。注意事項及修正：明確乙方在商戶管理、市場推廣等方面的具體職責和權限。調整物業服務費用標準，可能需要根據商業物業的特殊需求進行調整。增加關于商業活動安排、廣告發布等條款。二、老舊小區物業續約應用場合：甲方物業為老舊小區，可能存在設施老化、維修需求高等問題。注意事項及修正：增加關于設施維修、升級改造的條款，明確維修責任和費用承擔。考慮到老舊小區的特殊情況，物業服務費用可能需要特別調整。加強對乙方在安全管理、環境衛生等方面的要求。三、農村副業經營承包（特色種植）應用場合：乙方承包土地用于特色農作物的種植。注意事項及修正：增加關于種植技術指導、市場銷售渠道支持的條款。明確甲方在提供種植基礎設施、農資供應等方面的責任。考慮到特色種植的特殊需求，可能需要調整承包費用及支付方式。四、農村副業經營承包（生態養殖）應用場合：乙方承包土地用于生態養殖項目。注意事項及修正：增加關于養殖技術培訓、疫病防治的條款。明確甲方在提供養殖場地、水源等方面的責任。考慮到生態養殖的環境保護要求，增加環保條款。五、農村副業經營承包（休閑農業）應用場合：乙方承包土地用于發展休閑農業，如農家樂、鄉村旅游等。注意事項及修正：增加關于休閑農業項目規劃、市場營銷的條款。明確甲方在提供基礎設施、旅游服務等方面的責任。考慮到休閑農業的特殊性，可能需要調整承包期限和費用。1.合同條款的明確性和可操作性：確保合同條款清晰、具體，避免歧義。2.法律法規的遵守：合同內容應符合相關法律法規，避免違法風險。3.風險管理：明確雙方的責任和義務，合理分配風險。4.服務質量的監控：建立服務質量評估機制，確保服務標準得到執行。5.爭議解決機制：設立有效的爭議解決機制，便于快速解決糾紛。1.物業/土地平面圖：為了更好地了解物業/土地的具體情況，請提供相關平面圖。2.物業/土地權屬證明：為了確認物業/土地的權屬，請提供相關證