私人商業房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

私人商業房租賃合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方：

[填寫出租方全名]

[填寫出租方地址]

承租方：

[填寫承租方全名]

[填寫承租方地址]

鑒于出租方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給承租方使用，且承租方愿意租賃該商業房，雙方達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1出租方同意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給承租方。

1.2承租方同意租賃上述商業房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整。

3.2承租方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給出租方。

第四條維修與保養

4.1出租方應保證租賃房屋的安全和合法性，并負責房屋及附屬設施的正常維護和保養。

4.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行必要的維修和保養。

第五條合同終止

5.1在租賃期限屆滿前，承租方不得提前解除本合同。

5.2出租方應在租賃期限屆滿時，將租賃房屋及附屬設施完好無損地交付給承租方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方的賠償金額應包括但不限于因違約所造成的直接經濟損失。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。

[簽字頁]

出租方（蓋章）：

[填寫出租方簽字人姓名]

[填寫出租方簽字日期]

承租方（蓋章）：

[填寫承租方簽字人姓名]

[填寫承租方簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號：[待填寫編號]】

私人商業房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該商業房，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權益提供保障和支持，三方達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述商業房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲方的權益提供保障和支持。

2.2丙方應協助甲方監督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務。

2.3丙方應在本合同約定的租賃期限內，對乙方租賃行為的合法性和合規性進行監督。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

第四條甲方的權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

4.2丙方應協助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛。

4.3丙方應對乙方租賃期間的違約行為進行監督，并協助甲方采取相應的措施。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得提前解除本合同。

5.2乙方應按照本合同的約定合理使用房屋及附屬設施，并承擔因不當使用導致的損失。

5.3乙方在租賃期限內發生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。

【簽字頁】

甲方（蓋章）：

[填寫甲方簽字人姓名]

[填寫甲方簽字日期]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方簽字人姓名]

[填寫乙方簽字日期]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方簽字人姓名]

[填寫丙方簽字日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的權益保障和支持，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分維護。丙方作為獨立的第三方主體，能夠對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務，同時協助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃過程中的風險和不確定性。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是租賃關系的主體，對租賃過程中的權益和義務具有決定性的影響。甲方的主導地位體現在對租金金額、支付方式、乙方違約責任等關鍵條款的設定上，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保自身在租賃過程中的權益得到最大程度的維護，同時通過與第三方主體丙方的合作，降低租賃風險，實現雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號：[待填寫編號]】

私人商業房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該商業房，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權益提供保障和支持，三方達成如下協議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的商業房出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述商業房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為乙方的權益提供保障和支持。

2.2丙方應協助乙方監督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同的約定履行義務。

2.3丙方應在本合同約定的租賃期限內，對甲方履行行為的合法性和合規性進行監督。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。

第四條乙方的權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

4.2丙方應協助乙方處理與甲方之間的爭議和糾紛。

4.3丙方應對甲方履行期間的違約行為進行監督，并協助乙方采取相應的措施。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得提前解除本合同。

5.2甲方應按照本合同的約定保證房屋及附屬設施的安全和合法性，并承擔因不當使用導致的損失。

5.3甲方在租賃期限內發生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]等。

【簽字頁】

甲方（蓋章）：

[填寫甲方簽字人姓名]

[填寫甲方簽字日期]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方簽字人姓名]

[填寫乙方簽字日期]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方簽字人姓名]

[填寫丙方簽字日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃關系的主體，對租賃過程中的權益和義務具有決定性的影響。乙方的主導地位體現在對租金金額、支付方式、甲方違約責任等關鍵條款的設定上，確保乙方的權益得到充分保障。乙方為主導的目的在于確保自身在租賃過程中的權益得到最大程度的維護，同時通過與第三方主體丙方的合作，降低租賃風險，實現雙方的互利共贏。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同