食堂出兌合同模板第一篇范文：合同編號：__________

食堂出兌合同

甲方（出讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方食堂的出兌事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、標的物

1.1甲方食堂位于：__________________（詳細地址）。

1.2食堂所有權歸甲方所有，甲方保證對食堂擁有合法的處置權。

二、出兌價格及支付方式

2.1甲方同意將食堂出兌給乙方，出兌價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，將出兌款項一次性支付給甲方。

三、食堂設施及設備

3.1甲方應保證食堂內的設施設備齊全、完好，包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅等。

3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將食堂內所有設施設備清點完畢，并移交給乙方。

四、債權債務及員工安置

4.1甲方應自行處理食堂在合同簽訂前的所有債權債務，與乙方無關。

4.2甲方負責解決食堂現有員工的安置問題，合同簽訂后與乙方無關。

五、合同變更和解除

5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂補充協議。

5.2在合同履行期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同的生效、終止和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

6.2合同到期后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

6.3在合同有效期內，如發生以下情形，乙方有權解除合同：

（1）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方的經營；

（2）甲方提供的食堂設施設備存在嚴重質量問題，無法正常經營；

（3）甲方未按照約定時間將食堂內所有設施設備清點完畢并移交給乙方。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：食堂設施設備清單

附件二：甲方食堂經營權證明

甲方（出讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（食堂原經營方）：__________________

乙方（食堂受讓方）：__________________

丙方（第三方監管方）：__________________

鑒于甲方擬將食堂經營權轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，同時考慮到丙方在本次轉讓過程中的監督和協調作用，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下合同條款：

一、甲方權益保障條款

1.1甲方保留食堂經營期間所積累的品牌、商標、客戶資源等無形資產的所有權。

1.2甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照甲方制定的經營標準和管理模式繼續經營食堂。

1.3甲方有權在合同約定范圍內收取乙方支付的出兌款項，并要求乙方按照約定時間支付。

1.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方責任與限制條款

2.1乙方應按照合同約定的價格和期限支付甲方出兌款項。

2.2乙方在接收食堂后，應按照甲方的要求維護和保管食堂內的設施設備，確保食堂的正常經營。

2.3乙方不得擅自改變食堂的經營方向，不得損害甲方的品牌形象。

2.4乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

三、丙方責任與權益

3.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方在合同履行過程中的經營行為，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方有權對乙方的經營狀況進行定期檢查，并對乙方提出合理建議。

3.3丙方應在甲乙雙方發生糾紛時，及時介入調解，協助甲乙雙方解決問題。

3.4丙方應保持公正、公平的態度，為甲乙雙方提供專業的服務。

四、合同履行及違約處理

4.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方介入處理，丙方應協助甲方采取必要措施，維護甲方權益。

4.3丙方在監督過程中如發現乙方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方追究乙方的違約責任。

五、合同變更、解除及終止

5.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議。

5.2在合同履行過程中，如甲方認為有必要解除合同，可以提前通知乙方和丙方，經三方協商一致，可解除合同。

5.3合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理交接手續，丙方負責監督交接過程。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方監管方，其介入旨在保障甲方的權益，確保合同順利履行。

6.2丙方的專業監督和協調，有助于降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險，維護甲方的利益。

6.3丙方的介入有助于建立甲乙雙方的信任，促進雙方長期穩定的合作。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在食堂轉讓過程中獲得合理的回報，維護甲方的合法權益。

7.2通過明確乙方的責任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的利益不受損害。

7.3通過第三方丙方的介入，強化甲方在合同履行過程中的監督力度，降低甲方在轉讓過程中的風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（食堂原經營方）：__________________

乙方（食堂受讓方）：__________________

丙方（第三方監管方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（原商業物業所有者）：__________________

乙方（新商業物業承租方）：__________________

丙方（第三方中介服務方）：__________________

鑒于甲方擁有商業物業并擬出租給乙方，乙方希望獲得該商業物業的使用權以進行經營活動，丙方作為中介服務方，為甲乙雙方提供物業租賃服務并確保交易的順利進行，甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經平等協商，達成以下合同條款：

一、乙方權益保障條款

1.1乙方在合同有效期內，享有商業物業的合法使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

1.2乙方有權要求甲方提供的商業物業符合約定的使用條件和標準，包括但不限于消防安全、建筑結構安全等。

1.3乙方有權在租賃期內，根據業務需要，對商業物業進行合理的裝修和改造，但需事先獲得甲方及相關部門的同意。

1.4乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于合同咨詢、租賃手續辦理等。

二、甲方責任與限制條款

2.1甲方應保證商業物業的出租權無任何法律上的瑕疵，并承擔因出租權瑕疵導致的一切法律責任。

2.2甲方應確保商業物業符合約定的交付條件，包括但不限于物業的基本設施完善、相關證照齊全等。

2.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金或增加其他費用，除非甲乙雙方另有書面約定。

2.4甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的實際損失。

三、丙方責任與權益

3.1丙方負責協助乙方向甲方租賃商業物業，并確保甲乙雙方的權益得到平衡。

3.2丙方有權收取乙方支付的中介服務費用，具體費用和支付方式由甲乙丙三方另行約定。

3.3丙方應保持獨立、公正的立場，為甲乙雙方提供專業的咨詢和服務。

3.4丙方在甲乙雙方發生爭議時，應積極協助調解，維護乙方作為承租方的合法權益。

四、合同履行及違約處理

4.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2甲方如發生違約行為，乙方有權要求丙方介入處理，丙方應協助乙方采取必要措施，維護乙方的權益。

4.3丙方在監督過程中如發現甲方存在違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方追究甲方的違約責任。

五、合同變更、解除及終止

5.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議。

5.2乙方如因甲方違約或不可抗力原因需要解除合同時，可提前通知甲方和丙方，經三方協商一致，可解除合同。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在商業物業租賃過程中的合法權益，確保乙方的經營活動不受無故干擾。

6.2通過明確甲方的責任和限制條款，強化乙方在租賃過程中的主動權和保障措施。

6.3丙方的介入為乙方提供了專業的服務和支持，有助于乙方更好地應對租賃過程中的各種風險和挑戰。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，強調乙方權益的保護，以實現租賃交易的公平性和合理性。