精裝房合同模板合同編號：[請在此處填寫合同編號]

甲方（買方）：[請在此處填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[請在此處填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

1.3房屋規劃用途：[請在此處填寫房屋規劃用途]

1.4房屋面積：[請在此處填寫房屋建筑面積]

1.5房屋裝修標準：[請在此處填寫房屋裝修標準]

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋成交總價為：[請在此處填寫房屋成交總價]元人民幣（大寫：[請在此處填寫大寫金額]元整）。

2.2甲方應按照下列方式支付房價款：

（1）首付款：[請在此處填寫首付款金額]元人民幣，甲方應于本合同簽訂之日起[請在此處填寫付款日期]前付清；

（2）剩余房款：[請在此處填寫剩余房款金額]元人民幣，甲方應按照乙方指定的銀行辦理按揭貸款，并按照貸款合同約定的還款方式進行還款。

第三條交付及驗收

3.1乙方應按照本合同約定的交付條件、交付時間向甲方交付房屋。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式對房屋進行驗收。

3.3交付及驗收的具體事宜，雙方另行簽訂《房屋交付及驗收協議》。

第四條質量及保修

4.1乙方應保證交付的房屋符合國家和地方的相關質量標準。

4.2乙方對房屋的質量問題負責保修，保修期限自房屋交付之日起計算。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付房價款的，乙方有權按照逾期付款金額每日萬分之五的標準向甲方追收違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權要求乙方支付遲延交付違約金，違約金標準為：逾期交付日期每滿一日，甲方有權要求乙方支付房價款的萬分之五作為違約金。

5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋交付及驗收協議》

2.房屋所有權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規及政策

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

甲方（買方）：[請在此處填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[請在此處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

1.3房屋規劃用途：[請在此處填寫房屋規劃用途]

1.4房屋面積：[請在此處填寫房屋建筑面積]

1.5房屋裝修標準：[請在此處填寫房屋裝修標準]

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有按照本合同約定購買房屋的權利，并按照約定時間接收交付的房屋。

2.2甲方有權按照本合同約定的價格支付房價款，并按照約定的方式獲得房屋所有權。

2.3甲方在房屋交付后，有權按照約定要求乙方承擔房屋質量問題期間的保修責任。

2.4甲方在房屋交付后，有權按照約定要求丙方提供相關服務，并保障甲方的權益。

第三條乙方義務及違約限制

3.1乙方應按照本合同約定的條件交付房屋，并保證房屋質量符合國家和地方的相關質量標準。

3.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權要求乙方支付遲延交付違約金，違約金標準為：逾期交付日期每滿一日，甲方有權要求乙方支付房價款的萬分之五作為違約金。

3.3乙方未按照本合同約定價格支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。

第四條丙方義務及違約限制

4.1丙方應按照本合同約定的服務內容、服務時間向甲方提供相關服務。

4.2丙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金標準為：service費用×逾期提供服務天數。

4.3丙方提供的服務不符合約定標準的，甲方有權要求丙方在約定時間內重新提供服務，或者要求丙方支付服務費用兩倍的違約金。

第五條交付及驗收

5.1乙方應按照本合同約定的交付條件、交付時間向甲方交付房屋。

5.2甲方應按照本合同約定的時間、方式對房屋進行驗收。

5.3交付及驗收的具體事宜，甲乙雙方另行簽訂《房屋交付及驗收協議》。

第六條質量及保修

6.1乙方應保證交付的房屋符合國家和地方的相關質量標準。

6.2乙方對房屋的質量問題負責保修，保修期限自房屋交付之日起計算。

6.3丙方提供的服務存在質量問題的，丙方應承擔相應的保修責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋交付及驗收協議》

2.房屋所有權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規及政策

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的房屋買賣合同中，主要目的是為了保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買到符合約定質量的房屋，并享受到丙方提供相關服務。丙方的介入，可以為甲方提供更多的保障，使甲方在購房過程中更加安心。

甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方有權按照約定購買房屋，按照約定的價格支付房價款，并在房屋交付后要求乙方承擔保修責任。同時，甲方還可以要求丙方提供相關服務，并保障甲方的權益。通過甲方的權益主導，可以確保甲方在購房過程中的權益得到最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

甲方（買方）：[請在此處填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[請在此處填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[請在此處填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

1.3房屋規劃用途：[請在此處填寫房屋規劃用途]

1.4房屋面積：[請在此處填寫房屋建筑面積]

1.5房屋裝修標準：[請在此處填寫房屋裝修標準]

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有按照本合同約定出售房屋的權利，并按照約定時間交付房屋給甲方。

2.2乙方有權按照本合同約定的價格收取房價款，并按照約定的方式獲得房款。

2.3乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供相關服務，并保障乙方的權益。

第三條甲方義務及違約限制

3.1甲方應按照本合同約定的條件購買房屋，并按照約定時間支付房價款。

3.2甲方未按照本合同約定支付房價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的違約金。

第四條丙方義務及違約限制

4.1丙方應按照本合同約定的服務內容、服務時間向乙方提供相關服務。

4.2丙方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金標準為：service費用×逾期提供服務天數。

4.3丙方提供的服務不符合約定標準的，乙方有權要求丙方在約定時間內重新提供服務，或者要求丙方支付服務費用兩倍的違約金。

第五條交付及驗收

5.1乙方應按照本合同約定的交付條件、交付時間向甲方交付房屋。

5.2甲方應按照本合同約定的時間、方式對房屋進行驗收。

5.3交付及驗收的具體事宜，甲乙雙方另行簽訂《房屋交付及驗收協議》。

第六條質量及保修

6.1乙方應保證交付的房屋符合國家和地方的相關質量標準。

6.2乙方對房屋的質量問題負責保修，保修期限自房屋交付之日起計算。

6.3丙方提供的服務存在質量問題的，丙方應承擔相應的保修責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋交付及驗收協議》

2.房屋所有權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規及政策

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為主導方，其權益得到