公司租賃民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)描述房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[請(qǐng)描述附屬設(shè)施]，以上設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方開戶銀行]

銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬號(hào)]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體百分比]%的延遲付款利息。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，以證實(shí)其擔(dān)保能力。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方開戶銀行]

銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬號(hào)]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行狀態(tài)，確保房屋的安全、衛(wèi)生。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體百分比]%的延遲付款利息。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)乙方形成一定的約束力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等條款，使甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)Ψ课葑赓U情況進(jìn)行有效控制，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為設(shè)備地址]的設(shè)備的合法所有權(quán)人，愿意將該設(shè)備出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同項(xiàng)下為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，以證實(shí)其擔(dān)保能力。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶，每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方開戶銀行]

銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方銀行賬號(hào)]

第四條押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將設(shè)備及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條設(shè)備使用及維修

5.1甲方應(yīng)合理使用設(shè)備及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用的影響。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持設(shè)備及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備的安全、衛(wèi)生。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)按延遲支付部分每日收取延遲付款金額[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體百分比]%的延遲付款利息。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]

附件：

1.設(shè)備照片及附屬設(shè)施清單

2.乙方銀行賬戶信息

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)